Legea 10/2001 - art. 20. Persoana căreia i se adresează notificarea
| Comentarii |
|
Prin cererea înregistrată la data de 27.02.2002, reclamanţii B.M. şi S.M., în contradictoriu cu Primăria Municipiului Câmpulung Moldovenesc, au solicitat instanţei să constate că reclamanţii au un drept de proprietate în indiviziune, fiecare cu cota de 1/2, asupra parcelelor funciare în suprafaţă de 1368 mp teren situate pe str. A.B.
De asemenea, a solicitat ca primăria să fie obligată să le predea posesia terenului în temeiul Legii nr. 10/2001.
în motivarea cererii, reclamanţii au arătat că au trimis notificare, prin intermediul executorului judecătoresc, Primăriei Câmpulung Moldovenesc, solicitând restituirea în natură a imobilului, care este teren liber de construcţii situat în zona Autogării.
Prin dispoziţia nr. 286/3.12.2001, primăria a respins cererea de restituire în natură a terenului ca inadmisibilă, cu motivarea că petentul trebuie să se adreseze SC T.C. SA, care este deţinătoarea parcelelor revendicate.
Reclamantul a formulat contestaţie împotriva acestei dispoziţii şi cu adresa nr. 11/ 18.01.2002 pârâta i-a comunicat că notificarea a fost greşit îndreptată la Primărie, iar SC T.A. SA este singura competentă să-i soluţioneze cererea în temeiul Legii nr. 10/2001 întrucât prin certificatul seria M09 nr. 0240 i s-a atestat dreptul de proprietate cu privire la suprafaţa de 4521 mp teren, în care este inclus şi terenul revendicat de el.
Cererea reclamanţilor a fost considerată neîntemeiată, pentru următoarele motive.
Art. 21 din Legea nr. 10/2001 prevede că „persoana îndreptăţită va notifica în termen de 6 luni (prelungit cu încă 3 luni prin O.U.G. nr. 109/2001) de la data intrării în vigoare a prezentei legi, persoana juridică deţinătoare, solicitând restituirea în natură a imobilului".
Această cerere trebuie trimisă prin intermediul unei notificări, comunicată apoi de executorul judecătoresc.
Art. 21 instituie regula.
Persoana juridică notificată care nu deţine imobilul dar îl cunoaşte pe deţinător este obligată să comunice acest fapt persoanei îndreptăţite, după cum este obligată să-i comunice şi împrejurarea că nu deţine imobilul (art. 25 alin. 5).
în speţă, Primăria Câmpulung Moldovenesc a comunicat reclamanţilor că nu ea deţine imobilul, ci SC T.C. SA şi că se pot adresa cu o notificare acestei societăţi.
De altfel, din conţinutul notificării reiese că însuşi reclamantul recunoaşte că terenul solicitat aparţine SC T.C. SA, dar nu-i recunoaşte valabilitatea certificatului de atestare a dreptului de proprietate.
Prin art. 20 legiuitorul a stabilit cine este competent şi are obligaţia să dispună acordarea măsurilor reparatorii prevăzute de lege şi, implicit, cui trebuie să adreseze persoanele îndreptăţite cererile formulate în acest scop.
Alin. 1 al textului de lege citat instituie regula conform căreia deţinătorul imobilului este competent să soluţioneze cererile formulate de persoanele îndreptăţite, inclusiv prin dispunerea restituirii în natură.
Apărarea reclamanţilor, potrivit căreia SC T.C. SA nu şi-a intabulat dreptul de proprietate în cartea funciară şi, prin urmare, nu este proprietara terenului din litigiu şi nu poate fi competentă să-i restituie imobilul, este neîntemeiată.
Astfel, soluţionarea cererilor formulate de persoanele îndreptăţite reprezintă o obligaţie a persoanelor juridice prevăzute de art. 20, indiferent dacă sunt proprietare ale imobilelor sau numai detentori precari.
Faţă de aceste considerente, tribunalul va respinge cererea, reţinând că în mod corect pârâta a respins cererea reclamantului de restituire în natură a imobilului, întrucât nu este deţinătoarea lui şi a îndrumat-o, legal, să se adreseze cu notificare SC T. SA Câmpulung Moldovenesc.
în temeiul art. 21 alin. 4 din Legea nr. 10/2001, reclamantul este în termen să solicite restituirea şi de la societatea comercială deţinătoare, întrucât notificarea înregistrată face dovada deplină în faţa oricăror autorităţi.
Trib. Suceava, sentinţa civilă nr. 122 din 27.03.2002
