Model de contract de ipotecă imobiliară (BRD)
| Comentarii |
|
Model de contract de ipotecă imobiliară (model BRD), încheiat cu ocazia achiziționării unui imobil prin contract de credit ipotecar.
Pentru a estima costul contractului de ipotecă la notariat, introduceți valoarea creditului în acest calculator:
Calcul onorariu ipotecă (vedeți rubrica "Onorariu notarial autentificare contract credit")
S-a cerut autentificarea prezentului înscris
Timbru sec
CONTRACT DE IPOTECA IMOBILIARA
(Model)
Prezentul Contract de Ipoteca Imobiliara („Contractul”) a fost incheiat astazi, data autentificarii de catre Notarul Public, intre:
Nume Debitor Ipotecar 1, cetăţean român, cu domiciliul în Municipiul București, str. _ nr._, bl._, sc._, et._, ap._, sector 4, identificată cu C.I. seria_, nr._, eliberată de_, la data de_, C.N.P._, și
Nume Debitor Ipotecar 2, cu domiciliul în Municipiul București, Int._ nr._, et._, ap._, sector 5, posesor al C.I. seria_, nr._, eliberată de_, la data de_, C.N.P._, reprezentat prin mandatară, Nume Debitor Ipotecar 1, cetăţean român, cu domiciliul în Municipiul București, str._nr._, bl._, sc._, et._, ap._, sector 4, identificată cu C.I. seria_, nr._, eliberată de_, la data de_, C.N.P._, în baza procurii autentificată sub nr._ de Biroul Notarilor Publici_, cu sediul în municipiul București, solidari si indivizibili obligati fata de Banca, denumiti impreuna “Debitor Ipotecar”
si
BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE SA, banca organizata si functionand conform legilor din Romania, cu sediul social in Bd. Ion Mihalache nr. 1-7, sector 1, Bucuresti, inregistrata la Registrul Comertului Bucuresti sub numarul J40/608/1991, cod unic de inregistrare nr. 361579, inregistrata in Registrul Bancilor sub numarul RB-PJR-40-007/1999, prin AGENTIA_, cu sediul in_ reprezentata prin_, cetățean român, domiciliată în_, identificată cu C.I., seria_, nr._, emisă de SPCEP S1 biroul nr._ la data de_, C.N.P._, in calitate de imputernicită conform procurii autentificata sub nr._ din data de_ de BNP_, denumita in continuare “Creditor Ipotecar”
Creditorul Ipotecar si Debitorul Ipotecar fiind denumiti in cele ce urmeaza in mod individual „Partea” si in mod colectiv „Partile”.
PREAMBUL:
Avand in vedere ca:
(A) prin contractul de credit nr._ din data de_ si a oricaror acte aditionale subsecvente (impreuna denumite in continuare “Contractul de Credit”), Creditorul Ipotecar a acordat un credit in favoarea doamnei Nume Debitor Ipotecar 1, cetăţean român, cu domiciliul în Municipiul București, str._ nr._, bl._, sc._, et._, ap._, sector 4, identificată cu C.I. seria_, nr._, eliberată de_, la data de_, C.N.P._ și a domnului_ , cu domiciliul în Municipiul București,_, sector 5, posesor al C.I. seria_, nr._, eliberată de_, la data de_, C.N.P._, reprezentat prin mandatară, Nume Debitor Ipotecar 1, cetăţean român, cu domiciliul în Municipiul București, str._ nr._, bl._, sc._, et._, ap._, sector 4, identificată cu C.I. seria_, nr._, eliberată de_, la data de_, C.N.P._, în baza procurii autentificată sub nr._ de Biroul Notarilor Publici_, cu sediul în municipiul București, (“Imprumutatul”), in suma de 178.000 (osutasaptezecisioptmii) LEI (“Creditul”);
