Rezoluţiune. Contract de vănzare-cumpărare. Condiţii
| Comentarii |
|
In cazul în care cumpărătorul a achitat integral preţul convenit cu vânzătorul, aşa cum rezultă din înscrisul sub semnătură privată întocmit de părţi, nu este posibilă rezoluţiunea contractului pentru neplata preţului.
(Secţia a IV-a civilă, decizia nr. 502/5.04.1996)
Prin sentinţa civilă nr. 1.358/1995, Judecătoria Slobozia a admis acţiunea reclamantei C. M. împotriva pârâtei M. E. şi a dispus rezoluţiunea contractului de vânzare-cumpărare încheiat între părţi cu privire la autoturismul Dacia 1310, cu nr. de înmatriculare X.
Pentru a hotărî astfel instanţa a reţinut că, în anul 1987, între părţi a intervenit un antecontract de vânzare-cumpărare privind acest autoturism şi că pârâta nu şi-a îndeplinit obligaţia asumată, respectiv nu i-a achitat reclamantei diferenţa de preţ de 16. 000 lei.
Sentinţa a fost menţinută de Tribunalul Ialomiţa care, prin decizia civilă nr. 454A/1995, a respins apelul declarat de pârâtă, cu motivarea că prima instanţă a făcut o corectă aplicare a dispoziţiilor privitoare la rezoluţiunea contractului de vânzare-cumpărare.
împotriva acestei decizii a declarat recurs pârâta, invocând motivele de casare prevăzute de art. 304 pct. 10 şi 11 Cod proc. civ.
în dezvoltarea motivelor de recurs se arată că instanţa de apel a făcut o apreciere greşită a probelor administrate în cauză, pentru că acestea ar fi condus la respingerea acţiunii, întrucât a achitat reclamantei preţul convenit, aşa cum rezultă din actul aflat la fila 32. Recursul este întemeiat.
Din probele administrate rezultă că între părţi a intervenit un antecontract de vânzare-cumpărare a autoturismului Dacia 1310, la preţul de 85.000 lei, achitat integral. Acest fapt rezultă din înscrisul sub semnătură privată în care se precizează clar condiţiile vânzării, precum şi faptul că preţul a fost achitat integral.
întrucât recurenta a făcut dovada achitării preţului convenit, Curtea constată că nu sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de art. 1.020-1.021
Cod civil pentru a se dispune rezoluţiunea antecontractului de vânzare-cumpărare intervenit între părţi.
Notă. Soluţia este corectă, dar, faţă de dispoziţiile art. 1.295 cod civil convenţia dintre părţi trebuia calificată drept un contract de vânzare-cumpărare şi nu antecontract, care dă naştere numai unei obligaţii de a face. Or, plata preţului constituie executarea unei obligaţii de a da.
| ← Reziliere contract de vănzare-cumpărare cu clauză de... | Servitute de trecere, constituită prin convenţie. Acţiuni... → |
|---|
