Art. 1837 Noul cod civil Arendarea făcută pe durată nedeterminată Reguli particulare în materia arendării Contractul de locaţiune

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL V
Contractul de locaţiune

SECŢIUNEA a 3-a
Reguli particulare în materia arendării

Art. 1837

Arendarea făcută pe durată nedeterminată

Dacă durata nu este determinată, arendarea se consideră a fi făcută pentru toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă în anul agricol în care se încheie contractul.

← Art. 1836 Noul cod civil Bunuri ce pot fi arendate Reguli...  Art. 1838 Noul cod civil Condiţii de formă Reguli particulare... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 1837 Noul cod civil Arendarea făcută pe durată nedeterminată Reguli particulare în materia arendării Contractul de locaţiune




MUNTEANU 15.06.2020
care este cuantumul minim legal al arendei/hectar.
Răspunde
afrenie petre 30.07.2019
Am incheit un contract-arendare pe numele mama mele(din titlu de propitete),iar dupa moartea mamei in luna martie am facut succesiuunea,eu fiind succesorul.Va intreb daca acest contract pe numele mamei mele (decedata)mai este valabil,atia timp cit numai trieste iar eu sunt mastenitorul?
Răspunde
cerasela 8.02.2014
Reglementarea anterioară: C. civ. 1864: „Art. 1462. Arendarea fără termen a unei moşii se consideră făcută pentru tot timpul necesar ca arendaşul să culeagă toate fructele ei".

1. Contractul de arendare trebuie să se încheie pe o durată determinată stabilită de părţi, fără ca aceasta să poată depăşi 49 ani, corespunzător duratei maxime a locaţiunii, ale cărei dispoziţii sunt incidente, în temeiul art. 1778 alin. (2) NCC şi în măsura compatibilităţii, şi în materie de arendare (St.D. Cărpenaru, L. Stânciulescu, V. Nemeş, op. cit., p. 156).

2. în lipsa unei dispoziţii legale exprese privind
Citește mai mult durata minimă a contractului de arendare, legiuitorul a prezumat această durată, cenzurând libertatea de voinţă a părţilor în acest domeniu şi considerând că această durată nu poate fi decât aceea a perioadei de timp necesare recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă în anul agricol în care se încheie contractul (C. Tooder, Drept civil. Contracte speciale, Ed. AII Beck, 2005, p. 192; C. Macovei, op. cit., p. 193).
Răspunde