Art. 758 Noul cod civil Constituirea servituţii în vederea utilităţii viitoare Dispoziţii generale Servituţile

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL IV
Servituţile

SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale

Art. 758

Constituirea servituţii în vederea utilităţii viitoare

Servitutea se poate constitui în vederea unei utilităţi viitoare a fondului dominant.

← Art. 757 Noul cod civil Acţiunea confesorie de servitute...  Art. 759 Noul cod civil Obligaţiile în sarcina proprietarului... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 758 Noul cod civil Constituirea servituţii în vederea utilităţii viitoare Dispoziţii generale Servituţile




alexandru 30.07.2019
Am cumparat o casa in 2010,pe o proprietate care a fost dezmembrata,casa mea este situata pe lotul din mijloc,prin contractul de cumparare,mi-a fost trecuta 1/3, din drumul de srvitute (deoarece eu si proprietarul din spatele meu nu avem acces la dreumul comunal).Pana in urma cu 3 ani,nu am avut probleme,pana cand acea casa a fost cumparata de alt proprietar.Precizez ca din terenul acestuia nu a fost luat nimic pentru drumul de servitute,totusi foloseste in mod abuziv acest drum,cu tractoare si utilaje,parcheaza autoturisme si utilaje in fata casei mele,provocand disconfort prin gaze si
Citește mai mult zgomote,nu-si folosete curtea pentru parcare,abuzeaza de dreptul de trecere.Ce credeti ca este de facut pentru obligarea acestuia la respectarea legii.Nu i-am interzis niciodata trecerea dar nu mai putem suporta comportamentul abuziv.
Răspunde
Bordeianu Ionel 30.06.2018
Buna ziua.Doresc sa va intreb daca accesul la o propritate se face pe o ulita comunala de L=40m, in care poti dobandi dreptul de propriete ea find intretinuta de proprietar de peste 50 de ani si nu stiu daca figureaza in domeniul public al UAT-ului comunei.Se poate concesiona sau se poate face actiune in constatatre prin codul civil privind dreptul de servitute sau dreptul uzufructului.Va rog sa-mi dati un raspuns.Va multumesc.
Răspunde
daniela n. 26.01.2014
Textul, fără corespondent în Codul civil din 1864, aduce o precizare utilă. Astfel, servitutea poate fi constituită nu doar pentru o utilitate actuală, existentă la data constituirii ei, ci şi în vederea unei utilităţi viitoare a fondului dominant. Concluzia logică ce se impune este că, în vederea unei utilităţi viitoare, servitutea se poate constitui doar prin act juridic, întrucât, în lipsa actelor specifice de exerciţiu al servituţii, nu putem avea în vedere o servitute dobândită prin uzucapiune.
Răspunde