Pretenţii. Decizia nr. 353/2015. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 353/2015 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 12-03-2015 în dosarul nr. 353/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 12 Martie 2015
Președinte – M. M.
Judecător – Diuță T. A. M. Diuță T.
Grefier –M. Getuța
Decizia civilă Nr. 353
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind apelul declarat de apelanți V. M. M., V. A. L. împotriva sentinței civile nr.4686/28.03.2014 prounțată de Judecătoria Iași ,intimată ASOCIAȚIA DE proprietari PT 10 D., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică răspunde apelantul V. M. M. personal, lipsă fiind celelalte părți.
Procedură legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință.
Apelantul V. M. M. se legitimează ci carte de identitate . nr._ eliberată la data de 20.06.2007, interpelat fiind arată că domiciliul său este în Iași, ., .> Instanța costată faptul că adresa din cartea de identitate este cea la care a fost comunicată hotărârea primei instanțe, dovada fiind la filele 148,149 dosar fond.
Având în vedere faptul că prezentul apel vizează sentința civilă nr. 4686/28.03.2014 pronunțată de Judecătoria Iași și nu încheierea de dreptare eroare materială formulată împotriva acestei sentinței, hotărâre care a fost comunicată apelanților la data de 08.05.2014, având în vedere că apelul a forst formulat de către apelanții la data de 30.10.2014, instanța invocă din oficiu excepția tardivității formulării apelului și acordă cuvântul.
Apelantul V. M. M. având cuvântul arată că atât el cât și soția sa nu au primit hotărârea atacată, precizează faptul că dorește ca în cauză să se efectueze o expertiză.
Instanța rămâne în pronunțare pe excepția tardivității formulării apelului invocată din oficiu.
TRIBUNALUL
Asupra cererii de apel de față reține urmatoarele:
Prin sentința civilă nr.4686/28.03.2014 pronunțată de Judecătoria Iași a dispus în sensul că:
Admite cererea formulată și precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 10 D., cu sediul în Iași, ., . p, jud. Iași, prin reprezentant legal, în contradictoriu cu pârâții V. M. - M. și V. L., ambii cu domiciliul în Iași, ., ., . .
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 771,20 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei iulie 2011- octombrie 2013 și a sumei de 6289,73 lei reprezentând penalități de întreținere aferente aceleași perioade.
Obligă pârâții să achite reclamantei suma de 250 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Pentru a decide astfel prima instanță a avut în vedere următoarele considerente:
Prin acțiunea primită pe rolul Judecătoriei Iași la data de 08.07.2013 și înregistrată sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari PT 10 D. a chemat în judecată pe pârîții V. M. M. și V. A. L., solicitând instanței obligarea acestora la plata sumei de_,45 de lei din care suma de 4867,26 lei reprezentând debit neachitat, suma de_,19 de lei reprezentând penalități de întârziere și 250,00 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii reclamanta a arătat, în esență, faptul că pârîții sunt proprietarii în cadrul Asociației de proprietari PT 10 D. fiind beneficiarii serviciilor de întreținere și utilități pentru care plata se efectuează lunar la furnizori, prin intermediul asociației.
Reclamanta a mai indicat faptul că pârîții, conform art. 47 din Legea 230/2007 sunt obligați să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, în toată perioada necontestând în scris nici o cheltuială.
Reclamanta a mai precizat faptul că pentru neplata la termen a datoriilor a calculat penalități la cheltuielile de întreținere de 0, 2 % pe zi de întârziere în temeiul legii 230/2007 și a procesului verbal al Adunării Generale a Asociației.
Reclamanta a precizat faptul că suma solicitată prin cererea de chemare în judecată reprezintă cote de întreținere aferente perioadei iulie 2011 – mai 2013.
În drept, au fost invocate prevederile Legii nr. 230/2007, C. Proc. Civ.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copie, înscrisuri.
Cererea de chemare în judecată este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și de plata timbrului judiciar conform art. 1 alin. 2 din O.G. nr. 32/1995.
Pârîții legal citați, au depus întâmpinare prin care solicită respingerea acțiunii.
