Cereri. Decizia nr. 1009/2015. Tribunalul SUCEAVA

Tribunalul SUCEAVA - Sentințe și decizii civile / 2015

Decizia nr. 1009/2015 pronunțată de Tribunalul SUCEAVA la data de 11-08-2015 în dosarul nr. 1950/237/2013

Dosar nr._ - îndreptare eroare materială -

ROMÂNIA

TRIBUNALUL SUCEAVA

SECȚIA I CIVILĂ

DECIZIA CIVILĂ NR. 1009

Ședința publică din 11 august 2015

Președinte: T. M.

Judecător: M. C.

Grefier: D. E. M.

Pe rol, judecarea apelului formulat de P. D., cu domiciliul în com. F., . împotriva încheierii de îndreptare eroare materială din 13 martie 2015 pronunțată de Judecătoria Gura Humorului în dosar nr._/237/2013, intimați fiind . prin Primar, cu sediul în .>P. O. S., cu domiciliul în .. Suceava, T. G., cu domiciliul în mun. Bacău, .. 23, ., P. V., cu domiciliul în mun. Iași, ., ., ., P. M. G., R. H. a lui H., ambii, la Cabinet Avocat „M. L.” din Gura Humorului.

La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă petentul apelant P. D., asistat de avocat A. M., lipsă fiind celelalte părți.

Procedura este legal îndeplinită.

Grefierul a expus referatul cauzei, după care, instanța, având în vedere că nu mai sunt alte cereri de formulat și probe de solicitat, constată cercetarea judecătorească încheiată și apelul în stare de judecată, acordă cuvântul la dezbateri.

Avocat A. M., pentru apelant, solicită admiterea apelului, anularea încheierii atacate și trimiterea cauzei spre rejudecare Judecătoriei Gura Humorului, întrucât instanța de fond nu a cercetat fondul cauzei. Fără cheltuieli de judecată.

Declarând dezbaterile închise, după deliberare,

TRIBUNALUL

Asupra apelului de față constată::

Prin cererea promovată la Judecătoria Gura Humorului și înregistrată sub nr._ din 22 ianuarie 2015, reclamantul P. D., în contradictoriu cu pârâții . Primar, P. S., P. M. G., R. H. a lui H., P. V., T. G., a soliticitat îndreptarea erorii materiale și omisiunii din Sentința civilă nr. 639 din 13 iunie 2014 a Judecătoriei Gura Humorului.

În motivare, a arătat că, prin acțiunea precizată, a solicitat să se constate dobândirea, prin uzucapiune, a dreptului de proprietate asupra mai multor parcele de teren, printre care și suprafața de 2.2384 mp, identică cu p.f. nr. 1905/22, 1905/21, 1905/20 din CF nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului și p.f. nr. 3118/2 din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, conform planului de situație de la f. 28 -31 (Dosar nr. 870/2013), că s-a omis a fi trecută această parcelă de teren, cu toate că nu s-a respins acest capăt de cerere, respectiv, petitul nr.1 din acțiunea precizată.

În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 442 NCPC.

S-a dispus atașarea și consultarea dosarului nr._ și_ ale Judecătoriei Gura Humorului.

Din actele și lucrările dosarului, instanța a reținut următoarele:

Prin acțiunea civilă promovată la această instanță și înregistrată sub nr._ din 24 aprilie 2013, reclamantul P. D. i-a chemat în judecată pe pârâții . PRIN PRIMAR, P. O. S., T. G., P. M. G., R. H. A L. H., P. V., solicitând ca, prin sentința ce se va pronunța să se constate că el,reclamantul, a dobândit, prin moștenire și partaj voluntar după defunctul P. O., proprietar tabular, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 2.405 m.p.- parte din terenul în suprafață totală de 25.865 m.p.- teren fânaț, situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr.1920/10 din Cartea funciară nr._(fosta C.F.1797) a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, teren învecinat cu pârâul Umor, M. V. și M. I. și să se dispună înscrierea în cartea funciară a acestui drept de proprietate, pe numele său.

În motivare, a arătat că terenul descris mai sus este situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului și are identificarea din planul de situație depus la dosar, că el a aparținut autorului său P. O., care este și proprietar tabular.

Potrivit reclamantului, după decesul acestuia, între moștenitori a intervenit un partaj voluntar cu privire la împărțirea averii, în urma căruia i-a revenit terenul descris mai sus, fiind cunoscut ca și proprietar al terenului.

În drept, acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile art.644 Cod civil.

