Art. 1651 Noul cod civil Aplicarea unor reguli de la vânzare Dispoziţii generale Contractul de vânzare

1. Capitolul la care se referă textul este intitulat contractul de vânzare şi este cuprins în Titlul IX al Cărţii a V-a a codului civil. Procedând în acest mod, legiuitorul transformă normele de la vânzare, care privesc obligaţiile vânzătorului, în drept comun pentru contractele numite şi nenumite care au ca efect transmiterea unui drept. Aplicarea regulilor de la vânzare are loc doar dacă din reglementările destinate contractelor respective sau din reglementările referitoare la obligaţii în general nu rezultă altfel.

2. Cu titlu de exemplu, în contractele în care renta viageră sau

Citește mai mult

întreţinerea se constituie în schimbul transmiterii proprietăţii sau a unui dezmembrământ asupra unui imobil, este indicat ca părţile să prevadă următoarele: în temeiul art. 1651 NCC, înstrăinătorul este ţinut să îndeplinească toate obligaţiile vânzătorului prevăzute de art. 1672, art. 1685 şi art. 1695 (U.N.N.P.R., Codul civil al României. îndrumar notarial, Ed. Monitorul Oficial, Bucureşti, 2011, voi. II, p. 13).

3. Prevederea nu priveşte drepturile vânzătorului şi nici drepturile sau obligaţiile cumpărătorului.

4. Art. 1651 nu autorizează aplicarea unor reguli de la vânzare în cazul contractelor al căror efect nu este translativ de drept.

5. Reglementarea de la vânzare constituie, în integralitatea ei, drept comun pentru contractul de schimb, după cum rezultă din art. 1764 NCC.

6. Potrivit art. 1168 NCC, contractelor nenumite li se pot aplica şi alte dispoziţii de la vânzare, decât cele privitoare la obligaţiile vânzătorului, în măsura în care reglementarea generală a contractului nu este îndestulătoare, iar vânzarea este contractul cu care respectivele contracte nereglementate se aseamănă cel mai mult.

Astfel, vânzarea constituie dreptul comun pentru alte contracte translative de drepturi