Instanța, deliberând în condițiile art. 167 Cod procedură civilă, a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosar considerându-le legale, verosimile, pertinente și concludente soluționării cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamanta Asociația de Proprietari PT 10 D. a solicitat obligarea pârîților la plata sumei de_,45 de lei din care suma de 4867,26 lei reprezentând cheltuieli la plata întreținerii pe lunile iulie 2011 – mai 2013 și suma de_,19 de lei reprezentând penalități.
În drept, în temeiul art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuieli comune, asociația de proprietari având dreptul, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Prin interpretarea sistematică a dispozițiilor art. 3 lit. f și lit. j, art. 46 - 49 din Legea 230/2007 raportat la art. 25 și art. 32 din H.G. nr. 1588 din 19 decembrie 2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, cuprinzând cheltuielile sau obligațiile financiare ale asociației care sunt legate de proprietatea comună sau care nu pot fi înregistrate pe fiecare locuință, vor fi achitate de proprietari în termen de maxim 20 zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Având în vedere faptul că în cazul obligațiilor de a da o sumă de bani, creditorul trebuie să dovedească existența creanței, astfel încât, dacă el face această dovadă, neexecutarea se prezumă cât timp debitorul nu dovedește executarea, rezultă existența unui drept de creanță în favoarea reclamantei în cuantum de 771,20 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei iulie 2011 – octombrie 2013.
Instanța a avut în vedere în acest sens listele de plată a cotelor de contribuție aferente perioadei iulie 2011 – octombrie 2013 la cheltuielile asociației de proprietari.
Sub aspectul capătului accesoriu de cerere, privind obligarea pârîților la plata penalităților de întârziere, instanța constată că acestea au fost calculate cu respectarea disp. art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007, art. 25 din Hotărârea nr. 1588/ 2007, urmând a obliga pârâții și la plata sumei de 6289,73 reprezentând penalități de întreținere.
Întrucât creanța solicitată de reclamantă prin prezenta cerere este certă, lichidă și exigibilă, pentru suma totală de 7310,93 lei, instanța va admite cererea și va obliga pârîții la plata către reclamantă a acestei sumei de 771,20 lei, reprezentând cote de întreținere aferente perioadei iulie 2011 – octombrie 2013, a sumei de 6289,73 lei reprezentând penalități de întreținere și a sumei de 250,00 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
♦♦♦
Împotriva acestei sentințe a declarat apel pârâții V. M. M. și V. A. L., criticând sentința pentru motive de nelegalitate si netemeinicie.
Prin întâmpinarea formulată intimata Asociația de Proprietari PT 10 D. a invocat excepția de tardivitate a formulării cererii de apel.
Cu privire la excepția tardivității formulării apelului, Tribunalul reține că în speță calea de atac putea fi promovata în termen de 30 zile de la comunicarea sentinței, respectiv până la data de 09.06.2014. Or, apelul a fost expediat prin poștă la data de 28.10.2014, cu depășirea termenului legal.
Susținerea apelanților în sensul că sentința de fond nu le-a fost comunicata este contrazisă de dovezile de comunicare existente la dosarul de fond, din care rezulta data comunicării sentinței – 08.05.2014, coroborată cu precizările apelantilor în sensul că domiciliul lor efectiv este la adresa unde s-a făcut comunicarea.
Prin urmare, excepția de tardivitate este întemeiată, urmând ca instanța, in baza art. 480 NCPC sa respingă apelul ca tardiv formulat și să păstreze sentința instanței de fond.
Pentru aceste motive
În numele legii
Decide:
Admite excepția de tardivitate a formulării apelului
Respinge ca tardiv formulat apelul declarat de pârâții V. M. M. și V. A. L. împotriva sentinței civile nr.4686/28.03.2014 pronunțată de Judecătoria Iași pe care o păstrează
Definitivă
Pronunțată în ședință publică, azi 12.03.2015
Președinte, Judecător, Grefier,
M.M. D.T.A.M. M.G.
Red./Tehnored. D.T.A.M.
5 ex/ 16.03.2015
Jud. fond V. V. C.
| ← Fond funciar. Decizia nr. 348/2015. Tribunalul IAŞI | Contestaţie la executare. Decizia nr. 341/2015. Tribunalul IAŞI → |
|---|
