Procedura de eliberare a copiilor de pe documentaţii cadastrale, respectiv a duplicatelor şi copiilor legalizate de pe acte notariale
| Comentarii |
|
Potrivit dispoziţiilor legale actuale, dacă documentaţia cadastrală a făcut obiectul recepţiei în vederea înscrierii imobilului în cartea funciară, un exemplar al acesteia se păstrează în arhiva biroului de cadastru şi publicitate imobiliară în a cărui circumscripţie este situat imobilul.
Eliberarea unei copii a documentaţiei cadastrale se face la cerere şi contra cost. în cerere, în afara datelor de identificare ale solicitantului, este necesar să se precizeze identificatorul unic al imobilului, care poate fi, după caz, numărul topografic, numărul cadastral sau identificatorul electronic.
Informaţiile de natură cadastrală, referitoare la un imobil a cărui descriere tehnică a fost introdusă în sistemul informatic integrat de cadastru şi carte funciară, pot fi obţinute şi prin intermediul unui extras de plan cadastral de carte funciară. Acesta reprezintă o secţiune din planul cadastral de carte funciară, are ca suport ortofotoplanul şi conţine reprezentarea imobilului şi a imobilelor vecine cu acesta, dimensiunea tuturor laturilor imobilului şi menţiunea datei ultimei actualizări a bazei de date grafice cu privire la imobil.
De asemenea, mapa cu înscrisurile care au stat la baza efectuării înscrierilor în cartea funciară poate fi consultată de orice persoană interesată, cu respectarea dispoziţiilor legale cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date26. La cererea persoanei care justifică un interes (de exemplu, cel care a avut sau are un drept referitor la imobilul înscris în cartea funciară), se pot elibera copii certificate, conforme cu exemplarul aflat în arhivă (original sau copie legalizată).
In vederea identificării actelor în temeiul cărora au fost dispuse înscrierile poate fi utilă solicitarea unei copii a cărţii funciare. Pentru emiterea acesteia este necesar să se indice, în cererea adresată biroului de cadastru şi publicitate imobiliară competent, numărul de carte funciară şi localitatea în care este situat imobilul.
Tarifele percepute pentru furnizarea serviciilor de cadastru şi publicitate imobiliară sunt prevăzute în Anexa nr. 1 la Ordinul ministrului administraţiei şi internelor nr. 39/2009 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi unităţile sale subordonate şi a taxei de autorizare pentru persoanele care realizează lucrări de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei şi cartografiei, cu modificările şi completările ulterioare.
Serviciile de cadastru şi publicitate imobiliară sunt asigurate de birourile de cadastru şi publicitate imobiliară.
în conformitate cu regulile procedurale specifice27, duplicatele sau copiile legalizate de pe înscrisurile notariale originale se eliberează:
- fie de notarul public care a autentificat actul sau de biroul notarial în a cărui arhivă se află actul notarial;
- fie de camera notarilor publici competentă, în cazul în care actul notarial a fost emis de fostul notariat de stat. Arhivele fostelor notariate de stat, create în perioada 1950-1995, deţinute de judecătorii sau de alte instituţii, cu excepţia celor deţinute de Arhivele Naţionale ale României, au fost predate camerei notarilor publici din circumscripţia curţii de apel în care se află judecătoria sau
institutia deţinătoare.
Înscrisurile mai sus-precizate pot fi eliberate, la cerere, oricăreia dintre părţile actului juridic, reprezentantului legal sau convenţional ori succesorilor acestora, precum şi oricărei persoane care justifică un drept sau un interes legitim.
Cererea pentru emiterea unui duplicat sau a unei copii legalizate de pe un înscris va cuprinde numele, prenumele, adresa şi elementele de identificare ale solicitantului, identificarea înscrisului a cărui duplicat sau copie legalizată se solicită şi, eventual, numărul de exemplare cerut.
Dacă pe actul original aflat în arhiva notarului public sau a camerei notarilor publici există menţiunea revocării sau a anulării totale ori parţiale, nu se poate elibera duplicat de pe acesta, ci doar o copie legalizată.
Tarifele aferente procedurilor notariale la care s-a făcut referire sunt stabilite prin Normele privind tarifele de onorarii pentru serviciile prestate de notarii publici, aprobate prin Ordinul ministrului justiţiei nr. 46/C/2011.
| ← Înscrierea în cartea funciară în baza posesiei | Finalizarea dezmembrării unui imobil pentru care s-au... → |
|---|
In urma cu 18 ani s-a facut cadastrul unui apartament pe care urma sa-l vindem, dar s-a renuntat la vanzare la acea vreme. Acum revenind asupra ideii de vanzare a imobilului, mi am dat seama ca nu mai gasim cadastru. Se poate obtine o copie a cadastrului, care sunt pasii pe care trebuie sa-i urmam si cat dureaza?
Va multumesc,
Gabriel.