Ulterior, reclamantul a depus completări la acțiune, în sensul că a solicitat să se constate că pârâta P. S. împreună cu defunctul P. O. au dobândit prin efectul prescripției achizitive, în cote de ½ fiecare, dreptul de proprietate asupra terenurilor în suprafață de: 1237 m.p teren fânaț, situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. 1527/23 din C.F 1035) Mănăstirea Humorului, învecinat cu M. I., Hison D., drum, B. V., M. V., B. G.; 6471 m.p teren fânaț și pășune, situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. 1527/22 din C.F_ (fosta CF 1035) Mănăstirea Humorului și p.f. 1524/13 din CF_ (fosta CF 46) Mănăstirea Humorului, învecinat cu B. D., drum, Hison D., M. I.; 2.2384 m.p (parte din . 865 m.p identificată într-un singur plan), teren construcții și fânaț, situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. 1905/22 p.f 1905/21, p.f. 1905/20, toate din CF_ (fosta C.F 202) Mănăstirea Humorului; p.f.3118/2 din CF_ (fosta 202) Mănăstirea Humorului, teren învecinat cu M. P., drum, C. P., M. V., pârâu; 958 m.p teren pășune situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr.3118/3 din CF_ (fosta 202) Mănăstirea Humorului, p.f. 1903/20 din CF_ (fosta 1114) Mănăstirea Humorului, p.f 1910/20 din CF_ (fosta CF 801) Mănăstirea Humorului, teren învecinat cu G. C., Hostiuc C., pârâul Humor, M. M., drum; 5168 m.p (parte din . 858 m.p dintr-un singur plan), teren fânaț, situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. 1564/19 din CF_ (fosta CF 192) Mănăstirea Humorului, p.f. 1564/18 din CF_ (fosta CF 1409) ) Mănăstirea Humorului, p.f. 1565/16 din CF_ (fosta CF 192) Mănăstirea Humorului, teren învecinat cu: capete ogoare, C. D. și M., pârâul Humor, M. G.; să se constate că pârâta P. S. a dobândit împreună cu defunctul ei soț P. O., în cote de ½ fiecare, prin vânzare-cumpărare sub semnătură privată de la defuncta P. V., proprietară tabulară, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de_ m.p., teren fânaț, situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. 1564/15 din C.F_ (fosta C.F 1798) Mănăstirea Humorului, teren învecinat cu: capete ogoare, C. D. și M., pârâul Humor, M. G. și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare; să se constate că reclamantul a dobândit prin moștenire și partaj voluntar după defunctul P. O., dreptul de proprietate asupra cotei de ½ a acestuia din terenurile în suprafață de 1237 m.p, 6471 m.p., 22 384 m.p., 958 m.p., 5168 m.p și_ m.p., terenuri identificate în petitul nr.1 și 2 din acțiune; să se constate că reclamantul a dobândit prin vânzare-cumpărare sub semnătură privată de la pârâta P. S., dreptul de proprietate asupra cotei de ½ a acestuia din terenurile în suprafață de 1237 m.p, 6471 m.p., 22 384 m.p., 958 m.p., 5168 m.p și_ m.p., mai sus menționați și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare; să se dispună înscrierea în CF a dreptului de proprietate asupra terenurilor descrise mai sus pe numele reclamantului.

În motivare, a arătat că terenurile identificate în petitul acțiunii sunt situate în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului și sunt identificate cadastral și cu vecinătățile în planurile de situație anexate la dosar, că aceste terenuri au aparținut inițial părinților reclamantului, P. O.-decedat- și P. S., pârâta din prezenta cauză, care le-au primit cu titlu de zestre de la părinți și le-au deținut o perioadă îndelungată de peste 30 de ani, în mod public, continuu, netulburați și nestingheriți de nimeni și sub nume de proprietari, fiind înscriși în registrul agricol și plătind taxele și impozitele aferente.

A mai arătat că proprietarii tabulari ai terenurilor pentru care s-a invocat prescripția achizitivă sunt decedați de peste 20 de ani, conform adeverinței emisă de Primăria Mănăstirea Humorului, astfel încât în cauză sunt aplicabile dispozițiile Decretului 115/1938.

Referitor la terenul în suprafață de_ m.p, a menționat că a aparținut defunctei P. V., mătușa sa, care a vândut părinților săi acest teren cu un act sub semnătură privată intitulat „Convenție”, părinții săi fiind cel care au stăpânit acest teren de la momentul perfectării vânzării.

A mai arătat reclamantul că, după decesul tatălui său, au rămas ca moștenitori, pârâta P. S., în calitate de soție supraviețuitoare, reclamantul, în calitate de fiu și pârâta T. G., în calitate de fiică, iar între moștenitori, a intervenit un partaj voluntar cu privire la împărțeala averii rămase după tatăl său, în urma căruia reclamantului i-a revenit cota acestuia de ½ din toate terenurile identificate în petitul 1 și 2 din acțiune și din terenul de 2405 m.p pe care tatăl său este unic proprietar și este identificat în acțiune, iar cealaltă cotă de ½ ce aparține mamei sale P. S. a dobândit-o prin vânzare-cumpărare de la aceasta cu un act sub semnătură privată.

În prezent, reclamantul a susținut că este recunoscut ca adevărat proprietar al terenurilor ce formează obiectul cauzei, motiv pentru care solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată.

În drept, acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile art.22 Decretul 115/1938, 969, 1077, 644 C.civ.

