Art. 760 Noul cod civil Servituţile aparente şi neaparente Dispoziţii generale Servituţile

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL IV
Servituţile

SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale

Art. 760

Servituţile aparente şi neaparente

(1) Servituţile sunt aparente sau neaparente.

(2) Servituţile aparente sunt acelea a căror existenţă este atestată de un semn vizibil de servitute, cum ar fi o uşă, o fereastră, un apeduct.

(3) Servituţile neaparente sunt acelea a căror existenţă nu este atestată de vreun semn vizibil de servitute, cum ar fi servitutea de a nu construi ori de a nu construi peste o anumită înălţime.

← Art. 759 Noul cod civil Obligaţiile în sarcina proprietarului...  Art. 761 Noul cod civil Servituţile continue şi necontinue... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 760 Noul cod civil Servituţile aparente şi neaparente Dispoziţii generale Servituţile




daniela n. 26.01.2014
Reglementarea anterioară: C. civ. 1864: „Art. 622. (3) Servituţile sunt aparente sau neaparente. Servituţile aparente sunt acelea care se cunosc prin lucrări exterioare, precum: o uşă, o fereastră, o apăducere; servituţile neaparente sunt acelea ce n-au semn exterior de existenţa lor, precum spre exemplu, prohibiţiunea de a zidi pe un fond, sau de a nu zidi decât până la o înălţime determinată".

1. Textul preia clasificarea servituţilor după felul în care se manifestă consacrată anterior şi în art. 622 alin. (2) C. civ. 1864, fiind menţinute regulile stabilite şi preluând chiar şi exemplele
Citește mai mult utilizate de acesta.

2. Ceea ce face ca servitutea să fie aparentă sau neaparentă nu ţine de natura servituţii, ci de felul în care se exercită, adică de circumstanţele de fapt. Astfel, aceeaşi servitute poate fi aparentă şi neaparentă, după împrejurări, lată, de pildă, servitutea de apeduct: dacă apeductul este la suprafaţa pământului, servitutea este aparentă; dacă însă apeductul este îngropat în pământ, servitutea este neaparentă (C. Hamangiu, I. Rosetti-Bâlânescu, Al. Bâicoianu voi. II, p. 266).

3. Enumerările utilizate de art. 760 alin. (2) şi (3) NCC sunt exemplificative.
Răspunde