Art. 2441 Noul cod civil Remiterea bunului ipotecat Executarea ipotecii mobiliare Executarea ipotecii
| Comentarii |
|
CAPITOLUL IV
Executarea ipotecii
SECŢIUNEA a 2-a
Executarea ipotecii mobiliare
Executarea ipotecii
SECŢIUNEA a 2-a
Executarea ipotecii mobiliare
Art. 2441
Remiterea bunului ipotecat
(1) Cel care deţine bunul mobil este dator să îl predea creditorului ipotecar, care urmăreşte bunul potrivit procedurii prevăzute în prezentul capitol. Acesta poate însă refuza predarea, în cazul în care creditorul nu face dovada dreptului său de a prelua bunul.
(2) Cu excepţia creditorului ipotecar de rang superior care a pornit, la rândul său, executarea, niciun alt creditor nu îi poate cere creditorului care a preluat bunul să i-l remită.
| ← Art. 2440 Noul cod civil Preluarea bunului prin mijloace proprii... | Art. 2442 Noul cod civil Preluarea silită a bunului Executarea... → |
|---|
Reglementarea anterioară: Legea nr. 99/1999, Titlul VI: „Art. 64. (1) Orice persoană care are posesia bunului afectat garanţiei trebuie să îl predea, la solicitarea creditorului a cărui obligaţie a ajuns la scadenţă şi a cărui garanţie reală are un grad de prioritate mai mare potrivit prezentului titlu, astfel
Citește mai mult
încât garanţia să poată fi executată potrivit procedurii stabilite prin prezentul titlu. (2) Cu excepţia situaţiei de mai sus, în timpul perioadei de executare a garanţiei reale nici un alt creditor nu poate solicita luarea în posesie a bunului în cauză".1. Persoana care deţine bunul mobil supus urmăririi este dator să îl predea creditorului ipotecar. Această obligaţie subzistă numai dacă creditorul ipotecar a apelat la procedura de executare prevăzută de Codul civil. în cazul în care a ales să urmeze procedura de executare de drept comun, se vor respecta regulile specifice acesteia prevăzute de Codul de procedură civilă.
2. Textul sugerează faptul că bunul mobil se poate afla nu numai în mâinile debitorului urmărit, ci şi ale unei alte persoane. Astfel, se face o aplicaţie a caracterului ipotecii de drept real, reglementat de art. 2345 alin. (1), care acordă titularului său un drept de urmărire a bunului în mâna oricui s-ar găsi. Categoriei „altor persoane" obligate să predea bunul mobil urmărit i se poate circumscrie chiar şi creditorul ipotecar care a preluat bunul şi căruia i se poate cere să-l remită numai unui creditor ipotecar de rang superior care, la rândul său, a pornit executarea. Rangul ipotecilor se determină potrivit ordinii înscrierii sau perfectării ipotecilor, cu excepţiile prevăzute de lege.
3. Un creditor ipotecar poate prelua bunul ipotecat din mâna oricui s-ar afla, inclusiv din mâna unui creditor ipotecar de rang superior care l-a preluat în vederea administrării, mai puţin din posesia unui creditor ipotecar de rang superior care a pornit executarea prin metoda vânzării bunurilor ipotecate.
4. Remiterea bunului ipotecat se face creditorului ipotecar, personal sau prin mandatar. în privinţa posibilităţii creditorului de a fi reprezentat de un mandatar şi, în lipsa unor dispoziţii speciale, apreciem că se vor aplica prevederile generale din materia reprezentării părţilor în judecată, respectiv ale art. 67-68 CPC. în acest sens, creditorul poate fi reprezentat de un mandatar care trebuie să-şi justifice calitatea printr-o procură specială, făcută printr-un înscris sub semnătură legalizată, având în vedere importanţa deosebită a operaţiunii de remitere a bunului ipotecat, precum şi consecinţele acesteia.
5. Din interpretarea articolului se desprinde ideea că prezenţa debitorului nu este necesară pentru a se putea exercita de către creditorul ipotecar dreptul de preluare a bunului afectat garanţiei. Aşadar, singura condiţie pentru valabilitatea operaţiunii de remitere a bunului mobil ipotecat constă în respectarea dispoziţiilor legale anterior menţionate.
6. Refuzul celui care deţine bunul mobil urmărit de a-l preda poate interveni numai în cazul în care creditorul nu face dovada dreptului său de a prelua bunul. Această dovadă se face cu prezentarea unei copii a contractului de ipotecă mobiliară perfectat în condiţiile legii şi a unei copii a avizului de ipotecă eliberat de arhivă în condiţiile legii, astfel cum dispune art. 180 din Legea nr. 71/2011. Potrivit art. 2409, ipoteca este perfectă atunci când produce efecte în condiţiile art. 2387, iar formalităţile cerute de lege pentru publicitatea sa au fost îndeplinite. Publicitatea ipotecilor mobiliare se asigură prin înscrierea acestora în arhivă, dacă prin lege nu se prevede altfel.