S-au depus la dosar, în copie sau în original: plan de situație, extrase CF, adeverință, certificat de atestare fiscală, Anexa, Încheierea notarială nr.59 din 25.04.2013, certificat de la Registrul Național Notarial de Evidență a Opțiunilor Succesorale (RNNEOS) acte de stare civilă privind părțile din proces, declarație notarială pe propria răspundere, dată de P. V., adeverință de la Registrul Agricol, Convenție, dovada de plată a taxei de timbru și a timbrului judiciar.

Prin Încheierea din 20 septembrie 2013 a Judecătoriei Gura Humorului s-au disjuns capetele de cerere având ca obiect constatare dobândire drept de proprietate prin prescripție achizitivă, vânzare-cumpărare și partaj voluntar asupra terenurilor arătate în precizările de la f.20 și urm. dosar, dispunându-se formarea unui nou dosar, cu acest obiect având în vedere procedura prev.de art.1050 și urm. din Noul Cod de Procedură Civilă, în cazul acestor cereri.

Prin declarațiile date, pârâții T. G., P. V. și P. S. au arătat că sunt de acord cu acțiunea formulată.

Prin Sentința civilă nr. 881/27.09.2013, s-a admis acțiunea civilă formulată, constatând că reclamantul a dobândit, prin partaj voluntar, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 2405 mp, fânaț, identic cu p.f. n.f. nr. 1920/10 din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, situat pe raza comunei Mănăstirea Humorului, în extravilan (plan de situație de la f. 28 – 31 dosar) și s-a dispus intabularea reclamantului cu dreptul de proprietate asupra acestui teren.

Instanța a avut în vedere următoarele:

Terenul în suprafață de 2.405 m.p., fânaț, este identic cu p.f. n.f. nr.1920/10 din Carte Funciară nr._ a ., fiind situat pe raza comunei Mănăstirea Humorului, în extravilan.

Suprafața și configurația parcelei corespund planului de situație depus la dosar (f.28-31).

În Cartea Funciară nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia de pe hârtie a C.F 1797) apare înscris proprietarul tabular P. O. a D. cu o cotă de 1/1 în baza contractului de întreținere nr.232 din 9 februarie 1949, care a fost înscris cu terenul în registrul agricol, plătind taxele și impozitele aferente.

P. O. a decedat la data de 29 iunie 2005, iar după acest defunct nu s-a dezbătut succesiunea la notariat.

Din căsătoria lui P. O. cu P. S. au rezultat reclamantul și pârâta T. G..

După decesul lui P. O. nu au fost discuții cu privire la partajarea masei succesorale, astfel că terenul în cauză a revenit reclamantului, prin bună înțelegere.

În conformitate cu dispozițiile art.730 alin.1 Cod civil, partajul voluntar sau prin bună învoială se poate realiza atunci când sunt prezenți toți coindivizarii și aceștia au capacitate deplină de exercițiu.

Acest partaj se poate realiza în orice formă, chiar și verbal, cu condiția de a putea fi dovedit în condițiile dreptului comun (art.1191 Cod civil).

În cazul partajului verbal, existența acestuia trebuie să fie dovedită în mod neîndoielnic, neputând fi dedusă din stări de fapt echivoce.

Din probele administrate în cauză, instanța a reținut dovedirea existenței partajului voluntar după P. O., în mod neîndoielnic, stare confirmată de moștenitori.

În temeiul dispozițiilor legale mai sus arătate, ale art.981,982 Noul Cod de Procedură Civilă în mod neîndoielnic, ale art.728-730 C.civ., art.644 Cod civil, instanța a constatat că reclamantul a dobândit, prin partaj voluntar, după autorul său P. O., dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus.

În temeiul prevederilor legale mai sus arătate, precum și cele ale art.20, 23, 24, 26, 27 din Lg.7/1996, cu modificările și completările ulterioare, în forma anterioară intrării în vigoare a Noului Cod de Procedură Civilă, precum și cele ale art.5 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța a dispus intabularea reclamantului cu dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus.

Acțiunea a fost legal timbrată și în temeiul art.453 Noul Cod de Procedură Civilă, al principiului disponibilității, instanța a luat act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.

Prin Sentința civilă nr. 639/13.06.2014 a Judecătoriei Gura Humorului – dosar nr._ – s-a admis, în parte acțiunea civilă privind pe reclamantul P. D., și pe pârâții . PRIN PRIMAR, P. O. S., T. G., P. M. G., R. H. A L. H., P. V., având ca obiect uzucapiune vânzare cumpărare, partaj voluntar - disjuns din dosar nr._ și, în consecință:

1. A constatat că P. S. și P. O. au dobândit, prin prescripția achizitivă de 30 de ani, dreptul de proprietate asupra următoarelor terenuri:

- suprafața de 1273 mp, teren fânaț, situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, învecinat cu M. V., B. G., M. I., Hison D., drum și B. V., nr. cadastral_, UAT Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr. 1527/23 - f din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF 1035 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului) - plan de situație de la f. 24 - 27 dosar;

- suprafața de 6471 mp, teren situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, învecinat cu B. D., drumul, Hison D., id. cu p.f. nr. 1527/22 -f - 6183 mp și nr. 1524/13 - p - 288 mp, nr. cadastral_, UAT Mănăstirea Humorului - plan de situație de la f. 27 - 29 dosar;

