Acţiunea în constatare formulată în temeiul disp. art. 111 Cod procedură civilă. Condiţii de admisibilitate.

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (I)

Potrivit dispoziţiilor art. 111 teza 1 din Codul de procedură civilă, partea interesată poate cere constatarea existenţei sau inexistenţei unui drept în condiţiile în care urmează să opună dreptul său asupra construcţiilor pe care le deţine terţilor pentru a putea să-şi menţină dreptul de folosinţă asupra terenului potrivit disp. art. 187 din Legea nr. 109/1996.

Prin acţiunea înregistrată la Judecătoria Galaţi, reclamanta F.Galaţi a solicitat în contradictoriu cu pârâtele Primăria şi Consiliul Local al comunei T. să se constate că este constructor de bună credinţă al imobilelor situate în comuna T., judeţul Galaţi compuse din complex comercial, anexă restaurant, magazin universal, magazin metalo-chimice şi magazin ambalaje.

Prin sentinţa civilă nr. 9243/2002 a Judecătoriei Galaţi, confirmată prin decizia civilă nr. 320 din 4 aprilie 2003 a Tribunalului Galaţi, acţiunea reclamantei a fost respinsă ca inadmisibilă motivat de faptul că, deşi obiectul acţiunii îl constituie constatarea faptului că reclamanta este constructor de bună credinţă al imobilelor, în motivarea cererii, se invocă dreptul de proprietate asupra construcţiilor.

Prin decizia civilă nr. 1194 din 2 octombrie 2003 a Curţii de Apel Galaţi a fost admis recursul reclamantei F. Galaţi şi s-a constatat că aceasta este constructor de bună credinţă al imobilelor arătate în acţiune.

Pentru a pronunţa această decizie Curtea a reţinut faptul că reclamanta a construit imobilele arătate în acţiune în anul 1964 cu acordul proprietarului terenului din acea perioadă fară a deţine însă acte de proprietate asupra acestora, motiv pentru care nu are deschisă calea acţiunii în realizare. De asemenea, s-a mai reţinut faptul că reclamanta are interesul să opună terţilor dreptul său de proprietate asupra construcţiilor pentru a-şi putea păstra dreptul de folosinţă asupra terenului.

Pentru aceste considerente, în baza disp. art. 316 coroborat cu art. 296 din Codul de procedură civilă, recursul reclamantei a fost admis.

(Decizia civilă nr. 1194/R/02.10.2003 )

← Ordonanţă preşedinţială. Condiţii de admisibilitate.  Acţiunea în constatare formulată în temeiul disp. art. 111... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Acţiunea în constatare formulată în temeiul disp. art. 111 Cod procedură civilă. Condiţii de admisibilitate.