(B) pentru garantarea indeplinirii de catre Imprumutat, in mod corespunzator, la termen si integral a tuturor obligatiilor asumate de catre Debitorul Ipotecar prin Contractul de Credit, Partile au convenit sa constituie in favoarea Creditorului Ipotecar o ipoteca imobiliara asupra imobilului descris la art. 1.1 din prezentul Contract,
PARTILE AU CONVENIT DUPA CUM URMEAZA:
1. CONSTITUIREA IPOTECII
Ca o garantie generala si continua in favoarea Creditorului Ipotecar, pe toata Durata Ipotecii, Debitorul Ipotecar constituie in mod irevocabil si neconditionat prin prezentul Contract o ipoteca imobiliara („Ipoteca”) asupra urmatoarului bun imobil, situat în municipiul București,_ , sector 4, compus din 2 (două) camere și dependințe, cu o suprafață utilă de 51 mp., din care suprafața locuibilă 31,2 mp. și o cotă indiviză de 1,85% din părțile și dependințele comune, pe terenul atribuit în folosință pe durata existenței construcției, conform actelor de proprietate ale vânzătorilor, respectiv o suprafață totală de 55,59 mp. și terenul aferent indiviz în folosință în suprafață de 16,36 mp., conform extrasului de carte funciară, imobil identificat cu număr cadastral_, dreptul de proprietate fiind întabulat în cartea funciară nr._, a Municipiului București-Sector 4, cu încheierea nr._, eliberată de O.C.P.I. București-B.C.P.I. Sector 4.
(a) toate constructiile, imbunatatirile si accesoriile Bunului Ipotecat, realizate incepand cu data semnarii prezentului Contract si pana la expirarea Duratei Ipotecii, potrivit art. 2382 Noul Cod Civil, precum si toate servitutile constituite in favoarea Bunului Ipotecat si orice venituri prezente si viitoare ale sau in legatura cu Bunul Ipotecat sau oricare parte a acestuia, precum bunurile care sunt sau vor deveni accesoriu Bunului Ipotecat, conform art. 2379 Noul Cod Civil, intelegandu-se ca astfel de bunuri pot fi imobile prin natura lor, prin destinatia lor sau prin natura imobila a bunului la care se aplica, incluzand toate bunurile mobile care sunt considerate necesare potrivit destinatiei si pentru buna exploatare a Bunului Ipotecat;
Bunul imobil identificat la articolul 1.1 de mai sus, este definit in acest Contract ca fiind „Bun Ipotecat”.
1.2 Ipoteca constituita prin prezentul Contract garanteaza plata integrala si la termen, precum si indeplinirea in mod corespunzator a tuturor obligatiilor asumate de catre Imprumutat prin Contractul de Credit („Obligatiile Garantate”), respectiv:
a) rambursarea Creditului in suma de 178.000 (osutasaptezecisioptmii) LEI acordat Imprumutatului, conform Contractului de Credit;
b) plata dobanzii aferente Creditului prevazut la lit. a) de mai sus conform Contractului de Credit;
c) plata oricaror dobanzi penalizatoare, marje, onorarii, alte taxe, precum si a tuturor celorlalte costuri, impozite, comisioane si cheltuieli stabilite in sarcina Imprumutatului prin Contractul de Credit si costurile judiciare suportate de Creditorul Ipotecar in legatura cu executarea silita a Ipotecii, inclusiv cheltuieli de administrare / conservare / intretinerea corespunzatoare a Bunului Ipotecat, avansate de Creditorul Ipotecar in cadrul procedurilor de executare silita, pana la valorificarea acestora;
(d) contravaloarea primelor de asigurare sau costuri legate de evaluarea Bunului Ipotecat, achitate de Creditorul Ipotecar in numele si pe contul Debitorului Ipotecar.
1.3 Ipoteca constituita prin prezentul Contract va ramane in vigoare pana la indeplinirea integrala a tuturor Obligatiilor Garantate („Durata Ipotecii”).