- suprafața de 4.148 mp, situată în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr. 1905/22 - cc - 1242 mp, nr. 1905/21 - l - 1502 mp, ambele din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (fosta CF 202 Mănăstirea Humorului), p.f. nr. 3118/2 - f- 1402 mp din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF 202 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului), nr. cadastral_, UAT Mănăstirea Humorului - plan de situație de la f. 30-33 dosar;

- suprafața de 958 mp, situată în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, învecinat cu G. C., Hostiuc C., pârâul Humor, M. M. și drumul, nr. cadastral_ UAT Mănăstirea Humorului, identic cu p.f. nr. 3118/3 - p - 195 mp, nr. 1903/20 - p - 323 mp, ambele din CF_ (fosta 202) a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, p.f. nr. 1910/20 - p - 440 mp din CF_ (fostă 1114) a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului - plan de situație de la f. 34 - 37 dosar.

- suprafața de 5.168 mp, situată în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, învecinat cu capete ogoare, C. D. și M., pârâul Humor și M. G., id. cu p.f. nr. 1564/19 -f - 1343 mp din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (fosta CF 15), p.f. nr. 1564/18 - f - 1552 mp din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (conversia CF 1409) și nr. 1565/16 - f - 2273 mp din CF_ (fostă CF 192) a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, nr. cadastral_, UAT Mănăstirea Humorului - plan de situație de la f. 38 - 41 dosar.

2. A constatat că P. S. și P. O. - soți - au dobândit, prin vânzare - cumpărare cu un act sub semnătură privată, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 10.690 mp, fânaț, situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, id. cu p.f. nr. 1564/15 - f - din CF_ (fostă CF 1798) a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, nr. cadastrale_, UAT Mănăstirea Humorului, plan de situație de la f. 38 - 41 dosar - și învecinat cu capete ogoare, C. D. și M., pârâul Humor și M. G..

3. A constatat că reclamantul a dobândit, prin moștenire și partaj voluntar după defunctul P. O. dreptul de proprietate asupra terenurilor descrise la pct. 1 și 2.

4. A constatat că reclamantul a dobândit, prin vânzare - cumpărare cu un act sub semnătură privată, dreptul de proprietate asupra cotei de 1/2 din imobilele descrise la pct.1 și 2, de la pârâta P. S..

5. A dispus intabularea succesivă, conform modului de dobândire, a dreptului de proprietate asupra imobilelor descrise la pct.1 și 2.

Suprafața și configurația parcelelor corespund planurilor de situație depuse la dosar.

A luat act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.

La luarea acestei soluții, instanța a avut în vedere următoarele:

Prin Încheierea din 20 septembrie 2013 a Judecătoriei Gura Humorului s-au disjuns capetele de cerere având ca obiect constatare dobândire drept de proprietate prin prescripție achizitivă, vânzare-cumpărare și partaj voluntar asupra terenurilor arătate în precizările de la f.20 și urm. dosar, dispunându-se formarea unui nou dosar, cu acest obiect, având în vedere procedura prevăzută de art.1050 și urm. din Noul Cod de Procedură Civilă, în cazul acestor cereri.

Prin declarațiile date, pârâții T. G., P. V. și P. S. au arătat că sunt de acord cu acțiunea formulată.

Cauza a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei Gura Humorului sub nr._ din data de 24.09.2013.

Prin Sentința civilă nr. 881 din 27.09.2013 s-a admis acțiunea civilă privind pe reclamantul P. D. și pe pârâții . PRIN PRIMAR, P. O. S., T. G., P. M. G., R. H. A L. H., P. V., având ca obiect „acțiune în constatare moștenire și partaj voluntar”, s-a constat că reclamantul a dobândit, prin partaj voluntar, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 2.405 m.p, fânaț, identic cu p.f. n.f. nr.1920/10 din Cartea Funciară nr._ a ., situat pe raza comunei Mănăstirea Humorului, în extravilan – plan de situație de la f.28-31 dosar și s-a dispus intabularea reclamantului cu dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus.

Instanța a avut în vedere următoarele:

„Terenul în suprafață de 2.405 m.p., fânaț, este identic cu p.f. n.f. nr.1920/10 din Carte Funciară nr._ a ., fiind situat pe raza comunei Mănăstirea Humorului, în extravilan.

Suprafața și configurația parcelei corespund planului de situație depus la dosar (f.28-31).

P. O. a decedat la data de 29 iunie 2005, iar după acest defunct nu s-a dezbătut succesiunea la notariat.

Din căsătoria lui P. O. cu P. S. au rezultat reclamantul și pârâta T. G..

După decesul lui P. O. nu au fost discuții cu privire la partajarea masei succesorale, astfel că terenul în cauză a revenit reclamantului, prin bună înțelegere.

Acest partaj se poate realiza în orice formă, chiar și verbal, cu condiția de a putea fi dovedit în condițiile dreptului comun (art.1191 Cod civil).

În cazul partajului verbal, existența acestuia trebuie să fie dovedită în mod neîndoielnic, neputând fi dedusă din stări de fapt echivoce.

