Model de contract de partaj succesoral voluntar la notar
| Comentarii |
|
Model de contract notarial de partaj încheiat între moștenitori în urma dezbaterii succesiunii prin notariat, conform noului Cod Civil.
S-a cerut autentificarea prezentului înscris
Timbru sec
ACT DE PARTAJ VOLUNTAR (MODEL)
1.COPARTAJANT 1, cetățean român, cu domiciliul în Municipiul București,_, sector 4, identificată cu C.I. Seria_ nr._, eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4, la data de_, C.N.P._, în nume propriu,
2.COPARTAJANT 2, cetățean român, cu domiciliul în Municipiul București,_, sector 4, posesoare a C.I. Seria_ nr._, eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4, C.N.P._ prin mandatar, reprezentată prin mandatară COPARTAJANT 1, cetățean român, cu domiciliul în Municipiul București,_, sector 4, identificată cu C.I. Seria_ nr._, eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4, la data de_, C.N.P._, în baza procurii autentificate sub nr._/2014, la Biroul Individual Notarial_, cu sediul în orașul_, județul_, în calitate de copartajanți
a intervenit următorul act de partaj, încheiat în baza prevederilor Codului Civil:
Noi, COPARTAJANT 1 și COPARTAJANT 2 reprezentată prin mandatară COPARTAJANT 1 am hotărât încetarea coproprietăţii prin partaj a următoarelor bunuri, din care eu, COPARTAJANT 1 deţin cota parte de 1/2 (jumătate) iar eu, COPARTAJANT 2 reprezentată prin mandatară COPARTAJANT 1 deţin cota parte de 1/2 (jumătate):
1. Autoturismul marca DACIA, tipul_, număr de omologare_, număr de identificare_, culoare roșu imperial, Cilindree_ cmc, an fabricaţie_, înscris în circulaţie sub nr._.
Autoturismul sus menționat a fost dobândit prin moștenire legală de la defuncta noastră mamă_, conform certificatului de moștenitor nr._ dat în dosarul succesoral nr._ eliberat de notar public_ din cadrul Notari Publici_, Societate Profesională Notarială cu sediul în Municipiul București, fiind deținut conform cărţii de identitate a vehiculului seria_ nr._, eliberata de D.G.E.I.P-S.I.E.I.P. Bucureşti, la data de_ şi a certificatului de înmatriculare nr._, eliberat de S.I.E.I.P. Bucuresti, la data de_.
2. Suma de_ LEI, deţinută de defuncta_, la CEC Bank, cod client_, cod IBAN_, conform extrasului de cont din data de_, eliberat de CEC Bank.
3. Suma de_ LEI, deţinută de defuncta_, la ALPHA BANK, număr client_, număr cont_, cod IBAN_, conform extrasului de cont din data de_, eliberat de ALPHA BANK-Agenția_.
4.Suma de_LEI, deţinută de defuncta_, la BRD-Groupe Societe Generale S.A., cod IBAN_, conform extrasului de cont din data de_, eliberat de BRD-Groupe Societe Generale S.A.-Sucursala_.
5.Suma de_ LEI, deţinută de defuncta_, la Raiffeisen BANK, cod client_, număr cont_, conform extrasului de cont, eliberat de Raiffeisen BANK-Agenția_.
6.Suma de_ LEI, deţinută de defuncta_, la BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ, cont vechi_, cod IBAN vechi_, cont nou_, cod IBAN nou_, cont curent IND ROL-cont card MAESTRO, conform extrasului de cont din data de_, eliberat de BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ-Agenția_.
7.Suma de_ EUR, deţinută de defuncta_, la BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ, cont nou_, cod IBAN nou_, cont curent IND EUR-conturi curente, conform extrasului de cont din data de_, eliberat de BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ-Agenția_.
Noi, COPARTAJANT 1 și COPARTAJANT 2 reprezentată prin mandatară COPARTAJANT 1, declarăm pe propria răspundere, cunoscând sancţiunile art. 326 Noul cod penal, privind falsul în declaraţii, că am dobândit dreptul de proprietate deplină asupra acestor bunuri descrise mai sus prin prin moștenire legală de la defuncta noastră mamă_, conform certificatului de moștenitor nr._ dat în dosarul succesoral nr._ eliberat de notar public_ din cadrul Notari Publici_, Societate Profesională Notarială cu sediul în Municipiul București.