INREGISTRAREA IPOTECII
1.1 Inscrierea in Cartea Funciara. Partile solicita notarului public care a autentificat Contractul sa inscrie in Cartea Funciara Ipoteca, precum si interdictiile de instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare, cel tarziu in ziua lucratoare care urmeaza datei semnarii prezentului Contract, si sa transmita Creditorului Ipotecar incheierea de intabulare si extrasul de Carte Funciara (toate in original) ca dovada a inscrierii Ipotecii si interdictiilor aferente.
2.2 Toate inregistrarile efectuate in conformitate cu articolul 2 („Inregistrarea Ipotecii”) vor ramane in vigoare conform prevederilor legii romane si vor fi reinnoite de catre Debitorul Ipotecar, pe costul si cheltuiala proprie, ori de cate ori va fi necesar conform prevederilor legale aplicabile, dar in niciun caz mai tarziu de 30 (treizeci) de zile calendaristice anterior datei expirarii fiecareia dintre aceste inregistrari in Cartea Funciara, in scopul de a asigura mentinerea rangului initial al Ipotecii pe toata Durata Ipotecii.
2.3 Toate cheltuielile (onorarii notariale si orice alte costuri) in legatura cu crearea si inscrierea prezentei Ipoteci sau cu indeplinirea oricaror formalitati prevazute de lege pentru asigurarea valabilitatii, prioritatii, caracterului executoriu, modificarii si radierii Ipotecii vor fi suportate de Debitorul Ipotecar.
2. DECLARATII SI GARANTII
Debitorul Ipotecar declara si garanteaza ca, la data prezentului Contract, precum si pe toata Durata Ipotecii:
a) este unicul proprietar si posesorul exclusiv al Bunului Ipotecat, asa cum reiese din extrasul de Carte Funciara prevazut la lit. (b) de mai jos si are si va avea dreptul exclusiv, pe toata Durata Ipotecii, sa constituie asupra acestora o ipoteca imobiliara in favoarea Creditorului Ipotecar;
b) Bunul Ipotecat este liber de sarcini de orice natura sau de orice alta restrictie legala sau conventionala, nu constituie la data incheierii Contractului locuinta familiala in sensul art. 321 din Codul civil, asa cum rezulta din Extrasul pentru autentificare nr._ emis de Biroul de cadastru si Publicitate Imobiliara al Sectorului 4 București.
c) toate impozitele datorate in legatura cu Bunul Ipotecat sau orice parte a acestora au fost achitate la zi, in mod corespunzator, asa cum rezulta din Certificatul de atestare fiscala nr._ din data de_, eliberat de Directia Generala de Impozite si Taxe Locale Sector 4-Bucuresti;
d) Bunul Ipotecat este in circuitul civil, conform legii romane si a fost stapanit in mod continuu si neintrerupt de el si autorii (predecesorii) sai;
e) nu exista niciun litigiu, nicio revendicare, nicio actiune, ancheta sau alta procedura legala in curs impotriva Debitorului Ipotecar cu privire la Bunul Ipotecat sau la oricare parte a acestuia, si nici nu are Debitorul Ipotecar cunostinta, dupa efectuarea investigatiilor corespunzatoare, de vreun demers sau de vreo pretentie din partea oricarei persoane fizice sau juridice sau autoritati publice, cu privire la Bunul Ipotecat sau o parte a acestuia;
f) Debitorul Ipotecar declara ca a luat la cunostinta despre clauzele Contractului de Credit si ca acest Contract reprezinta obligatii legale, valide si angajate pentru Debitorul Ipotecar si executabile impotriva acestuia; (acest articol se insereaza numai daca Debitorul Ipotecar si Imprumutatul sunt persoane diferite).
