Acţiune în constatarea calităţii de proprietar. Expropriere. Construcţie care nu a fost preluată în vederea demolării. Consecinţe

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (I)

Potrivit art. 4 din Decretul nr. 467/1979, în cazul în care obiectul exproprierii este o construcţie, aceasta trece în proprietatea statului pe data preluării ei efective în vederea demolării.

în situaţia în care o construcţie expropriată nu a fost demolată, proprietarul care încă locuieşte în aceasta este în drept să formuleze o acţiune în constatarea calităţii sale de proprietar.

(Secţia a IlI-a civilă, decizia nr. 26/6.02.1997)

Prin acţiunea înregistrată pe rolul Tribunalului Bucureşti, reclamantul SA. a chemat în judecată pe pârâtul C.G.M.B. solicitând instanţei ca, prin hotărârea ce o va pronunţa, să constate că reclamantul este proprietarul imobilului situat în str. Drumul Sării, sectorul 6, compus din 850 mp teren şi o casă de locuit.

Prin sentinţa civilă nr. 577/9.07.1996, Tribunalul Bucureşti - secţia a III-a civilă a admis acţiunea, aşa cum a fost formulată, pe considerentul că, deşi imobilul a format obiectul Decretului de expropriere nr. 4/1989, reclamantul nu a primit despăgubiri, iar construcţia nu a fost demolată.

împotriva sentinţei a declarat apel pârâtul, solicitând că instanţa şi-a depăşit atribuţiile, cenzurând decretul de trecere a imobilului în proprietatea statului.

Apelul va fi respins, ca nefondat, de către Curtea de Apel Bucureşti.

Pentru a decide astfel, Curtea a avut în vedere faptul că până în prezent construcţia nu a fost demolată, reclamantul locuind şi în prezent în ea, precum şi dispoziţiile art. 4 din Decretul nr. 467/1979, potrivit căruia, în cazul în care obiectul exproprierii este o construcţie, aceasta trece în proprietatea statului pe data preluării ei efective în vederea demolării.

Aşa fiind, în mod corect prima instanţă a reţinut că în speţă nu s-a realizat transferul dreptului de proprietate în favoarea statului, iar reclamantul este şi în prezent proprietarul imobilului, fără ca prin aceasta să-şi fi depăşit competenţa, aşa cum susţine apelantul.

← Acţiune în anulare. înscris autentic  Acţiune în constatarea dreptului de proprietate asupra unei... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Acţiune în constatarea calităţii de proprietar. Expropriere. Construcţie care nu a fost preluată în vederea demolării. Consecinţe