Noi, COPARTAJANT 1 și COPARTAJANT 2 reprezentată prin mandatară COPARTAJANT 1, am hotărât încetarea stării de indivziune prin partaj asupra bunurilor descrise mai sus, iar partajul se face conform ințelegerii noastre, pe loturi, dupa cum urmează:
Eu, copartajanta, COPARTAJANT 1, primesc în deplină și exclusivă proprietate, LOTUL nr. I compus din:
a) autoturismul marca_, tipul_, număr de omologare, număr de identificare, culoare_, cilindree_ cmc, an fabricaţie_, înscris în circulaţie sub nr._, dobândit prin moștenire legală conform celor menționate mai sus, deținut conform cărţii de identitate a vehiculului seria_ nr._, eliberată de D.G.E.I.P-S.I.E.I.P. Bucureşti, la data de_ şi a certificatului de înmatriculare nr._, eliberat de S.I.E.I.P. Bucuresti, la data de_.
b) Suma de_ LEI, deţinută de defuncta_, la CEC Bank, cod client_, cod IBAN_, conform extrasului de cont din data de_, eliberat de CEC Bank-Agenția_.
c) Suma de_, deţinută de defuncta_, la BRD-Groupe Societe Generale S.A., cod IBAN_, conform extrasului de cont din data de_, eliberat de BRD-Groupe Societe Generale S.A.-Sucursala_.
d) Suma de_ LEI, deţinută de defuncta_, la Raiffeisen BANK, cod client_, număr cont_, conform extrasului de cont, eliberat de Raiffeisen BANK-Agenția_.
Ca urmare a încheierii prezentului act de partaj voluntar, eu, COPARTAJANT 1, îmi întregesc dreptul de proprietate asupra bunurilor mobile ce formează LOTUL nr. I mai sus arătat, devenind astfel unica proprietară a acestora.
Eu COPARTAJANT 2 reprezentată prin mandatară COPARTAJANT 1, declar că sunt de acord ca sora mea COPARTAJANT 1 să primească bunurile mobile mai sus descris ce formeză LOTUL nr. I, primite prin partaj.
Eu, copartajanta,COPARTAJANT 2 reprezentată prin mandatară COPARTAJANT 1, primesc în deplină și exclusivă proprietate, LOTUL nr. II compus din:
a) Suma de_LEI, deţinută de defuncta_, la ALPHA BANK, număr client_, număr cont_, cod IBAN_, conform extrasului de cont din data de_, eliberat de ALPHA BANK-Agenția_,
b) Suma de_ LEI, deţinută de defuncta_, la BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ, cont vechi_, cod IBAN vechi_, cont nou_, cod IBAN nou_, cont curent IND ROL-cont card MAESTRO, conform extrasului de cont din data de_, eliberat de BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ-Agenția_.
c) Suma de_ EUR, deţinută de defuncta_, la BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ, cont nou_, cod IBAN_, cont curent IND EUR-conturi curente, conform extrasului de cont din data de_, eliberat de BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ-Agenția_.
Ca urmare a încheierii prezentului act de partaj voluntar, eu, COPARTAJANT 2 reprezentată prin mandatară COPARTAJANT 1, îmi întregesc dreptul de proprietate asupra bunurilor ce formează LOTUL nr. II mai sus arătate, devenind astfel unica proprietară a acestora.
Eu, COPARTAJANT 1, sunt de acord ca sora mea COPARTAJANT 2 să primească bunurile imobile mai sus descrise ce fac parte din LOTUL nr. II, bunuri primite prin partaj.
Copartajanta COPARTAJANT 1 intră în stăpânirea de drept și de fapt asupra bunurilor primite prin partaj (LOTUL nr. I), începând de azi, data autentificării prezentului contract.
Copartajanta COPARTAJANT 2 reprezentată prin mandatară COPARTAJANT 1 intră în stăpânirea de drept și de fapt asupra bunurilor primite prin partaj (respectiv LOTUL nr. II), începând de azi, data autentificării prezentului contract.
