Fond funciar. Sentința nr. 197/2012. Tribunalul MEHEDINŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 197/2012 pronunțată de Tribunalul MEHEDINŢI la data de 24-04-2012 în dosarul nr. 514/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL M.
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIE Nr. 514/R
Ședința publică de la 24 Aprilie 2012
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. B.
Judecător M. P.
Judecător V. N.
Grefier D. A. D.
Pe rol judecarea recursului civil formulat de recurentul petent V. G., împotriva sentinței civile nr.197/08.02.2012 pronunțată de Judecătoria Strehaia, în contradictoriu cu intimații petent V. I., Vald C., C. A., P. E., P. M., C. V. și intimata Primăria . de fond funciar C., C. Județeană de fond funciar M., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns cj R. E. pentru intimații Primarul . C., lipsă fiind celelalte părții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier de ședință, după care, după care nemaifiind alte cererii s-a acordat cuvântul asupra recursului.
Cj R. E. pentru intimați a solicitat respingerea recursului ca nefondat.
A arătat că au fost respectate dispozițiile art. 27 din Legea 18/1991.
TRIBUNALUL
Deliberând asupra recursului civil, constată următoarele ;
Prin acțiunea nr._, înregistrată pe rolul Judecătoriei Strehaia la data de 30.11.2011, petentii V. G., V. I., V. C., C. A., P. E., P. M., C. V. au solicitat, în contradictoriu cu CLFF C. și CJFF M. si paratul D. A., punerea în posesie cu privire la suprafetele de 0,3213 ha teren arabil, 4,1788 ha padure, 0,15 ha teren arabil, 0,45 ha teren arabil si daune cominatorii de 50 lei pentru fiecare zi de întârziere.
Ulterior, la termenul din data de 18.01.2012, petentul V. G. a precizat acțiunea, in sensul ca a inteles sa se judece cu CLFF C. reprezentata prin primar si CJFF M., pentru punerea în posesie cu privire la suprafetele de 0,3213 ha si 4,1788 ha padure si respectiv 0,15 ha si 0,45 ha teren arabil.
În motivarea acțiunii, reclamanții au susținut ca sunt moștenitorii defunctei V. E., conform certificatului de moștenitor nr 143/13.08.2010, căreia i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru mai multe suprafețe de teren prin titlul de proprietate nr._/18.05.2005. Nu s-a efectuat punerea in posesie cu privire la suprafețele de 0,3213 ha pădure-T 83/2, P 26; 4,1788 ha padure-T 83/2, P 3; 0,15 ha teren arabil- T 79, P 9 si 0,45 ha teren arabil- T 53, P 178/1.
La dosar s-au depus: certificat de moștenitor nr 143/13.08.2010, t.p. nr_/18.05.2005, t.p. nr_/30.11.2002, certificat deces V. E..
In cauza a formulat întâmpinare intimata CLFF C. prin care a solicitat respingerea acțiunii ca neîntemeiată. In motivare s-a susținut ca autorul petentilor are poziție de rol in RA, este înscris cu suprafața de 4,3575 ha pentru care au fost puși in posesie, au fost validați de cele doua comisii de fond funciar si li s-a eliberat t.p. nr_/18.05.2005.
În soluționarea cauzei, instanța a dispus emiterea unei adrese catre CLFF C., pentru a inainta procesul verbal de punere in posesie privind suprafata de teren inscrisa in t.p. nr_/18.05.2005.
Cu adresa nr 1878/06.02.2012 CLFF C. a comunicat instanței ca punerea in poesie s-a efectuat înainte de a se întocmi documentatia in vederea eliberarii t.p. La punerea in posesie a fost prezenta autoarea petentilor V. E., care a semnat procesele verbale de punere in posesie pentru suprafețele situate in T 83/2 P 26, T 83/2 P36, respectiv T 79 P9 si T 153 P178/1.
Judecătoria Strehaia prin sentința civilă nr.197 din 08.02.2012 a respins acțiunea formulată de petenții V. G. ,V. I., V. C., C. A., P. E., P. M., C. V. în contradictoriu cu intimatele C. Județeana de F. F. M., C. L. de F. F. C..
Pentru a pronunța această hotărâre prima instanță a reținut că, din susținerile petenților si ale CLFF C., rezulta ca pentru terenurile aduse in CAP de autorul V. G. a formulat cerere de reconstituire in temeiul legii 18/1991 moștenitoarea V. E.. Cererea a fost admisa de catre CLFF C., care a intocmit anexele pentru suprafata cu care autorul figura in Ra din 1959-1961. Anexele au fost validate de CJFF M. si s-au emis titlurile de proprietate nr._/18.05.2005 si_/30.11.2002.
