Fond funciar. Jurisprudență Fondul funciar

Comentarii

0

Judecătoria ARAD Sentinţă civilă nr. 1490 din data de 21.02.2013

DOSAR NR. 1071/55/2013

Fond funciar. Competența în cazul cererii de rectificare a titlului de proprietate

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 28.01.2013, petentul X, în contradictoriu cu intimatele Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Y și Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad, a solicitat ca prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună rectificarea titlului de proprietate nr. ... emis de Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad, în sensul înscrierii numărului corect de parcelă și a vecinătăților, respectiv 469/3/17, vecinătăți: la Nord - 469/3/18, la Est - De 470, la Sud - 469/3/16, la Est - De 469/2, în locul numerelor eronate înscrise în titlul, respectiv A496/3/17, vecinătăți: la Nord - 496/3/18, la Est - De 470, la Sud - 496/3/16, la Vest - 496/2, fără cheltuieli de judecată.

În motivare, petentul a arătat că prin titlul de proprietate nr. ... s-a reconstituit dreptul de proprietate, în favoarea mamei sale pentru suprafața de 1 ha de teren agricol, situat în extravilanul comunei Y, jud. Arad. Din eroare, în titlul de proprietate s-a consemnat greșit numărul de parcelă și vecinătățile, respectiv s-a consemnat că mama sa este proprietara parcelei A496/3/17, vecinătăți: la Nord - 496/3/18, la Est - De 470, la Sud - 496/3/16, la Vest - 496/2, în locul numărului corect de parcelă și vecinătăți, respectiv 469/3/17, vecinătăți: la Nord - 469/3/18, la Est - De 470, la Sud - 469/3/16, la Est - De 469/2, eroare ce este evidentă, potrivit planului parcelar anexat cererii de chemare în judecată. A arătat că mama sa a decedat la data de ..., iar conform certificatului de moștenitor nr. ... emis de BNP ..., el are calitate de unic moștenitor acceptant, dobândind astfel și dreptul de proprietate asupra terenului agricol înscris în titlul de proprietate a cărui rectificare a cerut-o.

În drept, a invocat dispozițiile Legii nr. 18/1991.

În probațiune, a depus înscrisuri.

Intimata Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Y a depus întâmpinare, prin care a solicitat admiterea acțiunii formulate de petentul X întrucât, dintr-o eroare s-a înscris în titlul de proprietate alt amplasament, pe raza comunei Y neexistând parcela cu nr. 496, înscrisă greșit în titlul de proprietate.

În drept, a invocat Legea nr. 18/1991, HG nr. 890/2005, art. 115 C.pr.civ.

Deliberând asupra excepției necompetenței materiale a Judecătoriei Arad, instanța constată că aceasta este întemeiată, urmând a fi admisă, pentru considerentele ce urmează :

Prin cererea de chemare în judecată de față, petentul X a solicitat rectificarea unui titlu de proprietate, în sensul înscrierii numărului parcelei de teren menționate în acesta ca fiind 469/3/17 în loc de A496/3/17 și înscrierea unor alte vecinătăți decât cele menționate în prezent.

Potrivit art. 591 al. 2 din Legea nr. 18/1991, "Rectificarea titlurilor de proprietate se poate face de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în temeiul hotărârii comisiei județene";.

Ca atare, cererea petentului este de competența Comisiei județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad, organ cu activitate jurisdicțională potrivit art. 52 al. 1 din Legea nr. 18/1991.

În consecință, având în vedere disp. art. 158 al. 1 și 3 C.pr.civ., instanța va admite excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Arad și va declina competența de soluționare a cererii petentului în favoarea Comisiei județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Arad.

← Ordin de protecţie. Jurisprudență Proprietate publică		Încuviinţare executare silită. Jurisprudență Executarea silită →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Fond Funciar. Jurisprudență Fondul funciar Ordonanţă preşedinţială. Jurisprudență Ordonanţă Preşedinţială Încuviinţare executare silită. Jurisprudență Executarea silită Ordin de protecţie. Jurisprudență Proprietate publică Casare trimitere cu rejudecare în vederea calificării obiectului acţiunii, precum şi a temeiului juridic al acesteia, raportat la starea de fapt pe care reclamanţii au înţeles  să o invoce. Recurs. Admisibilitatea cererii de întoarcere a executării în cazul în care executarea a fost benevolă. Admisibilitatea cererii de acordare a cheltuielilor de judecată pe cale principală când nu a fost exercitat recursul împotriva hotărârii de perimare a apelului, iar instanţa de apel nu s-a pronunţat pe cererea de cheltuieli de judecată.