Expropriere. Sentința nr. 1869/2013. Tribunalul SUCEAVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1869/2013 pronunțată de Tribunalul SUCEAVA la data de 24-10-2013 în dosarul nr. 1869/2013
Dosar nr._ expropriere
ROMÂNIA
T. S.
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 1869/2013
Ședința publică de la 24 Octombrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. I. M.
Grefier L. A.
M. Public a fost reprezentat prin procuror J. L. din cadrul Parchetului de pe lângă T. S..
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect „expropriere” formulată de reclamanții P. L., B. V., B. M., B. I. O., B. G. C., B. I. toți prin mandatar H. G. și H. G. toți cu domiciliul ales la cabinet avocat C. D. A.- sat Mihoveni, ., jud S. și reclamantul C. M. domiciliat în Fetești, ., ., . în contradictoriu cu pârâtul S. ROMĂN P. COMPANIA NATIONALĂ DE AUTOSTRĂZI ȘI DRUMURI NAȚIONALE din România SA-Direcția Regională de Drumuri și Poduri Iași--Iași, ..19, jud Iași.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentantul reclamanților av. C. D. A. și reprezentanta pârâtului, av. R. S. în substituirea av. titular T. V..
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care instanța dispune rectificarea citativului, în sensul că va trecut în calitate de reclamant și B. V. conform cererii de chemare în judecată, reprezentat de av. C. D. A..
Av. C. D. învederează instanței că în prezent toate drepturile privind prezenta acțiune îi revin lui C. M., reclamanții inițiali, prin reprezentant-conform împuternicirii avocațiale (file 7 dosar), renunțând la judecată.
Reprezentanta pârâtului nu se opune.
Instanța dispune ca noul reclamant, C. M. să fie trecut pe citativ.
În temeiul art.244 Noul Cod de procedură civilă, nemaifiind alte cereri de probe, instanța constată cercetarea procesului încheiată și, întreabă părțile dacă solicită termen pentru a depune note scrise, acestea arată că nu, astfel că, în conformitate cu alin.3 al aceluiași articol, acordă cuvântul în dezbateri.
Av. C. D. în calitate de reprezentat al reclamantului C. M. solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și acordarea despăgubirilor cuvenite plus dobânda legală, Conform art.21 din legea nr.255/2010, în termen de cel mult 90 de zile de la data emiterii hotărârii, expropriatorul trebuie să efectueze plata către titularii drepturilor de proprietate. Expropriatorul nu a respectat această obligație și de la data emiterii hotărârii au trecut doi ani și jumătate deci mai bine de 90 zile. Acesta arată că nu solicită cheltuieli de judecată.
De asemenea solicită a se lua act de renunțarea la judecată din partea reclamanților inițiali, el având împuternicire în acest sens.
Av. R. S. arată că este de acord cu renunțarea la judecată. Aceasta arată că doar H. G. și C. M. au formulat cerere pentru acordare de despăgubiri. Conform art.19 alin.6 din legea nr.255/2010 și art.15 alin.23 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr.255/2010 despăgubirile se consemnează pe numele tuturor, urmând a fi împărțite potrivit legii civile. Despăgubirea va fi eliberată numai titularilor drepturilor dovedite prin acte autentice și hotărâri definitive și irevocabile sau printr-un certificat de moștenitor. Reclamanții trebuiau să prezinte act de partaj. Aceasta solicită respingerea acțiunii, ca nefondată, fără cheltuieli de judecată.
Av. C. D. arată că pârâta nu a consemnat și nu a eliberat sume decât acelor persoane după vechea lege.
Av. R. S. arată că situația este diferită față de celelalte despăgubiri acordate dat fiind faptul că s-a modificat reglementarea.
Procuror J. L. solicită respingerea acțiunii.
Instanța declară închise dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
T.
