Art. 572 Noul cod civil Avulsiunea Accesiunea imobiliară naturală Accesiunea

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL II
Accesiunea

SECŢIUNEA a 2-a
Accesiunea imobiliară naturală

Art. 572

Avulsiunea

Proprietarul terenului de la care o apă curgătoare a smuls brusc o porţiune de mal din teren, alipind-o la terenul altui proprietar riveran, nu pierde dreptul de proprietate asupra părţii desprinse dacă o revendică în termen de un an de la data faptului.

← Art. 571 Noul cod civil Terenul lăsat de apele stătătoare...  Art. 573 Noul cod civil Albiile râurilor, insulele şi... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 572 Noul cod civil Avulsiunea Accesiunea imobiliară naturală Accesiunea




Denisa Nelson 15.01.2014
Reglementarea anterioară: C. civ. 1864: „Art. 498. Dacă un fluviu sau râu, navigabil sau nu, rupe deodată o parte mare, şi care se poate recunoaşte, de pământ, şi o lipeşte la pământul unui alt proprietar, acea parte rămâne a cui a fost pământul de la care s-a rupt; însă dacă se va reclama în termen de un an (C. civ. 476, 495,1894)".

1. Textul menţine regulile instituite prin art. 498 C. civ. 1864. Smulgerea bruscă a unei porţiuni de teren, datorită acţiunii apelor curgătoare, şi alipirea ei la un alt teren nu duc la pierderea dreptului de proprietate asupra acestei porţiuni.

2. Asemenea
Citește mai mult reglementării anterioare, şi art. 572 NCC condiţionează menţinerea dreptului de proprietate de exercitarea acţiunii în revendicare în interiorul termenului de un an. Neexercitarea acesteia în termenul prevăzut duce la dobândirea dreptului de proprietate asupra porţiunii de teren de către proprietarul fondului la care s-a alipit.

3. Avulsiune există atunci când o porţiune considerabilă şi identificabilă dintr-un fond este detaşată prin cursul unor ape şi dusă către un fond inferior sau pe malul opus (A. Colin, H. Capitant p. 867).

4. în situaţia în care bucata de teren smulsă aparţine domeniului public, nu va putea opera accesiunea imobiliară naturală, întrucât acţiunea în revendicare a imobilelor ce fac parte din domeniul public este imprescriptibilă, astfel încât titularul va putea să îşi revendice oricând bucata de pământ (I. Adam p. 521).
Răspunde