Condiţiile ofertei
| Comentarii |
|
condiţiile ofertei, fiind o manifestare de voinţă, oferta trebuie să îndeplinească toate condiţiile generale de validitate ale consimţământului (care trebuie să fie serios, liber şi exprimat în cunoştinţă de cauză, conform art. 1204 Noul Cod Civil). în plus, art. 1188 noul cod civil prevede că: „O propunere constituie ofertă de a contracta dacă aceasta conţine suficiente elemente pentru formarea contractului şi exprimă intenţia ofertantului de a se obliga în cazul acceptării ei de către destinatar.” Din această calificare legală la care adăugăm prevederile art. 1187 noul Cod Civil legate de forma ofertei şi acceptării, putem să deducem condiţiile esenţiale de validitate (putem spune, de existenţă) ale ofertei:
a) oferta trebuie să fie completă, adică să cuprindă elementele necesare [„suficiente” în sensul analizat deja cu ocazia prezentării art. 1182 alin. (2) noul Cod Civil -este vorba de „elementele esenţiale ale contractului”] pentru realizarea acordului de voinţe1. Două dintre aceste elemente sunt indispensabile: natura contractului şi obiectul contractului. înseamnă că în ofertă nu este obligatoriu să se facă referiri cu privire la clauzele şi condiţiile contractului prevăzute de lege prin nonne supletive. Pentru a determina suficient această condiţie se subliniază adesea că oferta trebuie să fie într-atât de completă încât, dacă se întâlneşte cu o acceptare simplă (de tipul: „da”, „de acord”, „consimt”), contractul să ia naştere ca urmare a formării depline a acordului de voinţe. în acest sens, de exemplu, nu va putea fi considerată ofertă de a contracta actul prin care se anunţă vânzarea fără să se indice preţul pretins. în cadrul Convenţiei de la Viena privind vânzarea internaţională de mărfuri, se prevede expres că, pentru ca o propunere de a contracta să fie considerată ofertă, ea trebuie să indice marfa şi să fixeze în mod explicit sau implicit cantitatea şi preţul sau să cuprindă indicaţii suficiente pentru ca aceste elemente să poată fi determinate [art. 14 alin. (1) CV1M];
b) oferta trebuie să fie fermă. Cu alte cuvinte, să exprime voinţa neîndoielnică de a încheia contractul prin simpla ei acceptare, adică să fie neechivocă. Cu alte cuvinte, oferta trebuie să releve intenţia ofertantului de a se angaja juridic în cazul unei acceptări. Caracterul neechivoc este dat de lipsa oricăror rezerve legate de conţinutul acestei oferte. în acest sens, oferta care include clauza „negociabil”, referitoare la preţ sau la alte elemente esenţiale ale contractului, nu poate fi considerată ofertă valabilă. Mai mult, se consideră că, de regulă, oferta adresată unor persoane nedeterminate (adică, în general publicului), chiar dacă este suficient de precisă şi completă, nu valorează ofertă decât în mod excepţional (art. 1189 noul Cod Civil), dacă ea poate astfel fi considerată conform legii, uzanţelor ori, în mod neîndoielnic, din împrejurări3. Regula ar fi, de exemplu, că un anunţ de vânzare a unui bun mobil publicat într-un ziar, chiar specializat în asemenea anunţuri, nu reprezintă o ofertă, oricât de completă ar fi. Excepţia ar constitui-o situaţia în care elementele anunţului indică în mod cert intenţia autorului de a transforma simplul anunţ într-o ofertă valabilă - de exemplu, emitentul ei prevede că anunţul publicat constituie ofertă valabilă şi stabileşte modalitatea certă de recepţie a acceptării şi de considerare a contractului ca încheiat. De asemenea, trebuie considerată o ofertă valabilă oferta făcută de un comerciant profesionist în cadrul profesiei sale - în acest sens, chiar şi ofertele publicitare pot fi considerate oferte valabile. Ele pot fi însoţite de rezerve, cu condiţia ca acestea să nu fie incompatibile cu caracterul neechivoc al ofertei (de exemplu, „în limita stocului disponibil”, „până la data de (...)”, „ofertă valabilă pentru primii 100 de cumpărători” etc.);
c) oferta să fie emisă în forma cerută de lege pentru validitatea contractului proiectat. Am lămurit deja această condiţie analizând global mecanismul acordului de voinţe şi prevederile art. 1187 noul Cod Civil Dacă legea pretinde forma autentică ad validitatem, tot astfel trebuie să fie şi oferta de a contracta. Oferta de vânzare a unui imobil trebuie făcută în formă autentică. De asemenea, oferta de donaţie trebuie făcută în formă autentică. Consecinţele unei asemenea cerinţe sunt majore dacă avem în vedere anumite mecanisme juridice, cum ar fi cel al dreptului de preempţiune în materie de vânzare.