3. ANGAJAMENTE
4.1 Debitorul Ipotecar se obliga prin prezentul Contract:
(a) sa permita reprezentantilor Creditorului Ipotecar accesul nelimitat la Bunul Ipotecat ori de cate ori este solicitat in scopul inspectarii si evaluarii Bunului Ipotecat si sa coopereze total in scopul desfasurarii acestei inspectii;
(b) sa incheie si sa mentina in vigoare polite de asigurare impotriva tuturor riscurilor pentru Bunul Ipotecat, pentru o valoare satisfacatoare Creditorului Ipotecar, pe toata Durata Ipotecii si sa informeze asiguratorul despre existenta Ipotecii asupra Bunului Ipotecat;
(c) nu mai tarziu de 15 (cincisprezece) zile calendaristice de la data inscrierii in Cartea Funciara relevanta a oricarei constructii edificate ulterior autentificarii prezentului Contract, pe terenul identificat la 1.1 din Contract, Debitorul Ipotecar va incheia polite de asigurare impotriva tuturor riscurilor la o valoarea agreata in prealabil cu Creditorul Ipotecar si va informa asiguratorul despre existenta Ipotecii asupra Bunului Ipotecat;
(d) in cazul in care in termen de 30 (treizeci) de zile calendaristice de la expirarea politei de asigurare a Bunului Ipotecat sau in cazul nerespectarii de catre Debitorul Ipotecar a prevederilor art. 4.1 (c) din Contract, Debitorul Ipotecar este de acord si imputerniceste in acest sens pe Creditorul Ipotecar sa incheie in numele si pe contul sau, polite de asigurare impotriva tuturor riscurilor pentru Bunul Ipotecat cu un asigurator agreat de Creditorul Ipotecar, pentru o valoare nu mai mica decat valoarea exprimata in ultimul raport de evaluare al Bunului Ipotecat, iar daca un astfel de raport de evaluare nu exista sau este mai vechi de 12 luni, la o valoare considerata satisfacatoare pentru Creditorul Ipotecar;
(e) sa nu modifice termenii si conditiile politei de asigurare fara acordul prealabil al Creditorului Ipotecar, sa nu renunte la niciun drept, interes, beneficiu sau pretentie pe care le-ar putea avea in legatura cu asigurarea Bunului Ipotecat;
(f) sa respecte intocmai termenii si conditiile impuse de asigurator pentru asigurarea Bunului Ipotecat si sa actioneze sau sa se abtina de la orice actiune care ar putea determina asiguratorul sa refuze plata despagubirilor din asigurare in situatia producerii riscului asigurat;
(g) sa notifice Creditorul Ipotecar de indata ce este posibil, dar nu mai tarziu de 2 (doua) zile lucratoare de la data la care a luat cunostinta despre orice schimbare sau orice eveniment, circumstanta sau fapt ce ar putea avea un efect negativ asupra valorii Bunului Ipotecat sau asupra titlului de proprietate asupra acestuia. In cazul in care Creditorul Ipotecar considera ca valoarea acestuia s-a diminuat in mod considerabil fata de valoarea initiala, sau ca validitatea sau executarea prezentului Contract este sau ar putea fi afectata ca urmare a schimbarilor, evenimentelor sau circumstantelor intervenite, iar asemenea imprejurari sunt cauzate din culpa Debitorului Ipotecar, acesta din urma, la solicitarea Creditorului Ipotecar, va suplimenta sau va inlocui Ipoteca cu o alta garantie de o valoare similara, satisfacatoare pentru Creditor Ipotecar;
(h) sa pastreze si sa mentina Bunul Ipotecat in stare buna, inclusiv prin repararea lui, si sa-i conserve valoarea si sa îl utilizeze conform destinatiei stabilite si sa se abtina de la efectuarea de modificari care i-ar putea diminua valoarea;
(i) sa plateasca cu promptitudine si la scadenta oricare si toate taxele, impozitele, costurile si oricare alte obligatii bugetare, datorate cu privire la Bunul Ipotecat;
(j) sa apere si sa conserve drepturile Creditorului Ipotecar conferite prin prezentul Contract impotriva pretentiilor si cererilor oricarei terte persoane si sa informeze imediat si in scris, cu privire la orice litigiu, actiune, ancheta sau procedura initiata impotriva Debitorului Ipotecar in legatura cu Bunul Ipotecat, sau cu orice parte a acestuia, indiferent de temeiul unui asemenea demers, si indiferent de persoana sau autoritatea care l-a emis;
