Cerere în anulare. OUG 119/2007. Sentința nr. 20/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 20/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 20-11-2014 în dosarul nr. 21986/197/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. – SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 20.11.2014
PREȘEDINTE D.-I. M. Judecător
JUDECĂTOR: C. N.
GREFIER: A. P.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față, care s-a dezbătut în fond în ședința publică din data de 05.11.2014, când cei prezenți au pus concluzii conform încheierii de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de 20.11.2014.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
JUDECĂTORIA
Constată că, prin acțiunea înregistrată sub nr. _ , reclamanta creditoarea ASOCIAȚIA DE proprietari „URANUS JUPITER” în contradictoriu cu pârâții - debitori L. E. M. ȘI L. P. a solicitat anularea în parte a sentinței civile nr. 7344/10 06 2014 a Judecătoriei B. în ceea ce privește respingerea petitului de acordare a penalităților de întârziere .
În motivarea cererii, în esență, reclamanta a arătat că deși prin cererea sa a solicitat și plata penalităților de întârziere de 0,2% ,pentru perioada martie 2012 – ianuarie 2014, cererea i-a fost respinsă în mod neîntemeiat. Reclamanta a afirmat că prin Legea nr. 230/2007 nu este prevăzută nicio obligație privind adoptarea anuală a unei hotărâri privind stabilirea cuantumului penalităților de întârziere, ci se prevede numai posibilitatea ca asociațiile de proprietari să poată stabili un sistem propriu de penalizare în condițiile, astfel cum se prevede prin art. 49 al.1 din legea nr. 230/2007.
În drept, cererea în anulare a fost întemeiată pe art. 1023 al.1 și 2 NCPC .
Cererea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru conform art. 50 al.2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâții nu au formulat întâmpinări.
În probațiune reclamanta a administrat proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Analizând actele dosarului, instanța constată următoarele:
Prin sentința civilă nr. sentinței civile nr. 7344/10 06 2014 a Judecătoriei B. a fost admisă în parte cererea formulată de creditoare și s-a ordonat debitorilor să plătească în solidar suma de 2925,29 lei, cu titlu de cheltuieli de întreținere restante, în termen de 30 zile de la comunicare, iar cererea de obligarea a acestora și la plata penalităților de întârziere a fost respinsă.
Respingerea acestei cereri a fost motivată prin aceea că penalitățile de întârziere nu sunt debit în temeiul legii, ci sistemul de penalizare trebuie să fie adoptat de către asociația de proprietari, și numai într-o astfel de situație devin obligatorii pentru toți membrii asociației, or reclamanta creditoare nu a dovedit faptul că s-a adoptat anual, pentru fiecare an pentru care solicită penalități, în Adunarea generală, cuantumul acestora. Astfel, în lipsa hotărârilor Adunării Generale a Asociației de P. privind penalitățile de întârziere aferente anilor 2011-2013, s-a considerat că cererea pentru plata penalități de întârziere este neîntemeiată.
Împotriva acestei soluții de respingere creditoarea a formulat prezenta cerere în anulare, care va fi admisă.
În acest sens se reține că prin art. 49 al.1 din Legea nr. 230/2007, legiuitorul a instituit un sistem legal de penalități potrivit căruia „penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat”, iar referirea acestei dispoziții legale la aceea că „asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată” privește situația potrivit căreia se creează cadrul legal pentru ca asociația să poată un sistem propriu de penalizări într-un procent inferior celui legal.
Așadar, cum în speță s-a stabilit că pentru perioada martie 2012 - ianuarie 2014, pentru plata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, termenul scadent a fost depășit, aceste creanțe nefiind achitate până în prezent, se reține că debitorii – proprietari ai apartamentului, pentru care au fost stabilite aceste cheltuieli de întreținere, datorează și penalitățile de întârziere aferente acestor cheltuieli în limita cuantumului acestora în sumă de 2925,29 lei, fiind îndeplinite și în acest caz cerințele art. 662 NCPC, de a fi o creanță cretă . lichidă și exigibilă.
Se mai constată că nici debitorii nu au contestat nici creanța principală și nici creanța accesorie constând în penalitățile de întârziere, astfel încât potrivit art. 1018 al.3 NCPC, se reține că s-a constituit într-o recunoaștere a pretențiilor creditoarei reclamante.
În consecință, în considerarea celor expuse, instanța va dispune conform cu dispozitivul.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea în anulare formulată de creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI „URANUS JUPITER”, cu sediul în B., .. 82, ., în contradictoriu cu debitorii L. E. M. ȘI L. P., ambii cu domiciliul în B., ., ., și anulează în parte sentința civilă nr.7344/10 06 2014 a Judecătoriei B. și în consecință:
Ordonă debitorilor să plătească și suma de 1749,35 lei, cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului principal neachitat de 2925,29 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada martie 2012- ianuarie 2014, calculate până la data de 31 01 2014, precum și penalitățile de întârziere ce curg în continuare până la achitarea debitului principal, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma debitului principal de 2925,29 lei, la care se aplică, în termen de 30 de zile de la comunicare.
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică, azi,20 11 2014.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR
D. - I. M. C. N.
RED./DACT:DIM 28 05 2015 -4 EX
GREFIER
A. P.
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 8321/2014. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 818/2014. Judecătoria... → |
|---|