Deliberând asupra cererii de față, reține următoarele:
P. cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Tribunalului S. sub nr._ din 02.07.2013, reclamanții P. L., în calitate de unică moștenitoare( soție) după B. T.( decedat), B. V., prin mandatar H. G., B. M., în calitate de moștenitoare(soție) după B. T.(decedat)prin mandatar H. G., B. I. O., în calitate de moștenitor fiu după B. T. (decedat), prin mandatar H. G., B. G. C., B. loan și H. G., toți cu domiciliul procedural ales la Cabinet de avocat- C. D. A., în contradictoriu cu pârâtul S. R. reprezentat de M. T. și I. prin Compania Națională de Autostrăzi si Drumuri Naționale din România-SA- Direcția Regionala de Drumuri si Poduri lași, au solicitat instanței următoarele:
1) să oblige pârâta să le plătească suma de 205,280 lei reprezentând contravaloarea despăgubirilor acordate pentru terenul situat în ., identic cu parcela nr._ din C.F.nr._, în suprafață de 4399 m.p., proprietatea lor, sumă stabilită prin Procesul - Verbal nr.125/28.01.2011, plus dobânda legală de la data introducerii acțiunii și până la achitarea efectivă a debitului;
2) cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, au arătat că, ca urmare a lucrării de utilitate publică „ Varianta de ocolire a municipiului S., Km 0+000- Km 13+173,,, Guvernul României a dispus și exproprierea terenului menționat anterior prin Hotărârea de Guvern nr.743/2010 privind declanșarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publica.
Potrivit Raportului de evaluare întocmit în cauză, Expertul evaluator a stabilit o despăgubire în suma de 205.230 lei, aferentă suprafeței de teren expropriate, având în vedere prețul de piață a imobilului.
De asemenea pentru imobilul expropriat au formulat cerere de plată a despăgubirilor în termenul legal depunând totodată toate actele referitoare la dreptul lor de proprietate asupra imobilului.
În urma analizării convocării legale din data de 28.01.2011, Comisia de acordare a despăgubirilor a stabilit prin Procesul verbal nr. 125/28.01.2011 că dosarul de lor în termenul legal de 90 de zile, dar acest lucru nu s-a întâmplat până în prezent.
În cadrul convocării și-au exprimat acordul cu privire la despăgubire, conform dispozițiilor art.19 din Legea nr.255/2010. Pârâta nu a achitat până astăzi despăgubirea chiar dacă efectuează lucrări pe teren de mai bine de doi ani de zile
In conformitate cu art.21 din Legea nr 255/2010, în termen de cel mult 90 de zile de la dara emiterii hotărârii de stabilire a cuantumului despăgubirilor, expropriatorul efectuează prin transfer bancar sau numerar, plata despăgubirilor către titularii drepturilor de proprietate asupra imobilelor expropriate sau consemnarea acestora, potrivit prevederilor prezentei legi.
În drept, au invocat Legea nr.255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, Norma Metodologică din data de 19.01.2011 de aplicare a Legii nr.255/2010.
În dovedire, au depus la dosar înscrisuri: hotărâre ( f.8-13), proces-verbal ( f.14-18), sesizare ( f.19-20), certificat de deces ( f.21), procură ( f.22,23), certificat de moștenitor ( f.24,25).
Legal citată, pârâta a formulat întâmpinare ( f.28), în care a solicitat respingerea recursului, ca nefondat.
În apărare, a arătat că, prin hotărârea nr. 125/28.01.2011 s-a stabilit acordarea sumei de 205.280 lei cu titlu de despăgubire pentru suprafața de 4399 m.p. teren identică eu parcela nr._, teren situat în extravilanul comunei Pătrăuți, jud. S..
De asemenea, s-a dispus consemnarea sumei acordate cu titlu de despăgubire pe numele următoarelor persoane: B. T., B. V., B. T., B. G. C., B. I., H. G. și C. M., motivat de faptul că despăgubirea a fost solicitată în contradictoriu de mai multe persoane.
Astfel, dintre reclamanți doar H. G. a formulat cerere pentru acordarea despăgubirilor și a depus înscrisurile solicitate de comisie.
De asemenea, pentru aceeași suprafață de teren a solicitat acordarea de despăgubiri, formulând cerere în acest sens, și domnul C. M.,motivat de faptul că B. G. i-a vândut suprafața de 72 ari din care a fost expropriată suprafața de 4399 m.p., conform contractului sub semnătură pe care l-a anexat.
Or, conform disp. art.49 alin. 6 din Legea nr. 255 201.0_si_art. 15 alin. 23 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 255_. în cazul in care despăgubirile referitoare la aceiași imobil sunt cerute în concurs sau în contradictoriu de mai multe persoane aparent îndreptățite, despăgubirile se vor consemna pe numele tuturor, urmând a fi împărțite potrivit legii civile. Despăgubirea va fi eliberată numai titularilor drepturilor dovedite prin acte autentice și hotărâri judecătorești definitive și irevocabile sau printr-un certificat de moștenitor eliberat de notarul public. Eventualele litigii amână eliberarea despăgubirilor consemnate.