(k) sa nu vanda, transfere, cesioneze, dezmembreze, sa nu inchirieze si sa nu constituie orice privilegiu si/sau orice sarcina si/sau servitute sau uzufruct si sa nu dispuna in orice alt mod de dreptul de proprietate sau de orice dezmembramant al dreptului de proprietate asupra Bunului Ipotecat, sau a oricarei parti a acestuiaa, in favoarea unui tert, fara consimtamantul prealabil scris al Creditorului Ipotecar, consimtamant ce nu va fi refuzat in mod nerezonabil. Banca va avea dreptul sa refuze eliberarea unui asemenea acord in cazul in care considera ca prin actiunile Debitorului Ipotecar ar putea fi afectate drepturile sale sau ca acestea sunt de natura sa faca dificila sau imposibila executarea Ipotecii, sau are temei sa considere ca exista posibilitatea ca executarea obligatiei sa fie impiedicata;
(l) Sa permita Creditorului Ipotecar sa debiteze oricare dintre conturile sale (curente sau depozit, chiar neajunse la termen) cu sume reprezentand contravalorea primelor de asigurare platite de Creditorul Ipotecar in baza art. 4.1 (d) din Contract, cu contravaloarea costurilor legate de indeplinirea formalitatilor de publicitate ale Ipotecii sau cu sume reprezentand costuri de evaluare, facute in conditiile mentionate in Contractul de Credit.
4.2 Obligatiile prevazute in cadrul articolului 4 („Angajamente”) vor ramane in vigoare pana la data la care toate Obligatiile Garantate au fost realizate integral.
5. STRAMUTAREA IPOTECII
5.1 In cazul in care Bunul Ipotecat a pierit sau a fost deteriorat, ori in caz de expropriere a Bunului Ipotecat pentru cauza de utilitate publica sau de ingradiri ale dreptului de proprietate stabilite de lege, Ipoteca se va stramuta de drept, in temeiul art. 2330 Noul Cod Civil, asupra tuturor sumelor de bani ori a drepturilor reprezentand despagubiri platite ori ce urmeaza a fi acordate de asigurator, sau dupa caz de expropriator, ca urmare a acestor imprejurari.
5.2 Debitorul Ipotecar va informa asiguratorul, sau dupa caz expropriatorul, despre existenta Ipotecii si va solicita in mod expres ca plata acestor sume sa se faca intr-un cont deschis in conditiile legii la Creditorul Ipotecar. Sumele platite de asigurator, sau dupa caz de expropriator, vor fi blocate la dispozitia Creditorului Ipotecar pe toata Durata Ipotecii, pana la rambursarea integrala a Creditului si a oricaror alte sume datorate de Imprumutat conform Contractului de Credit. In temeiul prezentului Contract si a art. 2410 Noul Cod Civil, Creditorul Ipotecar dobandeste controlul asupra contului in care sunt blocate aceste sume pe toata Durata Ipotecii.
6. EXECUTAREA IPOTECII
6.1 Drepturile conferite Creditorului Ipotecar de legislatia romana in vigoare precum si de prezentul Contract, vor putea fi puse in executare in orice moment ca urmare a aparitiei unui caz de nerespectare a obligatiilor asumate de Imprumutat prin Contractul de Credit si / sau prin acest Contract. Astfel, Creditorul Ipotecar va putea exercita urmatoarele drepturi, fara insa a se limita la acestea:
(a) sa initieze executarea silita si sa exercite toate drepturile de orice fel care ii sunt conferite prin prezentul Contract si de legea romana. Creditorul Ipotecar poate decide sa initieze procedurile de executare cu privire la Bunul Ipotecat, concomitent sau succesiv, la unica lor alegere;
(b) sa execute silit Ipoteca constituita in baza prezentului Contract utilizand oricare dintre modurile permise de legea romana; si
(c) sa recupereze de la Debitorul Ipotecar suma datorata precum si toate cheltuielile, platile si costurile de orice fel suportate de Creditorul Ipotecar in cadrul sau in legatura cu exercitarea de catre acesta din urma a oricaruia dintre drepturile sus-mentionate.