Noi, copartajantele, în nume propriu și prin mandatar, declarăm că ne garantăm reciproc pentru evicţiune şi vicii ascunse în baza art. 683 Cod Civil, precum şi în conformitate cu art.1695 (şi următoarele) şi respectiv conform art.1707 Noul Cod Civil. Declarăm, de asemenea, că bunurile supuse partajului se află în proprietatea noastră în cotele menţionate mai sus, respectiv în cote părți egale de câte 1/2 (jumătate) pentru fiecare dintre noi, bunurile nu sunt scoase din circuitul civil, nu au fost înstrăinate, nu sunt sechestrate, ipotecate, confiscate, nu formează obiectul niciunui litigiu judecătoresc, nu au fost încheiate pacte de opţiune sau promisiuni de vânzare-cumpărare ale acestor bunuri, nu au fost aduse ca aport la capitalul social al niciunei persoane juridice și nu au fost încheiate contracte de închiriere sau de comodat cu privire la aceste bunuri, şi nu sunt grevate de vreo clauză de inalienabilitate sau insesizabilitate legală sau convenţională.
Taxele şi impozitele aferente autoturismului descris mai sus sunt achitate la zi aşa cum rezultă din certificatul fiscal nr._, emis de Direcția Impozite și Taxe Locale Sector 2 București, iar începând de azi, data autentificării prezentului înscris, trec în sarcina dobânditorilor, pentru fiecare lot primit în baza prezentului act.
Eu, COPARTAJANT 1, având cunoştinţă de dispoziţiile Noului cod penal cu privire la falsul in declaraţii, declar pe proprie răspundere că sunt necăsătorită la data autentificării prezentului înscris și nu am încheiat conventii matrimoniale de schimbare a regimului matrimonial.
Eu, COPARTAJANT 2 reprezentată prin mandatară COPARTAJANT 1, având cunoştinţă de dispoziţiile Noului cod penal cu privire la falsul in declaraţii, declar pe proprie răspundere că sunt necăsătorită la data autentificării prezentului înscris și nu am încheiat conventii matrimoniale de schimbare a regimului matrimonial.
Noi, copartajantele în nume propriu și prin mandatar, declarăm că nu solicităm şi nu dorim a se achita vreo sultă pentru egalizarea loturilor, nu mai avem nicio pretenţie bănească sau de orice altă natură unul faţă de celălalt cu privire la bunurile ce formeaza obiectul prezentului act de partaj voluntar şi ne declarăm întrutotul de acord cu conţinutul acestui înscris, fiind mulțumite cu modul de partajare așa cum a fost descris mai sus.
Noi, copartajantele în nume propriu și prin mandatar, declarăm că am solicitat în mod expres semnarea şi autentificarea prezentului act fără aviz emis de Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare.
Noi, părţile, în nume propriu și prin mandatar evaluăm autoturismul, descris mai sus la valoare de 1000 lei (o mie lei).
Cheltuielile ocazionate cu perfectarea actului privesc pe copartajante.
Nouă, copartajantelor, în nume propriu și prin mandatar, declarăm că ne-au fost aduse la cunostință, de către notarul public, prevederile Codului Fiscal cu privire la obligatia noastră de a depune la Primaria competentă, în termen de 30 zile de la autentificarea prezentului contract, declaratia fiscală referitoare la înstrăinarea, respectiv dobândirea bunului mobil sus-mentionat.
Subsemnata COPARTAJANT 1, în calitate de mandatară a surorii mele COPARTAJANT 2, declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de art.326 Noul Cod Penal privind falsul în declaraţii,că procura mai sus menţionată nu a fost revocată, mandatul acordat mie este valabil, nu există niciuna din situațiile prevăzute de lege pentru încetarea acestuia, iar mandanta mea COPARTAJANT 2 este în viaţă.
Procura autentificată sub nr._/2014, la Biroul Individual Notarial_, cu sediul în orașul_, județul_, nu a fost revocată așa cum rezultă din cerificatul nr._ eliberat de RNNEPR.
Noi, copartajantele, în nume propriu și prin mandatar, declarăm că înainte de semnarea actului, am citit personal cuprinsul acestuia, am verificat întregul său conţinut şi declarăm că cele arătate mai sus sunt în conformitate cu realitatea, toate datele sunt corecte, toate clauzele şi toţi termenii sunt în conformitate cu dorinţa şi acordul nostru şi solicităm redactarea şi autentificarea prezentului act în aceste condiţii.