Din probele administrate în cauză, instanța a reținut dovedirea existenței partajului voluntar după P. O., în mod neîndoielnic, stare confirmată de moștenitori.

Acțiunea a fost legal timbrată și în temeiul art.453 Noul Cod de Procedură Civilă, al principiului disponibilității, instanța a luat act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată”.

În cauză, la propunerea reclamantului, s-au administrat probe, respectiv, s-au depus înscrisuri, s-au solicitat relații și s-au audiat martorii M. G. și H. D..

În cauză, în temeiul art. 58 NCPC, s-a dispus și s-a procedat la publicarea somației în Monitorul Oficial al României sau într-un ziar de largă răspândire.

Prin încheierea din data de 13 martie 2015, Judecătoria Gura Humorului a respins cererea având ca obiect îndreptare eroare materială formulată de petentul P. D., cu privire la sentința civilă nr. 639/13.06.2014 a Judecătoriei Gura Humorului pronunțată în cauza civilă nr._ privind pe reclamantul P. D. și pe pârâții . PRIN PRIMARP. O. S., T. G., P. M. G., R. H. A L. H., P. V.,având ca obiect uzucapiune vânzare cumpărare, partaj voluntar - disjuns din dosar nr._

Pentru a hotărî în acest sens, instanța de fond, a reținut următoarele:

Terenul în suprafață de 1237 mp, fânaț, este situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, se învecinează cu M. V., B. G., M. I., Hison D., drumul și B. V. și se identifică cu p.f. nr. 1527/3 –f din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din Conversia CF 1035 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului), nr. cadastrale_, UAT Mănăstirea Humorului, plan de situație de la f. 24 – 27 dosar.

Terenul în suprafață de 6.471 mp este situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, se învecinează cu B. D., drumul, Hison D. și se identifică cu p.f. nr. 1527/2 –f – 6183 mp și nr. 1524/13 – p – 288 mp, nr. cadastral_, UAT Mănăstirea Humorului (plan de situație de la f. 27 – 29 dosar), CF 3449 și CF_ ale comunei cadastrale Mănăstirea Humorului.

Terenul în suprafață de 4.148 mp este situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, se identifică cu p.f. nr. 1905/22 - cc - 1242 mp, nr. 1905/21 - l - 1502 mp, ambele din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (fosta CF 202 Mănăstirea Humorului), p.f. nr. 3118/2 - f- 1402 mp din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF 202 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului), nr. cadastral_, UAT Mănăstirea Humorului ( plan de situație de la f. 30-33 dosar).

Terenul în suprafață de 958 mp este situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, se învecinează cu G. C. și Hostiuc C., pârâul Humor, pârâul Humor, M. M. și drumul, nr. cadastral_ UAT Mănăstirea Humorului, se identifică cu p.f. nr. 3118/3 - p - 195 mp, nr. 1903/20 - p - 323 mp, ambele din CF_ (fosta 202) a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, p.f. nr. 1910/20 - p - 440 mp din CF_ (fostă 1114) a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului ( plan de situație de la f. 34 - 37 dosar).

Terenul în suprafață de 5.168 mp este situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, se învecinează cu capete ogoare, C. D. și M., pârâul Humor și M. G., se identifică cu p.f. nr. 1564/19 -f - 1343 mp din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (fosta CF 15), p.f. nr. 1564/18 - f - 1552 mp din CF_ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (conversia CF 1409) și nr. 1565/16 - f - 2273 mp din CF_ (fostă CF 192) a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, nr. cadastral_, UAT Mănăstirea Humorului - plan de situație de la f. 38 - 41 dosar.

În Cartea Funciară nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia CF 1035 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului) apar înscriși proprietarii tabulari Alexandrovici M. a M., cu o cotă de 2/4 – drept de proprietate dobândit prin ieșire din indiviziune – proces verbal nr. ref. 1035/1937, P. D. a V. – cota de ¼ și P. D. a D. a V., n. H., cu o cotă de ¼ - ambii în baza actului de vânzare – cumpărare nr. aut. 165/47 din 23 iunie 1947, Gura Humorului, certificatele nr. 766 și 767 din 24 iunie 1947 ale Primăriei comunei Mănăstirea Humorului.

În Cartea Funciară nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia de pe hârtie a CF 46) apare înscris proprietarul tabular P. G. a M., cu o cotă de 1/1, în baza procesului verbal nr. 46/1934.

În Cartea Funciară nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 202) apar înscriși proprietarii tabulari P. D. a V., cu o cotă de ½ și P. D. a lui D., născută H., cu co cotă de ½, drepturi de proprietate dobândite prin lege, în baza procesului verbal_.

În Cartea Funciară nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 202) apar înscriși proprietarii tabulari P. D. a V., cu o cotă de ½ și P. D. a lui D., născută H., cu o cotă de ½, ambii în baza procesului verbal 202/1934.

În Cartea Funciară nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului ( provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 15 Mănăstirea Humorului) apare înscris proprietarul tabular Ucraineț Garafira a lui G. a lui A., născută H., cu o cot de 1/1, proces verbal 15/1934.

