Art. 2420 Noul cod civil Concursul ipotecilor mobiliare Concursul între creditorii ipotecari Ipoteca

1. Secţiunea de faţă are în vedere concursul între creditorii ipotecari ai aceluiaşi bun, cu alte cuvinte, ordonează rangul de preferinţă între creditorii ipotecari şi nu se referă la ordinea sau rangul de prioritate pe care creditorii garantaţi cu ipotecă îl au în faţa creditorilor negarantaţi ai aceluiaşi debitor.

2. Publicitatea ipotecii nu este un scop în sine; pe lângă funcţia de publicitate care s-ar vădi lipsită de sens în lipsa funcţiei de prioritate şi preferinţa acordată unui creditor astfel garantat, înscrierea ipotecii are, aşadar, şi efectul ordonării modului în care creditorii au

Citește mai mult

dreptul să pretindă plata creanţei în faţa altor creditori prin predeterminarea rangului de prioritate şi preferinţă.

3. Pe lângă funcţia înscrierii ipotecii, arătată în paragraful anterior, funcţie comună oricărui tip de ipotecă, reamintim că, în cazul ipotecii imobiliare, înscrierea în cartea funciară are în primul rând efect constitutiv de drepturi în favoarea creditorului (drepturile reale născute prin ipotecă), dar şi că, în anumite situaţii, înscrierea şi publicitatea ipotecilor mobiliare se realizează după alte reguli decât cele general reglementate de Codul civil, reguli care vor guverna şi efectele implicate de această formulă atipică de publicitate în ceea ce priveşte prioritatea şi preferinţa între creditori.

4. în cazul ipotecii mobiliare rangul de preferinţă este ordonat după momentul înscrierii sau perfectării ipotecii. Cele două momente privind ipoteca nu sunt neapărat sinonime. Este posibil ca o ipotecă să fie înscrisă în arhivă fără să fie perfectă. Reamintind că viaţa ipotecii mobiliare este marcată prin trei momente esenţiale, constituirea, efectivitatea şi perfectarea, momente identificare de art. 2387 şi art. 2409 NCC. Este posibil ca o ipotecă, deşi înscrisă în arhivă, să nu-şi poată produce efectele fie datorită faptului că obligaţia garantată nu a luat încă naştere, fie pentru că cel care a constituit-o nu a dobândit încă dreptul sau bunul ipotecat. Odată însă devenită efectivă potrivit art. 2387 NCC, ipoteca înscrisă este şi perfectă.

5. întrucât ipoteca mobiliară neefectivă, chiar înscrisă în arhivă, nu îşi poate produce efectele, evident, în concursul cu o ipotecă perfectă, aceasta din urmă va fi preferată, chiar dacă avizul de înscriere o atestă ca ulterioară celeilalte. Aceasta este expresia deplină pe

care o dă alin. (2) arătând că ipoteca perfectă este preferată celei neperfectate, fără a avea în vedere criteriul cronologic al înscrierii ipotecii.

6. Desigur, legiuitorul nu acordă nicio importanţă în această secţiune referitoare la preferinţa între creditorii ipotecari ipotecii neînscrise în arhivă. întrucât în cazul ipotecii constituite valabil, fie că este efectivă sau nu, dar neînscrisâ, efectul primordial al publicităţii nu este realizat, ea nu poate fi opusă niciunui terţ, deci nu poate fi avută în vedere în ordonarea rangului de preferinţă între creditorii ipotecari ai aceluiaşi bun sau nici măcar în stabilirea rangului de prioritate faţă de creditorii negarantaţi. O ipotecă neînscrisă o pot opune între ele numai părţile contractului de ipotecă, aspect care nu reprezintă semnificaţie în planul ordinii de preferinţă.

7. în ceea ce priveşte domeniul excepţiei, pe de-o parte, legiuitorul stabileşte în continuare anumite norme cu caracter special, pe de altă parte, are în vedere îndeplinirea în alt mod a formalităţilor de publicitate şi a ordinii de preferinţă între creditori, în cazul ipotecii pentru anumite categorii speciale de bunuri sau are în vedere alte operaţiuni asimilate garanţiei.

8. Legea nr. 71/2011 stabileşte prin norme tranzitorii [art. 177 alin. (1)], că avizele de garanţie înscrise în arhivă anterior intrării în vigoare a Codului civil continuă să îşi producă efectele, deci îşi menţin rangul de prioritate dobândit în raport cu ipotecile constituite şi perfectate după intrarea în vigoare a noului Cod.

9. JURISPRUDENŢĂ. Garanţia reală constituită pe sume de bani, valori mobiliare sau titluri reprezentând bunuri, certificate de depozit şi conosamente negociabile, cecuri sau bilete la ordin, îndeplineşte condiţia publicităţii numai prin posesia asupra instrumentului sau andosarea sa, înscrierea la arhivă nefiind o metodă validă de publicitate. în această categorie se include şi garanţia asupra biletului la ordin, iar numai posesia publică şi legitimă a titlului asigură creditorului garantat dreptul său prioritar derivând din garanţie. Creditoarea nu a probat efectuarea publicităţii garanţiei sale faţă de terţi în acest mod şi, de altfel, avizul de garanţie înscris în Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare referindu-se la convenţia de credit, iar nu la garanţie, creditoarea nu deţine o creanţă prioritară celorlalte creanţe care sunt garantate cu garanţii reale (C.A. Bucureşti, s. a VI-a com., dec. nr. 442/R/2007).