Fond funciar. Jurisprudență Fondul funciar
| Comentarii |
|
Judecătoria CARACAL Sentinţă civilă nr. 158 din data de 30.01.2017
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Caracal la data de 13.09.2016, sub nr. …./207/2016, reclamantii D.G.D., D.M. și S.O.G. au chemat în judecată pe pârâtii D.G., G.G., G.C.N., M.O.M., G.A., Comisia Locala de Aplicare a Legii Fondului Funciar comuna M…. și Comisia Județeană Olt de Aplicare a Legii Fondului Funciar, solicitând instanței ca prin sentința ce se va pronunța să se modifice titlul de proprietate nr. 0784/10 din 28. 10. 2002 eliberat pe numele lui G.J.S., în sensul de a fi trecuți atat reclamanții cat si ceilalți parați alături de acesta pentru suprafața de 9,1000 ba teren.
În fapt, defunctul G.J. a avut 5 copii dupa cum urmează: D.M. decedata la 27 mai 2015 (care este autoarea reclamantilor), G.G., G.A., G.C., G.S.. Toti cei 5 sunt decedați, iar ca moștenitori au rămas partile din proces, respectiv reclamanții care vin la succesiunea lui D.M. prin reprezentarea tatălui lor,fiul defunctei.
G.S. are ca moștenitor pe G.G., fiu, G.C. are ca moștenitor pe G.A..
G.A. are ca moștenitor pe M.O.M., iar G.G. are ca moștenitor pe G.C.N..
Reclamantii arata ca defunctul G.J. a avut o suprafața totala de 14,75 ha iar dupa apariția Legii 18/1991,s-au formulat cereri de reconstituire a dreptului de proprietate de către toți mostenitorii, eliberandu-se 2 titluri de proprietate.
Este vorba de titlul sus menționat a cărui modificare o solicita, unde figurează doar G.J.S. si de titlul de proprietate nr. 15811/62 unde sunt trecuți toti moștenitorii lui G.J..
Reclamanții arata ca toti au calitatea de moștenitori legali ai acestuia si, odata luata calitatea de moștenitor ,nu se poate renunța la aceasta iar pe de alta parte, succesiunea este o universalitate, astfel incat nu se poate sa accepți o parte si sa renunți in parte la o succesiune.
Precizeaza reclamantii faptul ca si suprafața de 3,8800 ha unde sunt trecuți toti moștenitorii a aparținut defunctului G.J., asa incat prin cererea formulate in baza legii 18/1991 se presupune ca toti ceilalti moștenitori nu au stat in pasivitate si au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate.
In cauza, se invoca dispozițiile deciziei nr. XI din 5 febr. 2007 a I.C.C.J.(recurs in interesul legii) care se aplica art. 13,alin. 2 si art. 8 din Legea nr. 18/1991.
In dovedirea acțiunii, s-a solicitat proba cu inscrisuri, fiind depuse la dosar titlul de proprietate nr. 0784/10/28.10.2002, acte de identitate, proces verbal nr. 45/8 iulie 1948.
La data de 12.10.2016, pârâta Comisia Locala de Aplicare a Legilor Fondului Funciar M…, prin Primar, in temeiul art 205 Cod procedura Civila , a formulat întâmpinare, prin care a solicitat respingerea acțiunii formulată
În fapt in anul 1991, a fost depusa cererea nr 387/06.03.1991 privind reconstituirea dreptului de proprietate de catre numitul G.J.S. , pentru suprafața de 5.10 ha teren agricol, iar Comisia Locala M….. de aplicare a legii nr 18/1991 a reconstituit dreptul de proprietate in baza înscrisurilor din registrul agricol comunal pe anii 1959-1962 ( anii de înființare a CAP M…..) al titularului de rol G.J.S. a deținut suprafața totala de 5,10 ha , înscrisa in Registrul agricol anul 1960.
In urma contestației depusa de G.J.S. cu privire la suprafața de 4,00 ha in completare fata de cele 5,10 ha , Comisia Locala M…. si Comisia județeană Olt a aprobat suprafata de 4,00 ha in completare conform hotărârilor emise de fiecare unitate in parte , suprafața totală de 9,10 ha a fost înscrisa in anexa 2 a , poziția nr 710 /1222 la Legea nr 18/1991, ulterior s-a întocmit fisa cu date pentru titlul de proprietate , suprafața prin reconstituire fiind de 9 10 ha.
Pârâta a mentionat că suprafața totala primita de catre G.J.S. a fost de 9,10 ha înscrisa in titlul de proprietate nr 0784/10 din 28.10.2002
Conform înscrisurilor enunțare mai sus, pârâta a solicitat respingerea acțiunii.
In temeiul art 223 C.p.c., s-a solicitat judecarea cauzei in lipsa.
La întâmpinare au fost anexate înscrisuri: cererea de solicitare, registrul agricol perioada 1959/1962 , hotărâre contestație comisie locala si județeană, anexa nr 2 a, fisa cu date pentru titlul de proprietate , titlul de proprietate nr. 0784/10/28.10.2002.
Prin încheierea de ședință din 5.12.2016, instanța a dispus emiterea unei adrese catre pârâta Comisia Locala M….. de Aplicare a legii Fondului Funciar pentru a se comunica instanței dacă există 2 poziții de rol separate în Registrul Agricol în perioada anilor 1959-1963 privind de G. R. J. și G.J.S. , dacă titlurile de proprietate nr 15811/62/1997 și nr 0784/10/2002 au fost contestate , dacă au mai fost formulate cereri de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate înregistrate în registrul special de cereri la Legea 18/1991 în ceea ce privește titlul de proprietate nr 0784/10/2002 emis numitului G.J.S.( dacă s-au mai formulat cereri de către alte persoane alături de G.J.S.).