Totodată a arătat că reclamanta H. G. are o cota de 1/5, iar B. T., B. V. . B. Triton. B. G. C. și B. loan au în indiviziune cota de 4/5, reclamanții neprezentând niciun act din care să rezulte care este cota fiecăruia. De asemenea, reclamanții P. L. (moștenitoare după B. T.), B. M. și B. I. O. (moștenitori după B. Triton) nu au prezentat niciun înscris din care să rezulte calitatea lor de moștenitori.
Având în vedere de cele de mai sus, potrivit disp. art. 19 alin. 7 din Legea nr. 255/2010, în situația în care imobilele expropriate sunt proprietatea unei persoane decedate, despăgubirea se va consemna pe seama defunctului și va fi eliberată numai succesorilor care își vor dovedi calitatea
ca certificat de calitate de moștenitor, certificat de moștenitor sau cu hotărâre judecătorească. Or, reclamanții sus-menționați nu au formulat cerere pentru acordarea despăgubirilor, nu au depus nici ulterior vreo cerere prin care să solicite acest lucru și înscrisuri care să dovedească calitatea lor
de moștenitor.
Față de cele de mai sus. având în vedere că persoanele aparent îndreptățite la acordarea despăgubirilor nu au prezentat vreun act de partaj sau hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă din care să rezulte calitatea și cota ce revine fiecăruia sau un act autentic ori hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă care să țină loc de contract de vânzare-cumpărare (cu referire la înscrisul sub semnătură privată), a solicitat respingerea acțiunii.
În dovedire, a depus documentația întocmită ( f.31-62).
Reclamanții au formulat răspuns la întâmpinare,în care au arătat că instanța de judecată a fost investită de reclamanți doar cu capătul de cerere privind plata sumei menționate mai sus și a dobânzii legale și nu cu partajul și stabilirea cotelor fiecărui moștenitor.
Aceștia au arătat că au depus acte din care rezultă în mod clar că reclamanta P. Luicia este moștenitoare după B. T., iar B. M. și B. I. O. sunt moștenitori după B. T., decedat la data de 23 ianuarie 2012, după data emiterii Hotărârii.
Nu are nicio relevanță faptul că reclamanții P. Luicia, B. M. și B. I. O. nu au formulat cerere de acordare a despăgubirilor din moment ce pârâta acea obligația conform art.19 alin.7 din Legea nr.255/2010 să consemneze despăgubirea pe numele defuncților, lucru care însă nu l-a făcut.
Ei au solicitat ca instanța de judecată să oblige pârâta să le plătească despăgubirea stabilită prin hotărâre în calitatea lor de titulari ai dreptului de proprietate asupra suprafeței de teren expropriată conform actelor depuse la dosarul.
Au solicitat a se reține faptul că nu există niciun litigiu cu privire la despăgubirea ce le revine fiecăruia, iar împărțirea acesteia o vor face de comun acord.
Este evident faptul că ar putea chiar să stabilească cota fiecăruia în cadrul acestui proces, dar nu face obiectul litigiului cu care a fost investită instanța de judecată.
Ulterior, s-a depus act de partaj, ( f.92-96), terenul expropriat revenind în lotul reclamantei H. G. ( f.104).
De asemenea, aceasta a încheiat ulterior un contract de vânzare-cumpărare de drepturi litigioase ( f.102-103), cu numitul C. M., care a solicitat introducerea sa în cauză ca reclamant, reclamanții inițiali renunțând la judecată, prin avocat, cu procură specială în acest sens, așa cum rezultă din împuternicirea avocațială ( f.7).
Analizând actele si lucrările dosarului, tribunalul reține următoarele:
P. hotărârea nr.125/28.01.2011 a Comisiei de verificare a drepturilor de proprietate și acordare a despăgubirilor Pătrăuți ( f.8 și urm.) s-a dispus plata sumei de 205.280 lei, cu titlu de despăgubire pentru exproprierea imobilului situat în ., identic cu parcela nr._ din CF nr._ compus din teren liber de construcții, în suprafață de 4399 mp.
Despăgubirea a fost consemnată pe numele tuturor persoanelor îndreptățite, moștenitorii-reclamanți inițiali, respectiv promitentul cumpărător, reclamantul C. M..
Beneficiarii sunt de acord cu cuantumul oferit de expropriator, fiind aplicabile prevederile art.21 din Legea nr 255/2010, în termen de cel mult 90 de zile de la dara emiterii hotărârii de stabilire a cuantumului despăgubirilor, expropriatorul efectuează prin transfer bancar sau numerar, plata despăgubirilor către titularii drepturilor de proprietate asupra imobilelor expropriate sau consemnarea acestora, potrivit prevederilor prezentei legi. În cazul de față, de la data emiterii hotărârii și până la data prezentei cereri au trecut mai mult de 90 de zile, ( mai bine de doi ani) fără ca pârâta să efectueze plata.