În conformitate cu prevederile Legii nr.677/2001, pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulaţie a acestor date, noi, părţile contractante, în nume propriu și prin mandatar, declarăm că suntem de .acord cu prelucrarea acestor date, în vederea întocmirii actului notarial și cu furnizarea informaţiilor referitoare la datele personale și la conținutul actului notarial, către autorităţile abilitate de lege, la cererea acestora.
Tehnoredactat şi autentificat la Notari Publici_, Societate Profesională Notarială, într-un singur exemplar original, care rămâne în arhiva biroului notarial și 4 (patru) duplicate, din care unul va rămâne în arhiva biroului notarial și 3 (trei) exemplare au fost eliberate părților.
COPARTAJANTE,
COPARTAJANT 1
(semnătură)
COPARTAJANT 2 prin mandatară
(semnătură)
ROMÂNIA
Uniunea Națională a Notarilor Publici din România
Notari Publici_
Licență de funcționare nr._
INCHEIERE DE AUTENTIFICARE Nr._
Anul 2014, luna_ , ziua_
În faţa mea, _, notar public, la sediul biroului s-au prezentat:
COPARTAJANT 1, cetățean român, cu domiciliul în Municipiul București,_, sector 4, identificată cu C.I. Seria_ nr._, eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4, la data de_, C.N.P._, în nume propriu și în calitate de mandatară a doamnei COPARTAJANT 2, cetățean român, cu domiciliul în Municipiul București,_, sector 4, posesoare a C.I. Seria_ nr._, eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4, C.N.P._, în baza procurii autentificate sub nr._/2014, la Biroul Individual Notarial_, cu sediul în orașul_, județul_, care, după ce a citit actul, a declarat că i-a înțeles conținutul, că cele cuprinse în act reprezintă voința sa, a consimțit la autentificarea prezentului înscris și a semnat unicul exemplar.
În temeiul art. 12 lit b) din Legea notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995, republicată cu modificările și completările ulterioare
SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS
S-a perceput onorariul de 700 lei +TVA (șaptesutelei), achitat cu chitanța nr._/2014, eliberată de Notari Publici_ Societate Profesională Notarială.
S-a încasat tarif INFONOT-(C.N.A.R.N.N.), pentru interogare RNNRM și RNNEPR, în sumă de 45 lei+ TVA 10,80 LEI, achitat cu chitanța nr._/2014, eliberată de Notari Publici_ Societate Profesională Notarială.
NOTAR PUBLIC,_
| ← Model contract vânzare cu clauză de întreținere și uzufruct... | Model de contract de rezervare apartament → |
|---|
Multumesc
As dori si eu sa stiu daca un contract de partaj voluntar este valabil până la data la care se obligă partajantul care a primit lot si a declarat sa ne achite celorlalte părți,cu titlu de sultă o sumă stabilită de comun acord,prin virament bancar.
Multumesc anticipat!
As vrea sa stiu daca as putea mandata pe sora sau pe fratele meu pentru a ma reprezenta la succesiune dupa părinții noștri. Daca se poate, as dori un model de procura care sa fie valabil atât la deschiderea succesiunii cât si la partajul voluntar.
