Revendicare imobiliară. Sentința nr. 1202/2015. Tribunalul MARAMUREŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1202/2015 pronunțată de Tribunalul MARAMUREŞ la data de 12-11-2015 în dosarul nr. 1202/2015
cod operator 4204
ROMÂNIA
TRIBUNALUL MARAMUREȘ
SECȚIA I CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1202
Ședința publică din 12 noiembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE N. S.-T.
GREFIER A. C. P.
Pe rol fiind pronunțarea hotărârii asupra cererii formulată de reclamanta P. O. ROMÂNĂ SARASĂU, cu sediul în Sarasău nr. 231, jud. Maramureș, în contradictoriu cu pârâta P. G.-Catolică Sarasău, cu sediul în Sarasău nr. 52, jud. Maramureș,având ca obiect revendicare imobiliară.
Se constată că dezbaterea pe fond a cauzei a avut loc în ședința publică din 29.10.2015, susținerile și concluziile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte din prezenta, pronunțarea hotărârii fiind amânată la data de azi.
În urma deliberării instanța a dat hotărârea de mai jos.
TRIBUNALUL
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea formulată pe rolul acestei instanțe la data de 02.07.2015, înregistrată sub nr._, ulterior modificată, reclamanta P. O. ROMÂNĂ SARASĂU a chemat în judecată pârâta P. G.-CATOLICĂ SARASĂU, solicitând instanței pronunțarea unei hotărâri judecătorești prin care să o oblige pe pârâtă să lase în deplină proprietate și posesie imobilul înscris în cf_ Sarasău, nr. top ½, provenit din conversia de pe hârtie a CF 117 Sarasău constând în biserică veche de lemn și teren în suprafață de 2601 mp, valoarea imobilelor fiind de 250.000 lei.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că, este proprietară a imobilelor în litigiu, că între părți s-au mai purtat litigii privind aceste imobile soluționate prin decizia civilă nr. 2036/2013 a ÎCCJ prin care s-a respins solicitarea pârâtei de rectificare de carte funciară și revendicare imobiliară, constatându-se cu putere de lucru judecat faptul că biserica veche este proprietatea reclamantei.
Reclamanta a mai învederat că pârâta refuză să predea imobilele dând dovadă de rea-credință, iar anterior demarării litigiului de față, pârâta a fost notificată însă a refuzat să se conformeze solicitării de predare a bunurilor invocând caracterul abuziv al sentințelor judecătorești.
În drept reclamanta s-a prevalat de dispozițiile art. 563 Cod civil.
În probațiune s-au depus înscrisuri și s-a solicitat administrarea probei cu interogatoriu, expertiză, atașare dosar nr._ al Tribunalului Maramureș.
Prin întâmpinarea formulată în cauză, pârâta P. G.-CATOLICĂ SARASĂU a invocat excepția necompetenței materiale a Tribunalului Maramureș, contestând valoarea arătată de reclamantă prin cererea introductivă, respectiv solicitând aplicarea prevederilor art. 104 Cod procedură civilă, excepția autorității de lucru judecat în privința imobilului teren, iar pe fond a solicitat respingerea acțiunii.
În probațiune, pârâta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, audierea a doi martori.
Reclamanta a renunțat la capătul de cerere privind revendicarea terenului în suprafață de 2601 mp la data de 14.09.2015 (f. 40), menținând-și cererea pentru biserica de lemn, iar prin răspunsul la întâmpinare a arătat că valoarea obiectului litigiului este de 275.000 lei, iar terenul a fost evaluat la suma de 95.000 lei. În probațiune, reclamanta a solicitat audierea a trei martori. S-a anexat raport de evaluarea întocmit extrajudiciar.
La primul termen de judecată din data de 01.10.2015 s-a solicitat de la Direcția de Taxe și Impozite Locale Sarasău, certificat de valoare fiscală din care să reiasă valoarea impozabilă a bisericii din lemn, iar din răspunsul primit a rezultat că bunul obiect al litigiului are o valoare impozabilă de 33.071 lei.
Analizând excepția de necompetență materială a Tribunalului Maramureș prin prisma dispozițiilor legale incidente, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 104 Cod procedură civilă, în cererile având ca obiect un drept de proprietate sau alte drepturi reale asupra unui imobil, valoarea lor se determină în funcție de valoarea impozabilă, stabilită potrivit legislației fiscale. În cazul în care valoarea impozabilă nu este stabilită sunt aplicabile dispozițiile art. 98. Conținutul acestui din urmă text normativ releva faptul că, competența se determină după valoarea obiectului cererii arătată în capătul principal de cerere. Pentru stabilirea valorii, nu se vor avea în vedere accesoriile pretenției principale, precum dobânzile, penalitățile, fructele, cheltuielile sau altele asemenea, indiferent de data scadenței, și nici prestațiile periodice ajunse la scadență în cursul judecății. În caz de contestație, valoarea se stabilește după înscrisurile prezentate și explicațiile date de părți.
Aplicând criteriul valoric pentru delimitarea competenței materiale a tribunalului față de judecătorie, legiuitorul a stabilit prin dispozițiile art. 94 lit. k Cod procedură civilă că orice alte cereri evaluabile în bani în valoare de până la 200.000 lei inclusiv, indiferent de calitatea părților, profesioniști sau neprofesioniști este de competența judecătoriei.
În cauza dedusă judecății sunt incidente dispozițiile art. 104 Cod procedură civilă, pentru stabilirea competenței materiale raportat la obiectul cererii-acțiune în revendicare imobiliară, respectiv la valoarea impozabilă a bunului imobil dedus judecății-biserica de lemn, inferioară pragului de 200.000 lei (33.071 lei biserica +95.000 lei teren=128.071 lei).
Astfel, instanța apreciază că excepția invocată este întemeiată, iar cererea este de competența materială a Judecătoriei Sighetu Marmației, instanță în raza teritorială a căreia se află bunul imobil obiect al judecății, în conformitate cu dispozițiile art. 117 Cod procedură civilă, respectiv HG 337/2003 privind competența teritorială a instanțelor de judecată.
Pentru aceste considerente, instanța va dispune declinarea competenței de soluționare a cererii conform dispozitivului prezentei hotărâri.
Instanța competentă urmează a dispune în privința cererii de renunțare la judecată și la solicitarea pârâtei de obligare a reclamantei la plata cheltuielilor de judecată din această perspectivă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția de necompetență materială a Tribunalului Maramureș, invocată de pârâta P. G.-Catolică Sarasău.
Declină competența de soluționare a cererii formulate de reclamanta P. O. ROMÂNĂ SARASĂU, cu sediul în Sarasău nr. 231, jud. Maramureș, în contradictoriu cu pârâta P. G.-Catolică Sarasău, cu sediul în Sarasău nr. 52, jud. Maramureș, în favoarea Judecătoriei Sighetu Marmației, jud. Maramureș.
Fără cale de atac.
Pronunțată azi, 12.11.2015, prin punerea soluției la dispoziția părților prin intermediul grefei instanței.
PREȘEDINTE GREFIER
S. T. N. P. A. C.
Red. STN/12.11.2015
Tred. PAC / 12.11. 2015
2 ex
| ← Prestaţie tabulară. Decizia nr. 511/2015. Tribunalul MARAMUREŞ | Fond funciar. Decizia nr. 276/2015. Tribunalul MARAMUREŞ → |
|---|