Instanța nu poate reține apărările pârâtei: nu interesează că doar o moștenitoare a formulat cerere pentru despăgubiri, acestea cuvenindu-se tuturor moștenitorilor, putându-se presupune că moștenitoarea H. G. a acționat în beneficiul tuturor, din moment ce aceasta nu invocă un drept exclusiv, conform dreptului comun, conform art.19 alin.6 Legea 255/2010. Deci în prezentul litigiu nu se stabilesc cotele de moștenire, care exced obiectului cauzei.
Conform disp. art.49 alin. 6 din Legea nr. 255/2010 si art. 15 alin. 23 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 255_. în cazul in care despăgubirile referitoare la aceiași imobil sunt cerute în concurs sau în contradictoriu de mai multe persoane aparent îndreptățite, despăgubirile se vor consemna pe numele tuturor, urmând a fi împărțite potrivit legii civile. Despăgubirea va fi eliberată numai titularilor drepturilor dovedite prin acte autentice și hotărâri judecătorești definitive și irevocabile sau printr-un certificat de moștenitor eliberat de notarul public. Eventualele litigii amână eliberarea despăgubirilor consemnate.
Potrivit disp. art. 19 alin. 7 din Legea nr. 255/2010, în situația în care imobilele expropriate sunt proprietatea unei persoane decedate, despăgubirea se va consemna pe seama defunctului și va fi eliberată numai succesorilor care își vor dovedi calitatea ca certificat de calitate de moștenitor, certificat de moștenitor sau cu hotărâre judecătorească.
În prezent, situația persoanelor îndreptățite la despăgubiri s-a simplificat. Moștenitorii au încheiat un contract de partaj ( invocat și de pârât), autentificat la notar ( f.92 și urm.), terenul expropriat revenind reclamantei H. G., care s-a înscris în cartea funciară ca unic proprietar cu cota de 1/1 ( f.104), făcând astfel dovada dreptului său de proprietate deplin și exclusiv.
Aceasta, la rândul ei, a vândut drepturile litigioase, ce fac obiectul prezentului dosar, prin contract autentic către reclamantul C. M. ( f.102,103). Acesta este,în prezent, singurul titular al dreptului de creanță dedus judecății, care face dovada dreptului său prin act autentic, conform art.19 alin.6 Legea 255/2010, neexistând litigii sub acest aspect.
Față de aceste aspecte, T. va admite acțiunea formulată de reclamantul C. M., va obliga pârâta să-i plătească acestuia suma de 205.280 lei, despăgubiri, plus dobânda legală de la introducerea acțiunii și până la achitarea efectivă a debitului, pentru a acoperi prejudiciul produs prin neefectuarea plății la scadență.
Conform art.406 alin.1,2,4 noul Cod de procedură civilă, va lua act de renunțarea la judecată, din partea reclamanților inițiali, cu care pârâta, prin reprezentant, a fost de acord.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea, formulată de reclamantul C. M. domiciliat în Fetești, ., ..C, ., jud Ialomița în contradictoriu cu pârâtul S. ROMĂN P. COMPANIA NATIONALĂ DE AUTOSTRĂZI ȘI DRUMURI NAȚIONALE din România SA-Direcția Regională de Drumuri și Poduri Iași-Iași, ..19, jud Iași.
Obligă pârâta să plătească acestuia suma de 205.280 lei, cu titlu de despăgubiri, plus dobânda legală de la data introducerii acțiunii, 2.07.2013 și până la achitarea efectivă a debitului.
Ia act de renunțarea la judecată din partea reclamanților inițiali P. L., B. V., B. M., B. I. O., B. G. C., B. I. toți prin mandatar H. G. și H. G. toți cu domiciliul ales la cabinet avocat C. D. A.- sat Mihoveni, ., jud S..
Cu apel în 30 zile de la comunicare
Cererea de apel se depune la T. S..
Pronunțată în ședința publică de la 24 Octombrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. I. M. L. A.
Red A.I.M
Tehnored.L.A.
12 ex./ 07.11.2013
| ← Partaj judiciar. Decizia nr. 2369/2013. Tribunalul SUCEAVA | Anulare act. Decizia nr. 210/2013. Tribunalul SUCEAVA → |
|---|
