Expropriere. Sentința nr. 1598/2015. Tribunalul TIMIŞ

Tribunalul TIMIŞ - Sentințe și decizii civile / 2015

Sentința nr. 1598/2015 pronunțată de Tribunalul TIMIŞ la data de 27-05-2015 în dosarul nr. 1598/2015

Acesta nu este document finalizat

ROMÂNIA

TRIBUNALUL T.

SECȚIA I-A CIVILĂ

SENTINȚA Nr. 1598/2015

Ședința publică din data de 27 Mai 2015

Completul compus din:

PREȘEDINTE R. A.

Grefier R. M. ȘOFRONICI

Pe rol se află soluționarea cererii privind pe reclamant . în contradictoriu cu pârâții C. N. DE AUTOSTRAZI SI DRUMURI NATIONALE DIN ROMANIA SA-DIRECTIA REGIONALA DE DRUMURI SI PODURI TIMIȘOARA, S. R. PRIN C.N.A.D.N.R PRIN DIR.REG. DE DRUMURI ȘI PODURI TIMISOARA, având ca obiect expropriere.

Mersul dezbaterilor și concluziile părților au fost consemnate in încheierea de ședință din data de 20.05.2015 parte integranta din prezenta hotărâre și când instanța din lipsă de timp pentru deliberare, în temeiul dispozițiilor art.396 al.1 N.C., a amânat pronunțarea cauzei pentru termenul din data de 27.05.2015.

TRIBUNALUL

In deliberare, asupra cauzei de față, constată următoarele:

Prin acțiunea înregistrata la data de 24.09.2014 pe rolul Tribunalului T., sub nr._ reclamanta ., a chemat în judecată în calitate de pârâți C. Naționala de Autostrăzi si Drumuri Naționale din România S.A. - Direcția Regianala de drumuri si Poduri Timișoara și S. R. prin C. Naționala de Autostrăzi si Drumuri Naționale din România RO a contestat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor:

1.46/21.09.201 1 a terenului arabil expropiat in suprafața de 55 mp situat in . CAD. 401 790

2.82/21.09.201 1 a terenului arabil expropiat in suprafața de 890 mp situat in comuna Belint cad._

3.74/21.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de 35 19mp situat in . cad. 401 73 1

4.76/21.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafat de 18 mp situat in ., cad._

5.121/22.09.201 1 a teiului arabil expropiat in suprafața de 806 mp situat in ., cad._

6.68/2 1.09.201 1 a terenului arabil expropiat in suprafața de 2912 mp situat in ., cad._

7.32/21.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de_ mp situat in ., cad_

8.51/21.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de 3668 mp situat in ., cad._

9.45/21.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de 5 mp situat in ., cad_

10.66/21.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de 426 mp Situat in . cad. 401 715

11.56/21.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de 2292 mp situat in . cad._

12.98/21.09.2011 a terenului arabil expriopiat in suprafața de 461 mp situat in . cad._

13.123/22.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de 2813 mp situat in . cad. 401 704

14.81/21.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de 590 mp situat in . cad._

15.78/21.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de 3140 mp Situat in . cad._

16.104/22.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de 4182 mp situat in . cad._

17.125/22.09.2011 a terenului arabil exptravilan expropiat in suprafața de 1603 mp situat in . cad._

18.27/21.09.2011 a terenului arabil expropiat in suprafața de 9752 mp situat in . cad._

Reclamanta solicită în temeiul Legii nr.255/2010 si al Legii nr. 33/1994 admiterea contestației, anularea Hotărârii si obligarea expropriatorului la emiterea unei noi Hotărâri cu stabilirea cuantumului despăgubirilor asupra suprafeței expropriate la valoarea de 4,90 Euro/ mp.; expropierea si a suprafețelor de teren cu despăgubirile la același preț, suprafețe de teren aflate in apropierea celor expropriate ce nu mai pot fi folosite conform destinației initiale, obligarea paratului expropriator - S. R. la plata sumei ce va 11 stabilita cu titlu de despăgubire pentru suprafața expropriata:

Reclamanta apreciază valoarea obiectului cererii este de 50.178,24 Euro. Solicită cheltuieli de judecata și judecarea in lipsa.

