Fond funciar. Decizia nr. 801/2014. Tribunalul SUCEAVA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 801/2014 pronunțată de Tribunalul SUCEAVA la data de 01-04-2014 în dosarul nr. 801/2014
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
TRIBUNALUL SUCEAVA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA NR. 801
Ședința publică din 1 aprilie 2014
Președinte- D. D.
Judecător - T. M.
Judecător- M. C.
Grefier - P. T.
Pe rol, judecarea recursului declarat de pîrîtul M. V. D. – prin primar, jud.Suceava, împotriva sentinței civile nr.1276 din 18 decembrie 2013 a Judecătoriei V. D. (dosar nr._ ), intimați fiind petenții Ș. C. V. și Ș. M., domiciliați mun.V. D., ., Județul Suceava și pîrîtele C. Județeană pentru stabilirea dreptul de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, C. L. de aplicare a legilor fondului funciar V. D..
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns petentul intimat Ș. C. V. asistat de avocat R. R., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care, instanța constatînd recursul în stare de judecată, a trecut la dezbateri.
Avocat R. R. pentru petenții intimați, a cerut respingerea recursului ca nefondat și menținerea sentinței ca fiind legală și temeinică, cu cheltuieli de judecată din ambele instanțe.
Declarînd dezbaterile închise, după deliberare,
TRIBUNALUL
Asupra recursului de față, constată:
P. cererea adresată Judecătoriei V. D. la data de 03.01.2013, sub nr._, numiții Ș. C. V. și Ș. M., în calitate de reclamanți, au chemat în judecată, în calitate de pârâții C. Județeană pentru stabilirea dreptul de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, C. L. de aplicare a legilor fondului funciar V. D. și M. V. D. – prin primar, solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să constate nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr. 936 din 02.12.2002 în ceea ce privește înscrierea suprafeței de 3,1946 ha teren fond forestier cuprins în suprafața de 128,30 ha de la poziția 5, situat în UP VII ua 23% - 0,6636 ha, 25% - 1,9989 ha 25% - 0,5321 ha OS Iacobeni, să obligarea municipiului V. D. să predea OS Iacobeni suprafața totală de 3,1946 ha teren și obligarea Comisiei locale de fond funciar V. D. să reia procedura de analizare a cererii sale prin care revendică ternul forestier din UP VII ua 23% - 0,6636 ha, 25% - 1,9989 ha 25% - 0,5321 ha OS Iacobeni.
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru, în baza Legii nr.247/2005.
În motivarea plângerii s-a arătat de către reclamanți că sunt moștenitorii legali ai proprietarilor tabulari înscriși în CF 582 (CF nouă_), 2996 (CF nouă_), CF 1986 (CF nouă_), CF 562 ( CF nouă_) iar în baza Legii nr. 1/2000 au formulat cerere prin care au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului forestier după acești proprietari tabulari.
Se mai arată că în momentul în care au efectuat măsurătorile terenului în vederea întocmirii documentației topografice au constatat că o mare parte din aceste terenuri sunt ocupate de municipiul V. D. care a fost pus în posesie și a obținut Titlu de proprietate pentru o suprafață mult mai mare la locul numit DRANCANI, de pe raza localității Argestru.
Se arată de către petenți că prin punerea în posesie a municipiului V. D. cu terenuri care nu i-au aparținut până la data naționalizării s-a făcut o constituire a dreptului de proprietate în favoarea acestei unități administrativ teritorială pentru aceste terenuri forestiere în suprafață de 3,1964 ha pe care aceasta niciodată nu le-a deținut.
La termenul din data de 27.02.2013 petenții și-au completat acțiunea arătând că solicită și anularea în parte (în limita suprafeței de 3,1946 ha) a procesului verbal de punere în posesie nr._/27.06.2012 ca act subsecvent Titlului de proprietate nr. 936/02.12.2002.
La același termen de judecată instanța a respins excepția prematurității formulării cererii invocată de către C. locală de fond funciar V. D. și a unit cu fondul cauzei excepția lipsei de interes legitim deoarece pentru soluționarea acesteia sunt necesare probe comune cu fondul cauzei.
