Art. 710 Noul cod civil Fructele naturale şi industriale Drepturile şi obligaţiile uzufructuarului şi ale nudului proprietar Uzufructul

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL II
Uzufructul

SECŢIUNEA a 2-a
Drepturile şi obligaţiile uzufructuarului şi ale nudului proprietar

Art. 710

Fructele naturale şi industriale

Fructele naturale şi industriale percepute după constituirea uzufructului aparţin uzufructuarului, iar cele percepute după stingerea uzufructului revin nudului proprietar, fără a putea pretinde unul altuia despăgubiri pentru cheltuielile ocazionate de producerea lor.

← Art. 709 Noul cod civil Drepturile uzufructuarului Drepturile...  Art. 711 Noul cod civil Fructele civile Drepturile şi... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 710 Noul cod civil Fructele naturale şi industriale Drepturile şi obligaţiile uzufructuarului şi ale nudului proprietar Uzufructul




daniela n. 26.01.2014
Reglementarea anterioară: C. civ. 1864: „Art. 524. Fructele naturale şi industriale, neculese în momentul când se deschide dreptul de uzufruct, sunt ale uzufructuarului. Acelea ce se găsesc în aceeaşi stare când se sfârşeşte dreptul de uzufruct sunt ale proprietarului, fără de a putea pretinde unul de la altul despăgubire pentru cheltuielile urmate pentru arături şi semănături. Drepturile colonului parţiar ce vor fi existat la începutul sau la finele uzufructului nu pot fi vătămate de dispoziţia precedentă (C. civ. 465, 484, 522, 534)".

Legislaţie conexă: art. 548 alin. (1), (2) şi (3), art.
Citește mai mult 550 alin. (2) NCC.

1. Textul de lege este corespondentul art. 524 C. civ. 1864, menţinând regula consacrată de acesta; noţiunile de „fructe naturale" şi „industriale" sunt definite în art. 548 NCC.

2. Articolul 710 NCC reprezintă o aplicaţie a regulii consacrate în art. 550 alin. (2), potrivit căruia dreptul de proprietate asupra fructelor naturale şi industriale se dobândeşte la data separării de bunul care le-a produs. „Uzufructuarul dobândeşte fructele naturale prin separarea lor de arbori sau de pământ, chiar dacă separarea s-a produs fără voia uzufructuarului, prin caz fortuit" (C. Hamangiu, I. Rosetti-Bâlânescu, Al. Băicoianu voi. II, p. 204). în consecinţă, fructele percepute după constituirea uzufructului aparţin uzufructuarului, chiar dacă cheltuielile pentru producerea lor au fost efectuate de către nudul proprietar; fructele percepute după stingerea uzufructului revin nudului proprietar.

3. Nici nudul proprietar, nici uzufructuarul nu pot pretinde unul altuia despăgubiri pentru cheltuielile ocazionate de producerea fructelor; această regulă scapă părţile de dificultăţile inerente calculului cheltuielilor efectuate pentru producerea fructelor (G.N. Luţescu p. 514). întrucât în doctrină regula a fost considerată inechitabilă, în art. 680 C. civ. din 6 septembrie 1940 (act normativ care nu a intrat niciodată în vigoare) s-a permis atât nudului proprietar, cât şi uzufructuarului care a făcut cheltuieli de însămânţare şi cultură să ceară o indemnizare echitabilă care nu putea depăşi valoarea recoltei.
Răspunde