În Cartea Funciară nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 1409 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului) apare înscris proprietarul tabular B. D. a lui G., cu o cotă de 1/1, în baza legii din 8 martie 1973 și a legii din 11 decembrie 1906, proces verbal nr. 1409/1935.

În Cartea Funciară nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 192) apare înscris proprietarul tabular R. H. a lui H., cu o cotă de 1/1, în baza procesului verbal nr. 192/1937.

În Cartea Funciară nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 1114 a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului) apare înscris proprietarul tabular Bulexa D. a lui G., cu cotă de 1/1, în baza procesului verbal nr. 114/1937.

P. D. (D.) a lui V. a decedat la 5 februarie 1972.

P. D. a decedat la data de 7 mai 1990, în . ultimul domiciliul în comuna Mănăstirea Humorului, .. Suceava, act de deces nr. 11 din 8 mai 1990.

În registrele de stare civilă aflate în arhiva unității administrativ teritoriale a comunei Mănăstirea Humorului, în actele de deces, începând cu verificarea anului 1930 și până în prezent, nu provin înregistrate decesele numiților P. G. a M. (nu se cunosc relații despre această persoană, despre existența moștenitorilor acesteia ) și R. H. (nu se cunosc relații despre această persoană, despre existența moștenitorilor acesteia și nici nu se regăsește în „Tabelul caselor germanilor repatriați din . perioada 1941 – 1944), conform adeverinței eliberate de Primăria Comunei Mănăstirea Humorului și depuse la dosar.

În registrul de stare civilă pentru acte de deces al comunei Mănăstirea Humorului, în actul de deces nr. 6 din 19 martie 1992, provine înscris decesul lui Ucraineț Glafira, decedată la 16 martie 1942, în .. Suceava.

În registrul de stare civilă pentru decedați al comunei Mănăstirea Humorului, în actul de deces nr. 3 din 6 februarie 1975, provine înscris decesul lui Bulexa D., decedat la 4 februarie 1975, în .>

Din căsătoria lui P. D. (D.) cu D. au rezultat P. O., M. V., P. V..

Din căsătoria lui P. O. cu P. S. au rezultat reclamantul P. D. și pârâta Todesi G..

P. O. a decedat la data de 29 iunie 2005, cu ultimul domiciliul în . după acest defunct, nu a fost dezbătută succesiunea la notariat, conform Încheierii nr. 59 din 25 aprilie 2013 privind verificările efectuate în evidențele succesorale ale Camerei Notarilor Publici și ale Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România, emisă de BNP L. G. Pelepco.

În registrul de stare civilă pentru acte de deces la comunei Mănăstirea Humorului în actul de deces nr. 7 din data de 5 martie 2006 provine înregistrat decesul lui M. V., deces survenit la 5 martie 2006, în .>

M. V. este decedată, fără descendenți.

Din probatoriul administrat în cauză, a rezultat că P. O. și P. S. (soți) au folosit terenurile în cauză timp de peste 30 de ani, sub nume de proprietari, fără a fi tulburați sau stingheriți.

Cu aceste terenuri, cei doi soți s-au înscris în registrul agricol, plătind taxele și impozitele aferente.

Aceste terenuri nu au făcut obiectul legilor de fond funciar.

Uzucapiunea de lungă durată – de 30 de ani – reglementată de art. 1890 Cod civil, pentru a putea fi invocată cere întrunirea mai multor condiții, respectiv să existe o posesie de 30 de ani, utilă, neviciată .

În toată această perioadă de timp, pârâții proprietari tabulari sau eventualii moștenitori ai acestora nu au făcut nici un fel de mențiuni în cartea funciară, nu au refuzat înscrierea autorilor reclamantului în registrul agricol cu aceste terenuri sau plata impozitului corespunzător, nu au solicitat predarea terenurilor, iar după promovarea acțiunii, nu a formulat opoziții la cererea reclamantului, fiind părți în proces și înaintându-se procesul verbal de afișare a somației privind acest teren, la sediul Primăriei comunei Mănăstirea Humorului.

Zona în care este amplasat acest teren este în regim de carte funciară și situația prescripției achizitive, în acest caz, a început sub imperiul Decretului – Lege nr.115/1938 și s-a împlinit după . Legii nr.7/1996, fiind aplicate dispozițiile din Decretul – Lege nr.115/1938, cu privire la dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, așa cum s-a stabilit prin Decizia nr.LXXXVI (86) din 10 decembrie 2008 a Înaltei Curți de Casație și Justiție – Secțiile Unite .

Art.28 din Decretul-Lege nr.115/1938 cu privire la dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, prevede că:

,, Cel ce a posedat un bun nemișcător în condițiunile legii, timp de 20 de ani, după moartea proprietarului înscris în cartea funciară, va putea cere înscrierea dreptului uzucapat .

De asemenea, va putea cere înscrierea dreptului său, cel ce a posedat un bun nemișcător în condițiunile legii, timp de 20 de ani, socotiți de la înscrierea în cartea funciară a declarațiunii de renunțare la proprietate.,,.

