Acţiune în constatare-uzucapiune. Jurisprudență Uzucapiune (Prescripţia achizitivă)
| Comentarii |
|
Judecătoria HÂRŞOVA Sentinţă civilă nr. 330 din data de 23.06.2016
Pe rol, soluționarea acțiunii civile având ca obiect acțiune în constatare uzucapiune, formulată de reclamanții C.P. și C.G., ambii cu domiciliul în comuna T., județul C.a, prin reprezentant convențional avocat E.C., cu sediul în loc. O., județul C. - adresă la care solicită comunicarea tuturor actelor de procedură, în contradictoriu cu pârâta C.T.P.P., cu sediul în T. județul C..
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 09.06.2016 și au fost consemnate în încheierea de amânare pronunțare din acea dată, care face corp comun cu prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea asupra cauzei la data de 23.06.2016, când s-a pronunțat.
I N S T A N Ț A
Prin actiunea înregistrată pe rolul Judecatoriei Harsova cu numarul 59/842/2016, reclamanții au solicitat instantei ca in contradictoriu cu parata să constate că au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului stapanit. În motivarea in fapt a actiunii, reclamanții au arătat,in esenta,că stăpânesc imobilul in litigiu de peste 30 de ani,exercitând o posesie utilă și sub nume de proprietar.
În drept, au fost invocate dispozițiile art.1860 C.civ. În dovedirea acțiunii reclamanții au solicitat proba cu înscrisuri si proba testimonială.
Pârâta nu a depus întâmpinare. Analizând probatoriul administrat în cauză, instanța constata ca acțiunea este întemeiata,in sensul celor ce vor fi arătate in continuare.
Astfel,potrivit art.1890 C. civ., pentru a se putea dobândi proprietatea bunului prin uzucapiune, cel care invocă acest mod de dobândire a proprietății trebuie să îndeplinească două condiții: să posede bunul în tot timpul prevăzut de lege,anume 30 de ani și posesia sa să fie utilă, în sensul că posesia nu trebuie să fie afectată de vreunul din viciile discontinuității, violenței, clandestinității și echivocului.
Referitor la prima dintre condițiile enunțate anterior, instanța reține din declarația martorului audiat în cauză că reclamanții începând cu peste 30 de ani in urma au început a exercita acte materiale cu privire la imobilul in litigiu.
În consecință, fiind astfel dovedit în cauză elementul material al posesiei, instanța constată că, drept urmare a aplicării prezumției instituite de art.1854 C. civ.,care face din elementul material al posesiei dovada elementului intențional, prezumție ce nu a fost răsturnată în cauză printr-o dovadă contrară, reclamanții au probat exercitarea posesiei timp de 30 de ani.
În privința celei de a doua condiții a uzucapiunii de 30 de ani, instanța reține că posesia este utilă, fiind exercitată în mod continuu și public,astfel cum rezultă din declarația martorului audiat,precum și în mod pașnic, nefiind administrate în cauză probe din care să rezulte că posesia a fost dobândită sau conservată prin acte de violență. Deasemenea, instanța constată că posesia reclamanților a fost exercitată și fără echivoc.
În consecință, constatând că sunt îndeplinite în cauză cele două cerințe prevăzute de art.1890 C.civ., instanța apreciază ca întemeiată actiunea formulată de către reclamanți în privința constatării dreptului de proprietate asupra imobilului,astfel cum este identificat prin planul de amplasament si delimitare a imobilului.
În raport de toate aceste considerente,instanța va admite acțiunea și va constata că reclamanții au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului in litigiu.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect acțiune în constatare uzucapiune, formulată de reclamanții C.P. și C.G., ambii cu domiciliul în comuna T., județul C., prin reprezentant convențional avocat E.C., cu sediul în loc. O., județul C. - adresă la care solicită comunicarea tuturor actelor de procedură, în contradictoriu cu pârâta C.T.P.P., cu sediul în T., județul C..
Constată că reclamantii C.P.și C.G. au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului compus din teren în suprafață de 3209 mp si asupra constructiilor aferente,situat în localitatea T., jud.C., avand ca vecinatati:la N-Str.D.,la S-T.I., la E-Str. D.,la V-Str.M..
Cu drept la apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi,23.06.2016.
PREȘEDINTE, GREFIER,
D.R.V. G.C.
Tehnored. D.R.V.-27.06.2016
Ex.5.
| ← Divort cu minori. Jurisprudență Minori | Reconstituire drept proprietate. Jurisprudență Fondul funciar → |
|---|