Judecătoria V. D., prin sentința civilă nr.1276 din 18 decembrie 2013 a respins excepția lipsei interesului legitim în formularea cererii, ca neîntemeiată, a admis acțiunea formulată și completată de reclamanții Ș. C. V. și Ș. M. în contradictoriu cu pârâții C. Județeană pentru stabilirea dreptul de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, C. L. de aplicare a legilor fondului funciar V. D. și municipiul V. D. prin primar, a anulat parțial Titlul de proprietate nr. 936/02.12.2002 și Procesul verbal de punere în posesie nr. 5 din 18.09.2002, în ceea ce privește suprafața de 5321 mp compus din . 25, UP VII, OS Iacobeni, suprafața de_ mp, compus din . ua 25, UP VII, OS Iacobeni și suprafața de 6636 mp identică cu . mp, parte din ua 23, UP VII, OS Iacobeni și 3PD de 2440 mp parte din ua 25 din UP VII, OS Iacobeni, a dispus ca suprafața mai sus menționată să fie repusă la dispoziția Comisiei Locale V. D. pentru aplicarea legilor fondului funciar în vederea soluționării cererilor de reconstituire a dreptului de proprietate formulate de reclamanți pentru suprafețele de teren de 5321 mp compus din . 25, UP VII, OS Iacobeni, suprafața de_ mp, compus din . ua 25, UP VII, OS Iacobeni și suprafața de 6636 mp identică cu . mp, parte din ua 23, UP VII, OS Iacobeni și 3PD de 2440 mp parte din ua 25 din UP VII, OS Iacobeni și a luat act de faptul că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
P. a hotărî astfel, prima instanță a reținut următoarele:
P. Titlul de proprietate nr. 936 din 02.12.2002 municipiul V. D. a primit în proprietate o suprafață totală de 433,5 ha din fondul forestier național situată pe teritoriul municipiului V. D., structurată și amplasată conform celor menționate în anexă și pusă în posesie conform Procesului verbal de punere în posesie nr. 5 /18.09.2002.
Din analiza documentației care a stat la baza completării și emiterii Titlului de proprietate nr. 936/01.12.2002 pentru municipiul V. D. pentru terenuri situate pe raza administrativă a municipiului V. D. se reține că prin Procesul verbal de punere în posesie nr. 5 din 18.09.2002 s-a procedat la punerea în posesie a municipiului V. D. cu suprafața de 433,5 ha teren forestier, validată de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava prin Hotărârile nr. 850/20.12.2001 și nr. 412/08.08.2002.
În ceea ce privește excepția lipsei de interes a reclamanților în formularea prezentei acțiuni, pe care instanța o va analiza cu prioritate față de prevederile art. 137 Cod de procedură civilă se constată că prin Hotărârea Comisiei Județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava nr. 662/22.04.2004 s-a validat în favoarea reclamanților suprafața de 18,1198 ha teren cu vegetație forestieră identificat cadastral și în CF nr. 562 și 582 iar prin Sentința civilă nr. 744 din 06.09.2005 a Judecătoriei V. D. (filele 68 – 69) a fost modificată Hotărârea nr. 816/01.06.2005 a Comisiei Județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava reconstituindu-se reclamanților Ș. C. și Ș. M. dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 2,13 ha teren pădure din CF 1986.
În cauza de față, litigiul dintre părți este generat de faptul că amplasamentul stabilit pentru punerea în posesie a intimatei C. locală de fond funciar V. D., s-ar suprapune peste amplasamentul solicitat de reclamanți, pentru suprafețele de teren ce au aparținut autorilor lor, Ș. Tecla, Ș. S., I. S. (născută Ș.), Ș. G. și Ș. V..
Reclamanții, prin actele de stare civilă depuse la dosar au făcut dovada că sunt urmașii autorilor deposedați, fiind rude în linie directă ale acestora, astfel că, în temeiul art.13 din Legea nr.18/1991 republicată, sunt persoane îndreptățite la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului ce a aparținut autorilor lor.
Conform principiului reconstituirii dreptului de proprietate pe vechiul amplasament, prevăzut de prevederile art.6 din Legea nr.1/2000, moștenitorul defuncților Ș. Tecla, Ș. S., I. S. (născută Ș.), Ș. G. și Ș. V. sunt îndreptățiți să solicite ca reconstituirea dreptului de proprietate să se facă pe vechiul amplasament ce a aparținut autorul lor, justificând un interes legitim în formularea prezentei acțiuni astfel că instanța va respinge excepția lipsei interesului legitim ca neîntemeiată.