În motivare se arată că diminuarea valorica de la prețul oferit inițial de 4.80 Euro/mp la 0.40 Euro Cenți menționata a fost efectuata cu încălcarea prevederilor art.8 alin.3 din lg. nr.255/2010 care permit in circumstanțe excepționale si temeinic motivate numai suplimentarea sumelor individuale acordate cu titlu de despăgubire pentru terenurile expropriate iar nu si diminuarea acestora.

Legiuitorul a consacrat principiul despăgubirii integrale a proprietarului expropiat, in sensul ca, așa cum prevăd expres dispozițiile art. 26 din Legea nr. 33/1994, despăgubirea este formata din valoarea reala a imobilului si prejudiciul suferit de proprietar sau de alta persona îndreptățita. Articolul 26 alin. 2 din același act normative arata ca pentru calculul despăgubirii se vor lua in considerare prețul de piața al imobilului si daunele provocate proprietarului, cuprinzând prejudicial efectiv cat si beneficial nerealizat.

Cu privire la suma oferita cu caracter de despăgubire de către S. R. asupra suprafețelor de teren expropíate, s-a arătat ca nu a fost realizata o " învoiala a părților" cu privire la cuantumul sumelor stabilite cu titlu de despăgubire. Stabilirea unor despăgubiri derizorii pentru terenurile proprietate care au format obiectul exproprierii constituie o încălcare grava a dreptului de proprietate precum si a dreptului la o justa si prealabila despăgubire astfel cum acest drept este recunoscut prin dispozițiile art. 44 alin. 3 din Constituția Romanii, art. 1 din Legea nr. 33/1994, sau prin art. 1 alin. 2 din Primul Protocol adiționala la Convenția Europeana a Drepturilor Omului.

Se arătă ca prin exproprierile efectuate au fost fărâmițate suprafețele de teren ducând astfel Ia imposibilitatea exproatarii agricole a acestora.

In probatoriu pentru stabilirea despăgubirilor s-a solicitat să se dispune efectuarea unei expertize de către o comisie de experți alcătuita conform art. 25 din Eegea nr. 33/1994, expertiza topografica în vederea identificării terenurilor si a suprafețelor de teren agricol ce nu mai pot fi utilizate conform destinației si proba cu înscrisuri.

In drept, s-au invocat dispozițiile legii 255/2010

Pârâtul S. R. reprezentat de MINISTERUL TRANSPORTURILOR SI INFRASTRUCTURII, prin C. NAȚIONALA DE AUTOSTRĂZI SI DRUMURI NAȚIONALE DIN ROMÂNIA S.A., a formulat întâmpinare, prin care s-a solicitat respingerea cererii ca fiind neîntemeiată.

În considerente se arată că valorile de despăgubire, aferente fiecărui imobil supus exproprierii, obținute in urma reevaluării, au stat la baza emiterii H.G. nr. 492/2011 si sunt conținute in anexa 2 la H.G. nr. 1.232/2010.

După apariția H.G. nr. 492/11.05.2011. expropriatorul a notificat, in baza art. 8 din Legea 255/2010. fiecare expropriat in parte, despre intenția de expropriere si despre valoarea de despăgubire cuprinsa in anexa 2 la H.G. nr. 492/2011.

La data de 16.08.2011, expropriatorul a emis Decizia de expropriere nr. 1167 pentru coridorul de /expropriere al lucrării "AUTOSTRADA LUGOJ-D.". Potrivit art. 9 alin. (5) din Legea 255/2010, transferul dreptului de proprietate asupra imobilului din proprietatea privata a reclamantei in proprietatea, publica a Statului a operat de drept la data de 16.08.2011.

Prin Decizia Directorului general al Companiei Naționale de Autostrăzi si Drumuri Naționale din România SA nr. 1204/26.08.2011, a fost numita, potrivit art. 18 din Legea nr. 255/2010 si art. 14 din H.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, Comisia de analiza a cererilor depuse in baza H.G. nr. 492/2011, de titularii de drepturi reale asupra imobilelor situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publica "Autostrada Lugoj - D." - teritoriul administrativ al comunei Belint.

Comisia întrunita la sediul Consiliului local Belint, la data de 22.09.2011, a încheiat Procesul-verbal de stabilire a despăgubirilor nr. 121 din 22.09.2011, prin care s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint. jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 806 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011.

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 861 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 806 mp, proprietatea reclamantei .., . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 121 din 22.09.2011.