6.2 Debitorul Ipotecar va permite si va facilita oricare si toate actiunile intreprinse de Creditorul Ipotecar in legatura cu punerea in executare a oricaror drepturi si atributii ale Creditorului Ipotecar prevazute prin prezentul Contract si nu va obstructiona executarea acestora.
6.3 Debitorul Ipotecar autorizeaza Creditorul Ipotecar in mod irevocabil si neconditionat sa faca orice operatiuni de schimb valutar pe care le considera necesare in vederea achitarii Obligatiilor Garantate, in moneda in care acestea trebuie platite, utilizand rata de schimb practicata de Creditorul Ipotecar in ziua operatiunii de schimb valutar relevant. In acest scop Creditorul Ipotecar este imputernicit sa semneze in numele Debitorului Ipotecar orice document necesar.
7. CHELTUIELI SI DESPAGUBIRI
7.1 Debitorul Ipotecar va plati imediat si la cerere Creditorului Ipotecar toate costurile si cheltuielile avansate de Creditorul Ipotecar (inclusiv, dar fara a se limita la cheltuielile cu asistenta juridica), precum si toate costurile si cheltuielile in legatura cu mentinerea oricaror drepturi conferite prin prezentul Contract.
7.2 Debitorul Ipotecar va plati sau va asigura plata la scadenta a tuturor costurilor si comisioanelor prezente si viitoare datorate in legatura cu inregistrarea, modificarea, reinnoirea si radierea inregistrarilor, taxele de timbru si alte impozite sau taxe aferente operatiunilor efectuate in legatura cu prezentul Contract si il va despagubi pe Creditorul Ipotecar pentru orice neplata sau intarziere la plata a acestuia.
8. NOTIFICARI SI COMUNICARI
Orice notificare, solicitare sau alta comunicare care urmeaza a fi transmisa sau efectuata in baza prezentului Contract se va realiza in scris si in limba romana sau insotita de traducere legalizata in limba romana. Orice astfel de comunicare va fi considerata ca fiind realizata (i) daca este remisa personal, la data remiterii, (ii) daca este transmisa prin scrisoare recomandata, cu confirmare de primire, data indicata pe confirmarea de primire (iii) daca este transmisa prin fax, la data confirmarii de transmitere a faxului. Pentru situatiile prevazute la (i) si (ii) comunicarea trebuie facuta la adresele mentionate mai jos:
Pentru Debitorul Ipotecar:
IN ATENTIA : NUME DEBITOR IPOTECAR 1
Adresa: Municipiul București, str._ nr._, bl._, sc._, et._, ap._, sector 4
TEL. :_
FAX:_
Pentru Creditorul Ipotecar
IN ATENTIA: _
Functia:_
Adresa :_
TEL :_
FAX:_
8. DREPTURI SI RENUNTARI
8.1 Orice modificare, incetare sau renuntare la oricare dintre prevederile prezentului Contract va fi efectuata in scris prin acte aditionale ce vor face parte integranta din Contract.
8.2. Nicio neindeplinire sau intarziere din partea Creditorului Ipotecar in exercitarea oricarui drept sau atributie in baza Contractului nu va constitui o renuntare la acestea si nici o exercitare singulara sau partiala de catre Creditorul Ipotecar a oricarui drept sau atributie in baza Contractului nu va impiedica orice alta exercitare sau o exercitare ulterioara a acestora sau exercitarea oricarui alt drept sau atributie.