Aceste relații au fost înaintate instantei prin adresa nr. 3100/29.12.2016 ( f. 69).
Ulterior, reclamantii au mai depus la dosar copie de pe certificatul de moștenitor nr 76/26.05.2003, copie certificat de deces seria DB nr 181415 privind pe defunctul D.G., copie certificat de deces și copie certificat de moștenitor suplimentar nr 510/1993 privind pe defunctul D.E., copie certificat de deces seria DZ nr 590740 privind pe defuncta D.M., copie certificat de deces seria DP nr 181415 și și copie certificat de moștenitor 76/2003 privind pe defunctul G.G..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamantii D.G.D., D.M. și S.O.G. au chemat în judecată pe pârâtii D.G., G.G., G.C.N., M.O.M., G.A., Comisia Locala de Aplicare a Legii Fondului Funciar comuna M….și Comisia Județeană Olt de Aplicare a Legii Fondului Funciar, solicitând instanței ca prin sentința ce se va pronunța să se modifice titlul de proprietate nr. 0784/10 din 28. 10. 2002 eliberat pe numele lui G.J.S., în sensul de a fi trecuți atat reclamanții cat si ceilalți parați alături de acesta pentru suprafața de 9,1000 ba teren.
În baza Legii nr. 18/1991 s-a reconstituit dreptul de proprietate moștenitorilor autorului G. R J., respectiv: G.S., G.C., G.A., G.G. și D.M., fiind emis titlul de proprietate nr. 15811/62/10.12.1997 pentru suprafața de 3,80 ha teren aflat pe raza com. M…., jud. Olt.
În baza aceleiași legi, a fost reconstituit dreptul de proprietate numitului G.J.S., pentru suprafața de 9,1000 ba teren, fiind emis titlul de proprietate nr. 0784/10 din 28. 10. 2002, teren situat pe raza com. M….., jud. Olt.
În baza rolului activ, instanța a dispus emiterea unei adrese catre pârâta Comisia Locala M….. de Aplicare a legii Fondului Funciar, care a comunicat prin adresa nr. 3100/29.12.2016 ( f. 69) faptul ca din registrul agricol din perioada anilor 1959-1963 rezultă faptul că exista două pozitii de rol separate.
Astfel, pozitia nr. 166 vol. nr. 3 Mihăesti partea a II-a- G.J.S. și pozitia nr. 169 vol. Nr. 3 Mihăești partea a II-a- G. R. J..
În ceea ce priveste titlurile de proprietate nr. 15811/62/10.12.1997 și nr. 0784/10 din 28. 10. 2002, acestea nu au fost contestate.
De asemenea, pârâta Comisia Locala M…..de Aplicare a legii Fondului Funciar a precizat ca nu au mai fost formulate cereri de reconstituire a dreptului de proprietatea la legea nr. 18/1991 in ceea ce priveste titlul de proprietate nr. 0784/10 din 28.10.2002 emis numitului G.J.S..
În drept, acțiunea formulata de catre reclamanti este neîntemeiată.
Articolul 8 din Legea nr. 18/1991 R stipulează următoarele:
(1) Stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor care se găsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producție se face în condițiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept.
(2) De prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și, în condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ în cooperativă și alte persoane anume stabilite.
(3) Stabilirea dreptului de proprietate se face, la cerere, prin eliberarea unui titlu de proprietate în limita unei suprafețe minime de 0,5 ha pentru fiecare persoană îndreptățită, potrivit prezentei legi, și de maximum 10 ha de familie, în echivalent arabil.
(4) Prin familie se înțelege soții și copiii necăsătoriți, dacă gospodăresc împreună cu părinții lor.
Observă instanță că reclamantii sunt moștenitori ai descendenților gr. I ai autorului G. R. J., care a avut pozitie de rol separata in registrul agricol, iar părinții acestora au formulat cereri la pozitia de rol agricol nr. 169 vol. Nr. 3 M…… partea a II-a- G. R. J., având calitatea de moștenitori in ceea ce priveste suprafața de teren reconstituită în baza titlului de proprietate nr. 15811/62/10.12.1997 pentru suprafața de 3,80 ha teren aflat pe raza com. M…, jud. Olt care a apartinut autorului G. R. J..
În ce priveste pe autorul G.S. acesta in timpul vieții a formulat cerere in nume propriu pentru reconstituirea dreptului de proprietate fiindu-i reconstituit dreptul de proprietate conform TP nr. 0784/10 din 28.10.2002 pentru suprafața de 9,1000 ha.
Apreciaza instanța ca titlurile de proprietate emise au respectat intocmai procedura specială de reconstituirea de dreptului de proprietate instituită de Legea nr. 18/1991, aceste titluri fiind legal eliberate și neconstate de persoanele îndreptățite.
De altfel, reclamantii nu au vocatie succesorală în ceea ce priveste suprafața de teren reconstituita autorului G.J.S. deoarece aceste are moștenitori legali, respectiv descendenți de gr. I. pe G.G., G.C.N., G.A..
Având în vedere aceste considerente, instanța urmează să respingă acțiunea reclamantilor ca neîntemeiată.
Postat 07.02.2017
| ← Cerere de valoare redusă. Jurisprudență Plăţi | Uzucapiune. Jurisprudență Proprietate privată; Uzucapiune... → |
|---|
