Acţiunea în constatare formulată în temeiul disp. art. 111 c.proc.civ. Condiţii de admisibilitate.
| Comentarii |
|
Prin acţiunea înregistrată la Judecătoria Galaţi, reclamanta S.C. F. Galaţi a solicitat ca în contradictoriu cu pârâţii Consiliul Local al com. S. şi Primăria S., să se constate că este constructor de bună credinţă a unui magazin, magazin şi bufet şi chioşc, toate aflate pe teritoriul com. S.,jud. Galaţi.
în motivarea acţiunii, reclamanta a susţinut că, înainte de anul 1989, cu acordul organelor locale, a construit imobilele arătate mai sus, terenul fiind proprietate de stat. întrucât nu deţine acte de proprietate asupra acestora a solicitat pronunţarea unei hotărâri prin care să se constate că este constructor de bună credinţă al imobilelor indicate.
Prin sentinţa civilă nr.9990/2001 a Judecătoriei Galaţi, acţiunea reclamantei a fost respinsă, soluţie confirmată şi de Tribunalul Galaţi prin decizia civilă nr. 978/27.11.2002.
Pentru a pronunţa aceste hotărâri, ambele instanţe au reţinut faptul că reclamanta nu a făcut dovada susţinerilor sale.
Prin decizia civilă nr. 381/25.03.2003 a Curţii de Apel Galaţi a fost admis recursul declarat de reclamanta S.C. F. Galaţi, a fost modificată decizia tribunalului, în sensul că a fost admis apelul acesteia şi în rejudecare s-a constatat că reclamantul este constructor de bună credinţă al celor trei imobile.
Pentru a pronunţa această decizie, Curtea a reţinut faptul că potrivit disp. art. 187 din Legea nr. 109/1996 de organizare şi funcţionare a cooperaţiei de consum şi de credit, terenul dobândt cu titlu de folosinţă de către organizaţiile cooperaţiei de consum în vederea realizării de construcţii rămân şi după anul 1996 în folosinţa acestora, pe toată durata existenţei construcţiilor proprietatea organizaţiilor cooperatiste.
Cum reclamanta nu deţine un titlu de proprietate asupra terenului, acţiunea întemeiată pe disp. art. 111 C. proc. civ. este admisibilă. S-a arătat în continuare că reclamanta are interesul să opună terţilor dreptul său de constructor al imobilelor, pentru a-şi putea păstra dreptul de folosinţă al terenului aşa cum prevăd disp. art. 187 din Legea nr. 109/1996.
Din conţinutul actelor depuse de către reclamantă rezultă că în anul 1961 şi apoi în anul 1969 aceasta a primit în folosinţă suprafaţa de 1600 mp teren pe care a construit imobilele arătate în acţiune.
De asemenea, din adeverinţa eliberată de Primăria S., rezultă că reclamanta a achitat impozitul pe clădirile construite.
Din toate aceste probe rezultă cu certitudine că reclamanta este constructorul a trei imobile, aceasta dovedindu-şi şi interesul în promovarea prezentei acţiuni.
Pentru aceste considerente, în temeiul disp.art. 312 în ref. la art. 296 C. proc. civ. recursul a fost admis în sensul celor arătate mai sus.
(Decizia civilă nr. 381/R/25.03.2003 )
| ← Acţiunea în constatare formulată în temeiul disp. art. 111... | Admisibilitatea unei acţiuni formulate în baza disp. art. 111... → |
|---|