Imobilul ce formează obiectul prezentei cauze este compus din suprafața de 5321 mp identic cu . din CF 1986 V. D. situat pe raza OS Iacobeni, UP VII, ua 25% după autoarea S. a lui C. I., născută Ș., suprafața de_ mp formată din parcelele cadastrale nr. 911/70 din CF 562 V. D. și 911/71 din CF 582 V. D. după autorii Ș. Tecla, Ș. G., Ș. C. și Ș. M. și suprafața de_ mp format din parcelele cadastrale 911/75 din CF 582 V. D. și 911/76 din CF 2996 V. D., D. după autorii Ș. Tecla, Ș. G., Ș. C. și Ș. M.
Instanța a reținut, potrivit raportului de expertiză întocmit în cauză că suprafețele de teren care se suprapun topografic cu suprafețele de teren cuprinse în Titlul de proprietate nr. 936 din 02.12.2002 având ca proprietar municipiul V. D. sunt suprafața de 5321 mp compus din . 25, UP VII, OS Iacobeni, suprafața de_ mp, compus din . ua 25, UP VII, OS Iacobeni și suprafața de 6636 mp identică cu . mp, parte din ua 23, UP VII, OS Iacobeni și 3PD de 2440 mp parte din ua 25 din UP VII, OS Iacobeni.
Expertul susține faptul că municipiului V. D. i s-a validat, pus în posesie și eliberat titlu de proprietate pe suprafețele de 5321 mp,_ mp și 2440 mp din ua 25 și 4196 mp din ua 23, suprafețe descrise mai sus care sunt proprietate cadastrală particulară și nu a municipiului.
Astfel, suprapunerea a reieșit din eroarea de întocmire a planului de delimitare pentru municipiul V. D. (pe zona litigiului) plan ce a stat la baza validării punerii în posesie și eliberării Titlului de proprietate nr. 936/02.12.2002, adică linia trasată peste amenajamentul silvic nu a respectat limita cadastrală în zona litigiului
Expertul menționează și faptul că, C. locală de fond funciar V. D. și-a însușit faptul că suprafețele de teren cu vegetație forestieră sunt ale petenților prin semnarea proceselor verbale de vecinătate anexate la Planurile de situație depuse la dosarul cauzei
Față de aceste mențiuni, expertul concluzionează că suprafață totală de_ mp ce formează obiectul prezentului dosar este validată eronat pentru municipiul V. D. și prinsă în Titlul de proprietate nr. 936/02.12.2001.
M. V. D. a formulat recurs criticînd sentința pentru nelegalitate și netemeinicie, cu motivarea că nu există nicio hotărîre judecătorească definitivă și irevocabilă care să oblige comisia locală de fond funciar să procedeze la punerea în posesie a petenților cu amplasamentele în discuție, că cererile acestora au fost soluționate fără a fi contestate, neexistînd vreo cerere nesoluționată care să justifice punerea terenului la dispoziție.
Examinând actele și lucrările dosarului prin prisma motivelor invocate, tribunalul constată recursul nefondat.
Astfel, în cauză nu s-a contestat că reclamanții au beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate și că amplasamentele în discuție constituie proprietate particulară cadastrală reprezentînd chiar vechiul amplasament al autorilor lor.
Așa fiind, și cum în favoarea acestora nu s-a finalizat procedura de reconstituire, prin punerea în posesie și emiterea titlului de proprietate, în mod corect a fost admisă acțiunea, aceasta nefiind condiționată de formularea, existența cererii la nivelul comisiei comunale, rămasă nesoluționată sau, eventual respinsă.
Față de aceste considerente, în baza art.312 Cod procedură civilă, tribunalul va respinge recursul ca nefondat, iar conform art.274 Cod procedură civilă recurentul va fi obligat la plata cheltuielilor de judecată.
P. aceste motive,
În numele Legii,
DECIDE :
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pîrîtul M. V. D. – prin primar, jud.Suceava, împotriva sentinței civile nr.1276 din 18 decembrie 2013 a Judecătoriei V. D. (dosar nr._ ), intimați fiind petenții Ș. C. V. și Ș. M., domiciliați mun.V. D., ., Județul Suceava și pîrîtele C. Județeană pentru stabilirea dreptul de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, C. L. de aplicare a legilor fondului funciar V. D..
Obligă recurentul M. V. D. - prin primar să plătească intimatului Ș. C. V. suma de 2000 lei cheltuieli de judecată.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 1 aprilie 2014.
Președinte, Judecător, Judecător, Grefier,
D. D. T. M. M. C. P. T.
Red. M.C.
Jud.fond – H. D. L.
Tehnored.P.T. – Ex.2 – 4 iulie 2014
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 305/2014. Tribunalul... | Fond funciar. Decizia nr. 802/2014. Tribunalul SUCEAVA → |
|---|