Petenții, in calitate de moștenitori ai defunctei V. E., conform certificatului de moștenitor nr. 143/13.08.2010, susțin ca intimata CLFF C. nu a făcut schița fiecărei suprafețe si nu i-a pus in posesie pe teren, intampinand dificultati cu ocazia încheierii contractului de servicii silvice pentru suprafețele de pădure, necunoscandu-se lungimea si lățimea fiecărei parcele.
Potrivit art. 33 din HG Nr. 1172 din 21 noiembrie 2001, pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului și modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum și punerea în posesie a proprietarilor, in vigoare la data emiterii titlurilor de proprietate nr._/18.05.2005 si_/30.11.2002, punerea în posesie cu terenuri agricole a persoanelor îndreptățite, pe bază de măsurători topografice, se va efectua în conformitate cu prevederile art. 27 din Legea nr. 18/1991, republicată, respectiv punerea în posesie și eliberarea titlurilor de proprietate celor îndreptățiți nu pot avea loc decât numai după ce s-au făcut în teren delimitările necesare pentru măsurători, stabilirea vecinătăților pe temeiul schiței, amplasamentului stabilit și întocmirea documentelor constatatoare prealabile. Punerea în posesie se face prin întocmirea procesului-verbal, conform machetelor prevăzute în anexa nr. 52, și prin semnarea acestuia.
In speta, CLFF C. a depus la dosar procesele verbale de punere in posesie semnate de V. E., cuprinzand elementele prevazute in macheta din anexa nr. 52 la HG 1172/2001.
Conform art. 34 al. 1 din HG 1172/2001, pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, comisia județeană a emis titlurile de proprietate conform modelului prezentat în anexa nr. 27, care au fost inmanate proprietarului.
S-a constatat ca sustinerile petentilor nu sunt intemeiate.
Mai mult, punerea in posesie este un act premergator emiterii titlului de proprietate, de natura sa confere anticipat persoanei indreptatite o parte din atributele dreptului de proprietate: dreptul de a folosi terenul si de a-i culege fructele.
După emiterea titlului de proprietate definitiv, titularul se bucura deplin de toate atributele dreptului. Daca unul din aceste atribute nu ii este respectat, are la dispozitie diferite cai legale.
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs petentul V. G. criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie .
În motivele de recurs a susținut că sentința atacată a fost dată cu aplicarea greșită a legii întrucât CLFF nu a făcut dovada punerii în posesie prin întocmirea proceselor verbale de punere în posesie întocmite conform legislației în vigoare . A susținut că, această punere în posesie trebuia să se facă după delimitările și măsurătorile necesare în teren, stabilirea vecinătăților conform unei schițe de amplasament absolut necesare .
CLFF C. a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea recursului ca nefondat .
Verificând sentința atacată prin prisma art. 304, 304 ind.1, 306 al.2 C.pr.civ., instanța constată recursul nefondat .
Astfel, instanța a făcut o corectă aplicare a disp.art. 34 al.1 din HG nr.1172/2001 constatând emiterea titlurilor de proprietate pentru terenurile pentru care se solicită punerea în posesie .
Cum punerea în posesie este un act premergător emiterii titlurilor de proprietate, după emiterea acestor titluri care au intrat în circuitul civil beneficiarii se bucură de toate prerogativele titularului dreptului de proprietate cu privire la amplasamentul terenurilor înscrise în titlu .
Intrând în posesia titlurilor de proprietate de mai sus, petenții au recunoscut implicit îndeplinirea actelor premergătoare emiterii acestor titluri conform art. 33 din HG nr.1179/2001, astfel încât după această dată a eliberării titlului de proprietate nu mai sunt în măsură să solicite îndeplinirea unor astfel de acte premergătoare având la îndemână doar acțiunile specifice titularilor dreptului de proprietate .
Așa fiind, sentința atacată este temeinică și legală, recursul urmând a fi respins ca nefondat în condițiile art. 312 C.pr.civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat recursul formulat de recurentul petent V. G., împotriva sentinței civile nr.197/08.02.2012 pronunțată de Judecătoria Strehaia, în contradictoriu cu intimații petent V. I., Vald C., C. A., P. E., P. M., C. V. și intimata Primăria . de fond funciar C. și C. Județeană de fond funciar M..
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică, azi 24 Aprilie 2012, la sediul Tribunalului M. .
Președinte, A. B. | Judecător, M. P. | Judecător, V. N. |
Grefier, D. A. D. |
VN/DR;ex.2;27.04.2012
j.f. F. A.
cod operator 2626
| ← Fond funciar. Sentința nr. 227/2012. Tribunalul MEHEDINŢI | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
