Art. 757 Noul cod civil Acţiunea confesorie de servitute Dispoziţii generale Servituţile
| Comentarii |
|
CAPITOLUL IV
Servituţile
SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale
Servituţile
SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale
Art. 757
Acţiunea confesorie de servitute
Dispoziţiile art. 696 alin. (1) se aplică în mod corespunzător.
| ← Art. 756 Noul cod civil Constituirea servituţii Dispoziţii... | Art. 758 Noul cod civil Constituirea servituţii în vederea... → |
|---|
Citește mai mult
60cm. linia de hotar . In 2001 tata a vandut uitand acest amanunt. Oferta sub pretul zonei a facut-o pe cumparatoare sa nu vada acest viciu. In 2011 la sfarsitul anului ,dupa ani de judecata cu aceasta(ma refer la mama si la tata) Am vandut si eu impreuna cu mama la doi batrani.Ne-au intrbat de litigii cu vecinii,sarcini si tigani . Nu le-am spus adevarul. Am perfectat actele in cateva zile.Ne-au lasat si o jumatate de an sa ne mutam din casa lor. Intre timp mama a pierdut procesul cu noua lor vecina si s-au trezit cu executorii o data cu mutarea. Nu aveau cum sa-i execute...asa ca a deschis actiune impotriva lor...Streasina. Batranii au invocat si ei viciul de evictiune , au propus in instanta schimbarea jgheaburilor si a burlanelor( care oricum tot in curtea lor curg si sant noi) ,montare de parazapezi, au propus chiar un schimb de teren pt.a intra in legalitate cu "picatura". De curand au primit hotararea.Trebuie sa faca zid calcan ,astfel incat acoperisul sa aiba o singura panta orientata spre curtea lor (saracii se bucurau ca au proiectul meu de mansardare, structura si acoperisul permitand,... pt.atunci cand vor primii banii de la legea 10 ) Reclamanta ,medic ginecolog(baga mana...si o scoate plina cu bani) nu a locuit si nu locuieste in casa pe care a cumparat-o de 13 ani. Doar mama ei (Tot medic ginecolog)vine si pune zarzavaturi pe 1700 m. Zice ca o linisteste... Dupa 11 ani,casa lui tata nelocuita este o paragina .Peretele reclamatilor(CEL CU PRICINA) ,termoizolat finisat si zugravit in alb este la discretia iederii care il deterioreaza si care a ajuns pe acoperis. Locul pe care creste in propietatea doctorei nu este nici curte nici gradina . Este intentionat viran pe toata lungimea peretelui pana in gard. (BALARII SI MORMANE DE BURUIENI PENTRU COMPOST) Traiasca ! justetea romana si doamna judecator,care a cerut singura constatare la fata locului (CREDETI CA FACI CE TREBUIE CAND FOSTUL PREFECT ESTE VARUL RECLAMANTEI? IN DECIZIA PE CARE A LUAT-O CREDETI CA A LUAT IN CONSIDERARE AUTORIZATIA DE CONSTRUCTIE DIN DOSAR?) .Traiasca bine! paraciosii GRADINARI. Cat despre parati...trebuiau sa caste bine ochii , sa intrebe vecinii de cele 27 procese pe care le-a intentat doctora impotriva lor si de ce au pierdut si ei cauzele. In fata legii nu conteaza ca esti diacnosticat din copilarie cu boala psihica si pensionat cu acest diagnostic. Nu conteaza ca de fapt doctorul reclamant face presiune asupra bolnavului parat....-NU AVETI BANI SA REFACETI ACOPERISUL... IL FAC EU CUM A DAT LEGEA . MAI AI DE PLATA SI 3000 RON CHELTUIELI DE JUDECATA...VIN CU EXACUTORII SI VA LAS FARA CAMERELE DIN CONDOMINIU. NU CONTEAZA CA ATI CUMPARAT CU 50.000.E .... V-AU FRAIERIT. MAI BINE IA 10.000.E PE PARTEA TA ! Ce credeti ca a facut bolnavul parat ?... A murdarit patul si covorul din dormitor . Mai precis, in limbaj popular, si-a taiat venele. Daca o intreba pe doctora...poate-i explica dansa ca trebuiau sectionate pe lung....CATA RISIPA...CATA MIZERIE...... HALAL SPETA ! INCEPAND CU DATA DE 17 LUNA CURENTA AU 15 ZILE SA DEPUNA RECURS... POATE-I AJUTATI CU UN SFAT....2. Articolul 757 NCC nu face trimitere şi la dispoziţiile art. 696 alin. (2), text care consacră regula imprescriptibilităţii acţiunii confesorii de superficie. în consecinţă, acţiunea confesorie de servitute este prescriptibilă în termenul de 10
Citește mai mult
ani prevăzut de art. 2518 pct. 1 NCC pentru dreptul la acţiune privitor la drepturile reale care nu sunt declarate prin lege imprescriptibile şi nu sunt supuse unui alt termen de prescripţie.3. în cazul acţiunilor care au ca obiect servituţi, taxa judiciară de timbru datorată se va calcula potrivit art. 2 alin. (1) din Legea nr. 146/1997, la o valoare stabilită la 20% din valoarea bunului asupra căruia se solicită constituirea unei servituţi.
4. Servituţile pot fi apărate, indirect, şi pe calea acţiunilor posesorii (L. Pop, L.M. Harosa p. 256 şi practica judiciara citata; I.P. Filipescu, A.l. Filipescu p. 349). Prin art. 219 pct. 18 din Legea nr. 71/2011 a fost modificat art. 675 CPC, care prevedea că acţiunile posesorii „se pot face şi pentru ocrotirea servituţilor continue şi aparente", fără a se mai dispune nimic referitor la servituţi; acţiunea posesorie este însă în continuare recunoscută titularului servituţii; astfel, exerciţiul acţiunilor posesorii este recunoscut şi detentorului precar [art. 949 alin. (2) NCCJ, aceasta putând fi introdusă şi împotriva proprietarului [art. 950 alin. (1) NCC); posesorul neproprietar al fondului dominant va putea recurge la acţiunea posesorie, întrucât „servitutea se constituie în favoarea unui fond, şi nu a proprietarului acestuia, astfel că cel care exploatează fondul respectiv poate promova acţiunea posesorie" (M.N. Costin voi. I, p. 350).