Art. 29 din același decret prevede că:

,,Regulile privitoare la prescripțiune se vor aplica prin asemănare la socotirea termenelor de uzucapiune, precum și la întreruperea și suspendarea ei ,,.

În speță, termenul privitor la uzucapiunea de 30 de ani a fost împlinit, așa cum rezultă din probatoriul administrat .

În condițiile în care proprietar tabular figurează ca fiind o persoană fizică, se poate pune în discuție intervenirea decesului proprietarului tabular, chiar dacă acesta nu este înregistrat,având în vedere și durata de viață normală a unei persoane.

Prescripția achizitivă are caracterul unei sancțiuni civile, ce constă în pierderea proprietății de către titularul dreptului de proprietate, a cărui culpă constă în pasivitatea sa în timp îndelungat, cum este și cazul a o parte din proprietarii tabulari, instanța apreciind că această sancțiune se aplică oricărui proprietar tabular, mai ales că nu ne aflăm în situația unui teren preluat abuziv de către autorități, astfel încât să opereze suspendarea curgerii termenului prescripției achizitive și să devină aplicabile prevederile art.13 lit. a din Decretul –Lege nr.167/1958 .

Instanța a avut în vedere și prevederile art.1845 Cod civil, potrivit cărora ,,statul, stabilimentele publice și comunale, în ceea ce privește domeniul lor privat, sunt supuse la aceleași prescripții ca particularii și,ca aceștia,le pot opune,, că acesta a fost legal citat, a comunicat instanței că nu are de formulat obiecții asupra acțiunii reclamantului.

De asemenea, s-au mai avut în vedere prevederile articolului 44 din Constituția României care stipulează că dreptul de proprietate, precum și creanțele asupra statului sunt garantate, iar conținutul și limitele acestor drepturi sunt stabilite de lege, că proprietatea privată este garantată și ocrotită în mod egal de lege, indiferent de titular, că nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreaptă și prealabilă despăgubire.

În temeiul prevederilor legale mai sus arătate, instanța urmează să constate că autorii reclamantului au dobândit, prin prescripția achizitivă de 30 de ani, dreptul de proprietate asupra terenurilor descrise mai sus.

Terenul în suprafață de 10.691 mp., fânaț, este situat în extravilanul comunei Mănăstirea Humorului, id. cu p.f. nr. 1564/15- f – din Cartea Funciară nr._ (fostă CF 1798) a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului, nr. cadastral_, UAT Mănăstirea Humorului (plan de situație de la f. 38 – 41 dosar), terenul învecinându-se cu capete ogoare, Croitorul D. și M., pârâtul Umor și M. G..

În Cartea Funciară nr._ a comunei cadastrale Mănăstirea Humorului (fostă 1798) apare înscrisă proprietara tabulară P. V. a lui D. (căsătorită M.), decedată la 4 martie 2006, fără descendenți.

La data de 6 octombrie 1968, cu un act sub semnătură privată, M. V. a înstrăinat către autorii reclamantului terenul în suprafață de 10.690 mp descris mai sus, fiind plătit prețul stabilit și predat terenul către cumpărători.

Înscrisul sub semnătură privată îndeplinește elementele esențiale ale unei convenții de vânzare – cumpărare, respectiv, capacitate, consimțământ, preț, obiect determinat, terenul s-a aflat în posesia vânzătoarei (proprietară tabulară), s-a plătit prețul, cumpărătorii au intrat în posesia terenului, astfel că instanța a admis și acest capăt de cerere din acțiunea reclamantului, ca fiind întemeiat, constatând că, în temeiul art. 969 – 970, 1294 – 1295 Cod civil, autorii reclamantului au dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în cauză.

După decesul lui P. O., între moștenitori a intervenit o înțelegere cu privire la partajarea masei succesorale, astfel că terenurile descrise mai sus au revenit reclamantului, mai precis cota de ½ din acestea.

Instanța a avut în vedere că, în conformitate cu prevederile art. 730 NCC, partajul voluntar sau prin buna învoială se poate realizat atunci când sunt prezenți toți coindivizarii și aceștia au capacitate deplină de exercițiu, că acest partaj se poate realiza în orice formă, chiar și verbal, cu condiția de a putea fi dovedit în condițiile dreptului comun (art. 1191 NCC).

În cazul partajului verbal, existența acestuia trebuie să fie dovedită în mod neîndoielnic, neputând fi dedusă din stări de fapt echivoce.

Din probatoriul administrat în cauză, instanța a reținut dovedirea existenței partajului voluntar în urma căreia reclamantul a dobândit dreptul de proprietate asupra cotei de ½ din terenurile descrise mai sus, în mod neîndoielnic, astfel că, în temeiul prevederilor legale mai sus arătate, ale art. 644 NCC, ale art. 981- 982 NCPC, instanța a admis acest capăt de cerere din acțiunea reclamantului, ca fiind întemeiat.

În temeiul art. 969-970, 1294 – 1295 NCC, instanța a constatat că reclamantul a dobândit, prin vânzare – cumpărare de la P. S., dreptul de proprietate asupra cotei de ½ (cota sa de bun propriu) din terenurile descrise mai sus, fiind plătit prețul stabilit, confirmată vânzarea, predate terenurile către cumpărător.

