Hotărâre judecătorească. Efectele faţă de un succesor ulterior cu titlu particular al părţii

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (I)

Hotărârea judecătorească irevocabilă, prin care s-a stabilit graniţa dintre două proprietăţi învecinate şi a fost obligat pârâtul să desfiinţeze gardul ridicat fără respectarea hotarului, este opozabilă şi succesorului cu titlu particular al transmiţătorului pârât, care a dobândit dreptul de proprietate astfel cum se găsea el în patrimoniul vânzătorului, preluând toate obligaţiile şi sarcinile reale legate de imobil.

C.A. Braşov, decizia nr. 702/1996, în Succesiunea şi partajul succesoral, p. 191

Prin hotărâre judecătorească irevocabilă s-a stabilit graniţa dintre două proprietăţi învecinate şi a fost obligat pârâtul-reconvenţional să desfiinţeze gardul ridicat fără respectarea liniei de graniţă, precum şi alte amenajări nelegal efectuate.

După ce hotărârea a devenit irevocabilă, pârâtul-reconvenţional a transmis dreptul de proprietate asupra imobilului.

Dobânditoarea a introdus contestaţie la executarea sentinţei, susţinând că, fiind un terţ faţă de hotărârea judecătorească anterioară, aceasta nu-i este opozabilă şi executarea silită nu mai poate avea loc.

Contestaţia a fost respinsă de prima instanţă, iar soluţia menţinută atât în apel, cât şi în recurs.

S-a reţinut, în esenţă, că, deşi contestatoarea este un terţ faţă de hotărârea judecătorească anterioară, aceasta îi este opozabilă şi, deci, invocarea inopozabilităţii ca motiv exclusiv de contestaţie la executare nu poate fi primită.

Contestatoarea, în calitate de succesor cu titlu particular al transmiţătorului, a realizat dobândirea dreptului de proprietate, astfel cum se găsea el în patrimoniul transmiţătorului, preluând şi obligaţiile şi sarcinile reale legate de obiectul transmisiunii.

Linia de hotar dintre proprietăţi nu poate fi decât una singură şi este opozabilă tuturor dobânditorilor ulteriori, iar lucrările a căror desfiinţare s-a dispus prin titlul executoriu sunt subsecvente gră-niţuirii.

A nu desfiinţa aceste lucrări şi a schimba linia de graniţă pe calea unei contestaţii la executare echivalează cu modificarea titlului de dobândire însuşi, ceea ce nu este posibil.

← Titlu de proprietate constând într-o hotărâre...  Hotărâre judecătorească. Consecinţe faţă de terţi.... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Hotărâre judecătorească. Efectele faţă de un succesor ulterior cu titlu particular al părţii