Art. 18 Noul cod civil Obiectul publicităţii şi modalităţile de realizare Publicitatea drepturilor, a actelor şi a faptelor juridice

Art. 18

Obiectul publicităţii şi modalităţile de realizare

(1) Drepturile, actele şi faptele privitoare la starea şi capacitatea persoanelor, cele în legătură cu bunurile care aparţin acestora, precum şi orice alte raporturi juridice sunt supuse publicităţii în cazurile expres prevăzute de lege.

(2) publicitatea se realizează prin cartea funciară, Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare, denumită în cuprinsul prezentului cod şi arhivă, prin registrul comerţului, precum şi prin alte forme de publicitate prevăzute de lege.

Comentarii despre Art. 18 Noul cod civil Obiectul publicităţii şi modalităţile de realizare Publicitatea drepturilor, a actelor şi a faptelor juridice

MelaniaB 11.01.2014

1. A publica înseamnă a informa publicul. în spatele obiectivului care stabileşte şi etimologia cuvântului, se ascund alte variabile care depind de natura informaţiilor livrate, iar starea civilă este o ilustrare perfectă a explicaţiei motivului pentru care anumite date sunt oficial constatate şi orice modificări intervenite sunt apoi consemnate în registre accesibile pentru a fi consultate: interesul general de protejare a unor terţi este mai puternic decât interesul particular de a păstra confidenţiale aceste informaţii.

2. Mult mai târziu a apărut o nevoie asemănătoare de informare în ceea

Citește mai mult

ce priveşte bunurile, securitatea raporturilor juridice impunând existenţa unei surse de informaţii pentru contractanţi. înregistrările utile trebuie făcute într-un registru public şi accesibil, administrat de o autoritate neutră şi obiectivă (Ph. Simler, Ph. Delebecque, Droit civil. Les suretes. La publicite fonciere, Ed. Dalloz, Paris, 1995, p. 573).

3. Pentru că publicitatea drepturilor, a actelor şi a faptelor juridice este dictată de interesul general mai puternic decât cel particular, se impune ca aceasta să fie realizată doar în cazurile expres prevăzute de lege, ceea ce înseamnă că niciun subiect de drept nu poate fi obligat să facă publice date legate de persoana sa sau de bunurile pe care le deţine în afara unui cadru legal.

4. Deşi textul nu specifică în mod expres, concluzia că sunt supuse publicităţii şi modificările ulterioare primei înregistrări rezultă din modul în care sunt reglementate cazurile particulare în care se impune publicitatea actului sau a faptului juridic.

5. Enumerarea cuprinsă de alin. (2) este exemplificativă şi permite deschiderea unor alte registre publice în măsura în care norma specială o impune (de exemplu, art. 334 NCC - Registrul naţional notarial al regimurilor matrimoniale).

Răspunde

sandu radu 26.12.2013

Reglementarea anterioară

Legea nr. 7/1996: Art. 38. Actele şi faptele juridice, privitoare la drepturile personale, la starea şi capacitatea persoanelor în legătură cu imobilele cuprinse în cartea funciară, vor putea fi înscrise, la cerere, cu efect de opozabilitate pentru terţe persoane.

Legislaţie conexă: Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată (M. Of. nr. 201 din 3 martie 2006).

Răspunde

MelaniaB 11.01.2014

Legislaţie conexă: ► art. 781, art. 2413, Cartea a lll-a, Titlul VII - „Cartea funciară", Cartea I, Titlul II, Capitolul III - „Identificarea persoanei fizice" NCC; ► Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată (M. Of. nr. 201/2006); ► O.G. nr. 89/2000 privind unele măsuri pentru autorizarea operatorilor şi efectuarea înscrierilor în Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare (M. Of. nr. 423/2000); ► Legea nr. 119/1996 cu privire la actele de stare civilă, republicată (M. Of. nr. 743/2009); ► Legea nr. 26/1990 privind registrul comerţului, republicată (M. Of. nr. 49/1998).

Răspunde

irina.bianca 11.01.2013

Alin. (1) defineşte obiectul publicităţii.

Alin. (2) exemplifică registrele de publicitate existente, cu menţiunea posibilităţii înfiinţării şi altora

Răspunde