9. LEGEA APLICABILA, JURISDICTIE
9.1 Prezentul Contract este guvernat de si va fi interpretat conform legii romane.
9.2 Orice litigiu, disputa sau cerere in legatura cu prezentul Contract vor fi supuse instantelor judecatoresti competente din raza teritoriala a unitatii Creditorului Ipotecar prin care s-a acordat Creditul garantat prin prezenta Ipoteca.
9.3 Prezentul Contract reprezinta titlu executoriu in conformitate cu legislatia in vigoare.
Tehnoredactat şi autentificat la Notari Publici_, Societate Profesională Notarială, într-un singur exemplar original, care rămâne în arhiva biroului notarial și 5 (cinci) duplicate, 1 (unu) exemplar pentru arhiva Biroului Notarului Public, 1 (unu) exemplar pentru Oficiul de cadastru si publicitate imobiliara in vederea indeplinirii formalitatilor de publicitate imobiliara, 1 (un) exemplar pentru inregistrarea in AEGRM și 2 (două) exemplare s-au eliberat părților.
Debitor Ipotecar
Nume Debitor Ipotecar 1_
BRD-GROUPE SOCIETE GENERALE SA prin AGENTIA_
in calitate de Creditor Ipotecar
Reprezentată de_
ROMÂNIA
Uniunea Națională a Notarilor Publici
Notari Publici_
Societate Profesională Notarială
Licența de funcționare_
ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE nr._
Anul_, Luna_, Ziua_
In faţa mea, notar public_, la sediul biroului s-au prezentat:
1._, cetățean român, domiciliată în_, identificată cu C.I., seria_, nr._, emisă de_ biroul nr._ la data de_, C.N.P._, împuternicită să reprezinte, BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE SA, banca organizata si functionand conform legilor din Romania, cu sediul social in Bd. Ion Mihalache nr. 1-7, sector 1, Bucuresti, inregistrata la Registrul Comertului Bucuresti sub numarul J40/608/1991, cod unic de inregistrare nr. 361579, inregistrata in Registrul Bancilor sub numarul RB-PJR-40-007/1999, prin AGENTIA_, cu sediul in București, Sos._, nr. _, bl. _, parter, sector 2, conform procurii autentificata sub nr._ din data de_ de BNP_, denumita in continuare “Creditor Ipotecar” și
2. Nume Debitor Ipotecar 1, cetăţean român, cu domiciliul în Municipiul București, str._ nr._, bl._, sc._, et._, ap._, sector 4, identificată cu C.I. seria_, nr._, eliberată de_ biroul nr._, la data de_, C.N.P._, în nume propriu, și în calitate de mandatară a soțului_, cetăţean român, cu domiciliul în Municipiul București,_, sector 5, posesor al C.I. seria_, nr._, eliberată de_, la data de_, C.N.P._, în baza procurii autentificată sub nr._ de Biroul Notarilor Publici Asociați_, cu sediul în municipiul București, denumiti impreuna “Debitor Ipotecar”, care după ce au citit actul, au declarat că i-au înțeles conținutul, că cele cuprinse în act reprezintă voința lor, au consimțit la autentificarea prezentului înscris și au semnat unicul exemplar.
În temeiul art.12 lit.b din Legea nr.36/1995, republicată cu modificările ulterioare,
SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS
S-a încasat onorariul de_ lei, achitat cu chitanţa nr._ eliberată de Notari Publici_, Societate Profesională Notarială.
S-a încasat tarif A.N.C.P.I. în sumă de 278 lei, cod 2.3.2., achitat cu chitanța nr._, eliberată Notari Publici_, Societate Profesională Notarială.
NOTAR PUBLIC,
| ← Model de contract de ipotecă imobiliară (BCR) | Model de contract de ipotecă imobiliară (Alpha Bank) → |
|---|