În temeiul prevederilor legale mai sus arătate, ale art. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 din Legea nr. 7/1996, cu modificările și completările ulterioare, până la . NCC, art. 3- 5 din Legea nr. 71/2011, instanța a dispus intabularea succesivă, conform modului de dobândire, a dreptului de proprietate asupra imobilelor mai sus arătate, suprafața și configurația parcelelor corespunzând planurilor de situație depuse la dosar.

Acțiunea a fost legal timbrată și, în temeiul art. 453 NCPC, al principiului disponibilității, instanța a luat act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată

Potrivit art. 442 NCPCP, erorile sau omisiunile cu privire la numele, calitatea și susținerile părților sau cele de calcul, precum și orice alte erori materiale din hotărâri sau încheieri pot fi îndreptate din oficiu sau la cerere.

Față de actele și lucrările dosarului, instanța a reținut că cererea nu este întemeiată, neîntrunind cerințele de admisibilitate prevăzute de art. 442 NCPC, drept pentru care a fost respinsă.

Instanța a avut în vedere că a fost admisă, în parte, acțiunea civilă care a făcut obiectul dosarului nr._, suprafața de 4.148 mp incluzând parcelele în cauză.

Împotriva acestei încheieri, a declarat apel reclamantul P. D., prin care a solicitat admiterea apelului în sensul anulării încheierii și trimiterii cauzei spre rejudecare aceleiași instanțe sau schimbarea în totalitate a încheierii atacate în sensul de a admite cererea de îndreptare eroare materială și omisiune.

În motivare, apelantul a arătat că, instanța de fond, în mod greșit a respins cererea de îndreptare a erorii materiale, respectiv a omisiunii cu privire la susținerile părților, pe motiv că suprafața de 4.148 mp include parcelele în cauză, fapt total eronat. Din simpla verificare a planului de situație depus la filele 28-31, din vol. I al dosarului de fond, a solicitărilor din primul capăt de cerere, din precizările la acțiune de la fila 20 dosar fond, reținute și în considerentele hotărârii față de care s-a solicitat îndreptarea, se observă că s-a omis a fi trecută p.f. 1905/20 și astfel, nu se poate reține că în suprafața de 4.148 mp se includ parcelele în cauză, nefiind trecută o parcelă. Această omisiune nu a fost motivată în considerentele hotărârii față de care s-a cerut îndreptarea, fapt ce face întemeiată cererea de îndreptare, în sensul de a se menționa și . care nu s-a făcut vorbire.

Analizând apelul declarat, prin prisma criticilor formulate, Tribunalul consideră că este întemeiat pentru următoarele considerente:

Potrivit art. 4251 pub Cod procedură civilă, hotărârea prin care cauza a fost soluționată va cuprinde și motivele de fapt și de drept prin care se întemeiază soluția.

În cauză deși se invocă prevederile art. 442 Cod procedură civilă, instanța nu a dezvoltat motivele pentru care a respins apărările pârâtei.

Ori, faptul că acțiunea a fost admisă în parte nu justifică omisiunea instanței de a se pronunța și cu privire la petitul nr. 1 din acțiunea precizată.

Cum instanța a soluționat cererea de îndreptare a erorii materiale fără a intra în judecata acesteia, în baza art. 480 (3) Cod procedură civilă, tribunalul va admite apelul, va anula încheierea din 13.03.2015 pronunțată de Judecătoria Gura Humorului și va trimite cauza spre rejudecare, urmând a se verifica dacă hotărârea a cărei îndreptare se cere a dispus și cu privire la .>

Pentru aceste motive,

În numele legii,

DECIDE :

Admite apelul formulat de P. D., CNP_, cu domiciliul în com. F., . împotriva încheierii de îndreptare eroare materială din 13 martie 2015 pronunțată de Judecătoria Gura Humorului în dosar nr._/237/2013, intimați fiind . prin Primar, cu sediul în .>P. O. S., cu domiciliul în .. Suceava, T. G., cu domiciliul în mun. Bacău, .. 23, ., P. V., cu domiciliul în mun. Iași, .. 3, ., ., P. M. G., R. H. a lui H., ambii, la Cabinet Avocat „M. L.” din Gura Humorului.

Anulează încheierea din 13.03.2015 pronunțată de Judecătoria Gura Humorului și trimite cauza spre rejudecare la aceeași instanță.

Definitivă.

Pronunțată în ședința publică din 11 august 2015.

Președinte, Judecător, Grefier,

T. M. M. C. D. E. M.

Red. T.M.

Jud. S. E.

Dact. D.E.M.

9 ex./24.09.2015

← Cerere de valoare redusă. Decizia nr. 1056/2015. Tribunalul...		Fond funciar. Decizia nr. 1026/2015. Tribunalul SUCEAVA →

Cereri. Decizia nr. 1009/2015. Tribunalul SUCEAVA

Vezi și alte spețe de la aceeași instanță

Comentarii despre Cereri. Decizia nr. 1009/2015. Tribunalul SUCEAVA