Art. 682 Noul cod civil Strămutarea garanţiilor Partajul Proprietatea comună

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL IV
Proprietatea comună

SECŢIUNEA a 5-a
Partajul

Art. 682

Strămutarea garanţiilor

Garanţiile constituite de un coproprietar asupra cotei sale părţi se strămută de drept asupra bunului atribuit acestuia sau, după caz, a sumelor de bani care i-au fost atribuite prin partaj.

← Art. 681 Noul cod civil Opozabilitatea unor acte juridice...  Art. 683 Noul cod civil Garanţia pentru evicţiune şi vicii... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 682 Noul cod civil Strămutarea garanţiilor Partajul Proprietatea comună




denisa n. 25.01.2014
1. Sub imperiul Codului civil din 1864, efectul declarativ al împărţelii avea drept consecinţă invalidarea drepturilor reale de garanţie constituite în timpul coproprietăţii, în situaţia în care imobilul grevat de dreptul real de garanţie nu cădea în lotul constituitorului. Dacă în urma partajului bunul grevat de dreptul de ipotecă nu cădea în lotul constituitorului, ipoteca era invalidată cu efect retroactiv (prin aplicarea regulii resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis), deoarece constituitorul, nefiind considerat proprietar, nu avea nici dreptul de a-l ipoteca. Pentru ca ipoteca
Citește mai mult să fie validă, trebuia ca imobilul să cadă în lotul celui care l-a ipotecat (D. Alexandresco, Explicaţiunea, tom lll, partea a ll-a, p. 786-788).

2. Noul Cod civil a adoptat soluţia strămutării de drept a garanţiilor constituite de unul dintre coproprietari asupra cotei sale părţi, asupra bunului sau sumei de bani atribuite la partaj.
Răspunde
irina.bianca 11.01.2013
Prevedere nouă şi importantă, referitoare la situaţia în care, odată instituită o garanţie de către un coproprietar asupra cotei sale părţi din dreptul de proprietate asupra unui bun, aceasta se va extinde de drept asupra întregului bun, dacă acesta a fost atribuit prin partaj, în totalitate, coproprietarului garant, sau se va strămuta asupra sumelor de bani, în cazul în care i-a fost atribuită o sumă de bani.
Răspunde