Art. 1759 Noul cod civil Exercitarea opţiunii Alte varietăţi de vânzare Contractul de vânzare

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL I
Contractul de vânzare

SECŢIUNEA a 4-a
Alte varietăţi de vânzare

Art. 1759

Exercitarea opţiunii

(1) Exercitarea opţiunii de răscumpărare de către vânzător se poate face numai dacă acesta restituie cumpărătorului preţul primit şi cheltuielile pentru încheierea contractului de vânzare şi realizarea formalităţilor de publicitate.

(2) Exercitarea opţiunii îl obligă pe vânzător la restituirea către cumpărător a cheltuielilor pentru ridicarea şi transportul bunului, a cheltuielilor necesare, precum şi a celor utile, însă în acest din urmă caz numai în limita sporului de valoare.

(3) În cazul în care vânzătorul nu exercită opţiunea în termenul stabilit, condiţia rezolutorie care afecta vânzarea este considerată a nu se fi îndeplinit, iar dreptul cumpărătorului se consolidează.

← Art. 1758 Noul cod civil Noţiune şi condiţii Alte varietăţi...  Art. 1760 Noul cod civil Efecte Alte varietăţi de vânzare... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 1759 Noul cod civil Exercitarea opţiunii Alte varietăţi de vânzare Contractul de vânzare




Cerasela 31.01.2014
JURISPRUDENŢĂ

Dacă vânzătorul nu a exercitat în termenul ce i s-a prescris dreptul său de răscumpărare, cumpărătorul rămâne, în virtutea actului încheiat, proprietar irevocabil, fără să fie trebuinţă de o deciziune judecătorească, cât timp termenul pentru exerciţiul răscumpărărei a fost fixat de părţi prin convenţiunea lor. Simpla intenţiune, manifestată de vânzător în termenul prevăzut prin contract, de a răscumpăra, nu este suficientă pentru exerciţiul pactului de răscumpărare, fără oferte reale şi fără posibilitate pentru cumpărător de a-şi recăpăta preţul plătit (Cas. I, No. 289, 27 iunie 1897, Bul. 1897, p. 895, în E. Antonescu, op. cit., voi. II, p. 311).
Răspunde
Cerasela 31.01.2014
1. Facultatea de răscumpărare nu e un drept personal al vânzătorului: el trece către succesorii săi universali: el poate să fie cedat cu titlu oneros sau gratuit: el poate fi exercitat de creditorii vânzătorului conform art. 974 cu rezerva beneficiului de discuţiune pentru cumpărător (M.B. Cantacuzino, op. cit., p. 667).

2. Exercitarea opţiunii produce efectul rezolutoriu doar dacă este făcută în termen, iar vânzătorul restituie cumpărătorului: preţul primit; cheltuielile pentru încheierea contractului de vânzare şi realizarea formalităţilor de publicitate; cheltuielile pentru ridicarea şi
Citește mai mult transportul bunului; cheltuielile necesare; şi cheltuielile utile, în limita sporului de valoare.
Răspunde
irina.bianca 11.01.2013
Pentru a nu ascunde un împrumut cu dobândă excesivă, se stabilesc criteriile care stau la baza determinării preţului ce se va plăti dacă vânzătorul exercită opţiunea de răscumpărare.

Cheltuielile utile care nu au mărit valoarea bunului şi cele voluptuare, întrucât nu se restituie, este indicat să nu se facă de cumpărător pe durata termenului opţiunii de răscumpărare; pentru a se evita eventuale litigii, este indicat să se menţioneze, în contractele ce se vor încheia, o clauză în acest sens.
Răspunde