Anulare titlu de proprietate. Aplicarea art. 36 alin. 3 din Legea nr. 18/1991. Teren aferent construcţiilor vândute sub imperiul Legii nr. 58/1974
| Comentarii |
|
Comisia municipiului Suceava pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 a solicitat anularea titlului de proprietate al pârâţilor emis pentru suprafaţa de 775 mp în sensul reducerii la 385 mp, motivând că, în anul 1985, când pârâţii au cumpărat imobilul conform Legii nr. 58/1974, a trecut în proprietatea statului doar suprafaţa de 385 mp pentru care se poate aplica art. 36 alin. 3 din Legea nr. 18/1991.
Acţiunea a fost admisă prin sentinţa civilă nr. 6451/27.11.2001 a Judecătoriei Suceava şi menţinută prin decizia civilă nr. 700 din 20.03.2002 a Tribunalului Suceava, cu motivarea că nu sunt aplicabile dispoziţiile art. 23 din Legea nr. 18/1991, cât timp în proprietatea statului a trecut suprafaţa de 385 mp. Recursul declarat de pârâţi este fondat.
Prin art. 36 alin. 3 din Legea nr. 18/1991 se stabileşte că terenurile atribuite în folosinţă pe durata existenţei construcţiilor, ca efect al aplicării art. 30 din Legea nr. 58/1974, trec în proprietatea actualilor titulari ai dreptului de folosinţă, proprietari ai locuinţelor, iar în alin. 4 din acelaşi text de lege se arată că dispoziţiile art. 23 rămân aplicabile. Faţă de aceste dispoziţii legale este evident că dobânditorii construcţiilor trebuie să primească în proprietate terenul aferent casei şi anexelor gospodăreşti, ca suprafaţă necesară bunei folosiri a imobilului, îngrădită şi stăpânită de altfel de dobân-ditori, de la data cumpărării.
Cum în speţă terenul aferent construcţiilor cumpărate în 1985 era în suprafaţă de 775 mp îngrădită şi folosită de pârâţi de la acea dată, recursul a fost admis; ambele hotărâri au fost modificate şi acţiunea reclamantei respinsă ca nefondată.
Curtea de Apel Suceava, decizia civilă nr. 55 din 14 ianuarie 2003
| ← Despăgubiri acordate în temeiul Legii nr. 10/2001 | Raporturi patrimoniale dintre soţi. Inaplicabilitatea... → |
|---|