Comisia intrunita la sediul Consiliului local Belint, in zilele de 21.09.2011 si 22.09.2011, a stabilit următoarele:

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 46 din 21.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 55 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Totodată, Comisia, in urma analizei documentației cadastral-juridice si din CF_ Belint privitoare la imobilul mai sus identificat, a constatat ca titulara dreptului de proprietate asupra terenului expropriat este ..

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate. Comisia a dispus, conform Legii nr. 255,2010, consemnarea sumei de 59 Iei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 55 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a încheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 46 din 21.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 82 din 21.09.2011, s-a constatat ca. privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 890 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 951 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 890 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a încheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 82 din 21.09.2011.

- Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 74 din 21.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral după dezmembrare_, in suprafața de 3519 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011.

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 3.758 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 3.519 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a încheiat Hotărârea de stabilire a < despăgubirilor="" nr.="" 74="" din="">

- Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 76 din 21.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 18 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 19 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului în suprafața de 18 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a încheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 76 din 21.09.2011.

- Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 121 din 22.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral după dezmembrare_, in suprafața de 806 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate. Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 861 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 806 mp. . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a încheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 121 din 22.09.2011.

- Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 68 din 21.09.2011. s-a constatat că privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral după dezmembrare_. in suprafața de 2.912 mp. nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica Fl.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 3.110 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 2912 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 68 din 21.09.2011.

- Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 32 din 21.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 13.959 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 14.908 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 13.959 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 32 din 21.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 51 din 21.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 3.668 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 3.917 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 3.668 mp, . pe numele acesteia Ia C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 51 din 21.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 45 din 21.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral după dezmembrare_. in suprafața de 5 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 5 lei. reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 5 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a încheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 45 din 21.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 66 din 21.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral după dezmembrare_, in suprafața de 426 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 455 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 426 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a încheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 66 din 21.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 56 din 21.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral după dezmembrare_, in suprafața de 2.292 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 2.448 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 2.292 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 56 din 21.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 98 din 21.09.201 1, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 461 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Totodată, Comisia, in urma analizei documentației cad astral-juri di ce si din CF_ Belint privitoare la imobilul mai sus identificat, a constatat ca titulara dreptului de proprietate asupra terenului expropriat este ..

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 492 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 461 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 98 din 21.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 123 din 22.09.2011. s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint. jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 2.813 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Totodată, Comisia, in urma analizei documentației cadastrai-juridice si din CF_ Belint privitoare la imobilul mai sus identificat, a constatat ca titulara dreptului de proprietate asupra terenului expropriat este ..

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/1 1.05.201 1 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010. nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate. Comisia a dispus, conform Legii nr. 255"2010, consemnarea sumei de 3.004 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 2.813 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 123 din 22.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 81 din 22.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 590 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 630 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 590 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 81 din 22.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 78 din 21.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa

" dezmembrare_, in suprafața de 3.140 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 3.353,57 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 3.140 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 78 din 21.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 104 din 22.09.2011. s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 4.182 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 4.466 lei. reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 4.182 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 104 din 22.09.2011.

-Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 125 din 22.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 1.603 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 1.712 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 1.603 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a încheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 125 din 22.09.2011.

- Prin Procesul-verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 27 din 21.09.2011, s-a constatat ca, privitor la terenul situat in localitatea Belint, jud. T., având numărul cadastral dupa dezmembrare_, in suprafața de 8.752 mp, nu a fost depusa cerere de acordare a despăgubirilor, in baza Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/2011

Având in vedere ca pentru acordarea despăgubirilor potrivit Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 492/11.05.2011 care modifica H.G. nr. 1.232/06.12.2010, nu a fost depusa cerere de către titulara dreptului de proprietate, Comisia a dispus, conform Legii nr. 255/2010, consemnarea sumei de 9.347 lei, reprezentând despăgubirile datorate pentru exproprierea terenului in suprafața de 8.752 mp, . pe numele acesteia la C.E.C. Bank., sens in care a incheiat Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 27 din 21.09.2011.

In cadrul primului petit al cererii sale, reclamanta solicita instanței de judecata anularea hotărârilor de stabilire a cuantumului despăgubirilor si obligarea expropriatorului la emiterea unor noi hotărâri cu stabilirea cuantumului despăgubirilor asupra suprafețelor expropriate la valoarea de 4.90 euro/mp.

In primul rând, având in vedere ca hotărârilor de stabilire a despăgubirilor sunt acte cu caracter administrativ, anularea acestora poate fi solicitata numai pe calea contenciosului administrativ.