Pentru partaj veți avea nevoie de o procură specială, separată de cea încheiată în vederea dezbaterii succesiunii, precum cea din modelul de mai jos:
PROCURĂ SPECIALĂ
Subsemnatul_, cetăţean român, cu domiciliul în Municipiul Bucureşti, Str._ nr._ , bl._ sc._ , ap._ , sector 4, identificat cu C.I. Seria_ nr._ , eliberată de Secția_, la data de _, C.N.P._, împuternicesc prin prezenta pe doamna_, cetăţean român, cu domiciliul în Municipiul Bucureşti, Str._ nr._ , bl._, sc._ , ap._ , sector 4, posesoare a C.I. Seria_ nr._ ,
Citește mai mult
eliberată de SPCEP S4 biroul nr._ , la data de _, C.N.P._, pentru ca în numele meu și pentru mine, să mă reprezinte cu puteri depline în fața notarului public competent, în vederea ieşirii din indiviziune şi semnării actului de partaj voluntar, asupra cotei mele indivize de 1/4(o pătrime) pe care o dețin din cota indiviză de 1/2(jumatate) din dreptul de proprietate asupra apartamentului nr._ , situat în Municipiul București, Str._ nr._ , bl._, sc._ , etaj_, sector 4, compus din 3(trei) camere de locuit şi dependinţe (bucătărie, baie, sas, debara, debara, vestibul, debara, wc serv.) şi balcon-3,89 m.p., cu o suprafaţă utilă de 64,14 m.p., precum şi cota indiviză de 0,91% din suprafaţa de folosinţă comună a imobilului, împreună cu terenul aferent în suprafaţă de 10,55 m.p., respectiv cota indiviză de 0,91% din teren, atribuită în folosinţă pe durata existenţei construcţiei de Primăria Sectorului 4 Bucureşti, identificat cu numărul cadastral_, dreptul de proprietate fiind întabulat în cartea funciară nr._, cu încheieriile nr._ / _, de Biroul de Carte Funciară de pe lângă Judecătoria Sectorului 4-Bucureşti și nr._ /_, eliberată de O.C.P.I.București-B.C.P.I.Sector 4, precum și în vederea îndeplinirii formalităților legale și necesare semnării actului de partaj voluntar cu privire la imobilul descris mai sus.Subsemnatul_, declar că am dobândit cota indiviză de 1/8 (o optime) din apartamentul descris mai sus, ca bun propriu, prin moștenire de la bunicul meu,_, decedat la data de _, în indiviziune cu_ și cu_, în baza certificatului de moștenitor nr._ /_, eliberat de Notari Publici_, Societate Profesională Notarială, în dosarul succesoral nr._ / 2014.
Mandatara mea_, mă va reprezenta cu puteri depline, în fața notarului public competent, în vederea îndeplinirii formalităților legale și necesare semnării actului de partaj voluntar, cu privire la bunul imobil descris mai sus, putând în acest sens să dispună în numele meu și pentru mine, după libera sa apreciere modalitatea în care se va efectua partajul voluntar notarial (cu atribuire de loturi cu sau fără sultă), putând, de asemenea, să stabilească la libera sa alegere modalitatea și condițiile în care se va încheia actul de partaj.
De asemenea, mandatara mea va putea încasa în numele meu și pentru mine orice sumă de bani, ce mi se cuvine cu titlu de sultă, în cazul în care, partajul voluntar notarial se va efectua cu plata unei sulte.
Totodată, mandatara mea_, mă va reprezenta cu puteri depline la Administrația Financiară competentă în vederea îndeplinirii tuturor formalităților legale, va ridica certificatul fiscal pentru operaţiunile ce urmează a fi îndeplinite şi va ridica orice document necesar, va solicita notarului public obţinerea Extrasului de Carte Funciară pentru autentificare, va depune actele de proprietate,cu privire la bunul imobil descris mai sus.
În scopul executării prezentului mandat, mandatara mea, va face dovada calității mele de coproprietar, mă va reprezenta cu puteri depline în fața tuturor autorităților competente, în vederea efectuării tuturor formalităților legale și necesare încheierii actului de partaj voluntar, va negocia cu depline puteri clauzele contractuale, mă va reprezenta în fața notarului public, în vederea semnării actului de partaj voluntar în formă autentică, semnând în numele meu și pentru mine, oriunde și orice va fi necesar, semnătura sa fiindu-mi opozabilă în limitele prezentului mandat.
Subsemnatul_, declar pe proprie răspundere, sub sancțiunea prevăzută de art. 326 Noul Cod Penal privind falsul în declarații, că sunt necăsătorit și nu am încheiat nicio convenţie matrimonială, iar cota indiviză pe care o dețin din bunul imobil descris mai sus are natura juridică de bun propriu.
Mandatul este gratuit, netransmisibil şi valabil în timp până la revocare, dar nu mai mult de 3 (trei) ani de la data autentificării, conform art. 2015 Codul Civil.
Tehnoredactat şi autentificat la Notari Publici_, Societate Profesională Notarială, într-un singur exemplar original, care rămâne în arhiva biroului notarial și 3 (trei) duplicate, din care unul va rămâne în arhiva biroului notarial, și 2(două) exemplare au fost eliberate părții.
MANDANT,
(semnătură)