In al doilea rând, din formularea primului si al treilea petit, respectiv din motivarea acțiunii, rezulta ca reclamanta contesta cuantumul despăgubirilor stabilite de expropriator prin hotărârile de stabilirea a cuantumului despăgubirilor, potrivit H.G. nr. 492/2011 care modifica H.G. nr. 1232/2010.

Pentru aceste motive, având in vedere si caracteristicile imobilelor expropriate - terenuri arabile situate in extravilanul localității Belint, fara utilități, destinate strict pentru practicarea agriculturii, apreciem valoarea despăgubirilor acordate de expropriator, ca reprezentând valoarea corecta si reala, stabilita cu respectarea dispozițiilor Legii nr. 255/2010 si H.G. nr. 53/201 1 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010.

2. Prin petitul al doilea al cererii de chemare in judecata, reclamanta solicita instanței sa dispună obligarea paratului la exproprierea totala a suprafețelor de teren aflate in vecinătatea suprafețelor expropriate ce nu mai pot fi folosite potrivit destinației terenurilor.

Or, singura acțiune pe care o prevede Legea nr. 255/2010 in favoarea expropriaților este acțiunea in contestarea cuantumului despăgubirilor, reglementata la art. 22 alin.

Acțiunea reglementata la art. 22 alin. (1) din Legea nr. 255/2010, la care ne-am referit mai sus, se soluționează de către instanța de judecata, „potrivit dispozițiilor art. 21-27 din Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, in ceea ce privește stabilirea despăgubirii, "(art. 22 alin. 3 din Legea nr. 255/2010), dispoziții care reglementează o procedura speciala pentru stabilirea de către instanța a despăgubirilor pentru expropriere.

Prin urmare, asa cum rezulta, in mod expres, din textul art. 22 alin. (1) din Legea nr. 255/2010, se poate adresa instanței de judecata „expropriatul nemulțumit de cuantumul

despăgubirii" si nu expropriatul nemulțumit de suprafața expropriata. Pentru aceste motive, in speța, fiind aplicabil un act normativ cu caracter special, Legea nr. 255/2010, care reglementează in favoarea reclamanților doar posibilitatea de a contesta cuantumul despăgubirilor acordate de expropriator iar nu si suprafața expropriata, petitul reclamantei prin care se solicita exproprierea totala este inadmisibil.

In drept: art. 115 si următoarele din C. proc. civ, art. 5, 8, 11, 18, 19, 22, 32 din Legea nr. 255/2010, art. 8, 14, 15 din H.G. nr. 53/2011. art. 21-27 din Legea nr. 33/1994.

În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.

Din analiza materialului probatoriu existent la dosarul cauzei, instanța a reținut următoarea situație de fapt:

În fapt, pentru realizarea obiectivului de interes național constând în autostrada Lugoj – D., pe numele reclamantei au fost emise hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 46 din 21.09.2011,nr.82/21.09.2011,nr.74/21.09.2011,nr.76/21.09.2011,nr.121/22.09.2011,nr.68/21.09.2011,nr.32/21.09.2011, nr.51/21.09.2011,nr.45/21.09.2011,nr.66/21.09.2011,nr.56/21.09.2011,nr.98/21.09.2011,nr.123/22.09.2011,nr.81/21.09.2011,nr.78/21.09.2011,nr.104/22.09.2011,nr.125/22.09.2011,nr.27/21.09.2011 pentru o suprafață totală de teren expropiată de_ mp. fiind consemnată cu titlu de despăgubire suma totală de_,57 lei.

În materia garantării dreptului de proprietate privata, art. 44 alin. 3 din Constituția României și art. 1 din Protocolul adițional la Convenția europeană a drepturilor omului prevăd că exproprierea pentru cauză de publică se poate face numai după o justă și prealabilă despăgubire.

În plan procesual, potrivit art. 22 din legea nr.255/2010,interpretat conform Deciziei nr.12 din 15.01.2015 a Curții Constituționale publicată în M.Oficial nr.152/03.03.2015,, expropriatul nemulțumit de cuantumul despăgubirii prevăzute la art. 19 se poate adresa instanței judecătorești competente în termenul general de prescripție, care curge de la data la care i-a fost comunicată hotărârea de stabilire a cuantumului despăgubirii, sub sancțiunea decăderii, fără a putea contesta transferul dreptului de proprietate către expropriator asupra imobilului supus exproprierii, iar exercitarea căilor de atac nu suspendă efectele hotărârii de stabilire a cuantumului despăgubirii și transferului dreptului de proprietate, acțiunea formulată în conformitate cu prevederile prezentului articol urmând a se soluționa potrivit dispozițiilor art. 21 - 27 din Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, în ceea ce privește stabilirea despăgubirii.

În raport de aceste dispoziții legale, cererea reclamanților de anulare a hotărârilor de stabilire a despăgubirilor se impune a fi respinsă.

Potrivit art. 26 alin. 1 și 2 din Legea 33/1994, despăgubirea se compune din valoarea reală a imobilului și din prejudiciul cauzat proprietarului sau altor persoane îndreptățite, iar la calcularea cuantumului despăgubirilor experții precum și instanța vor ține seama de prețul cu care se vând în mod obișnuit, imobilele de același fel în unitatea administrativ - teritorială, la data expropierii, precum și de daunele aduse proprietarului.

Prin decizia Curții Constituționale nr.12/2015 s-a stabilit că art.9 teza a doua din Legea 198/2004 raportat la sintagma „la data întocmirii raportului de expertiză” cuprinsă în dispozițiile art.26 alin. 2 din Legea 33/1994 sunt neconstituționale.

S-a mai reținut în paragraful nr..26 al acestei decizii că având în vedere că dispozițiile declarate neconstituționale sunt reluat în art.22 alin.3 din Legea 255/2010 care a înlocuit dispozițiile Legii 198/1994 în prezent abrogată ,legiuitorului îi revine obligația constituțională de a modifica în mod corespunzător legea în vigoare pentru a da efecte depline deciziei.

Pentru aceste considerente în prezenta cauză instanța urmează a reține ca și cuantum al despăgubirilor cel calculat la momentul expropierii raportat la împrejurarea că acela este momentul cel mai apropiat de momentul transferului dreptului de proprietate de la expropiat la expropiator .

Tribunalul constata ca sumele oferite ca despăgubire prin hotărârile de stabilire a despăgubirilor reflectă valoarea reală a imobilului și a prejudiciului creat prin exproprierea terenurilor arabile ale reclamantei situate în ., fără utilități, destinat strict pentru practicarea agriculturii, având în vedere și concluziile raportului de expertiza efectuat în cauza, potrivit căruia, cu luarea în considerare și a tranzacțiilor imobiliare obișnuite, pentru imobile similare, efectuate în unitatea administrativ-teritoriala, valoarea reala a terenului expropriate la momentul efectuării expropierii respectiv anul 2011, cumulata cu daunele provocate reclamantei prin expropierea acestor suprafețe de teren, inferioară celei stabilite prin hotărârea de acordare a despăgubirilor.

Din raportul de expertiză efectuat în cauză Tribunalul reține că valoarea totală de despăgubire cuvenită reclamantei este în sumă totală de_ lei, compusă din valoarea de circulație a terenului la nivelul anului 2011 fără a se face dovedirea altor daune suferite inferioare celor stabilite prin hotărârile administrative de expropiere.

Pentru toate aceste considerente, instanța va respinge acțiunea formulată de către reclamantă ca neîntemeiată.

În ceea ce privește cheltuielile de judecată instanța reține că ele nu au fost solicitate de către pârât astfel că nu le va acorda.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE:

Respinge acțiunea civilă formulată de către reclamanta . cu domiciliul procedural ales la Cabinet de Avocat Ilcău C. din Timișoara, ..9A, . în contradictoriu cu S. Român prin CNADNR în reprezentarea Ministerului Transporturilor și Infrastructurii și CNADNR cu sediul procedural ales la Cabinet de Avocat C. C. S. din Timișoara, . ,nr.3,. ca neîntemeiată.

Fără cheltuieli de judecată.

Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței, azi, 27.05.2015.

PREȘEDINTE Grefier

R. A. R. M. ȘOFRONICI

Red. R.A./ 29 Mai 2015

Tehnored. R.Ș. 29 Mai 2015

SM 1 ex / .>

← Completare/lămurire dispozitiv. Sentința nr. 11/2015....		Obligaţie de a face. Sentința nr. 2014/2015. Tribunalul TIMIŞ →

Expropriere. Sentința nr. 1598/2015. Tribunalul TIMIŞ

Vezi și alte spețe de la aceeași instanță

Comentarii despre Expropriere. Sentința nr. 1598/2015. Tribunalul TIMIŞ