Îndreptare erori materiale. Menţionarea în dispozitivul sentinţei că rectificarea se dispune în coala „D” inexistentă, în loc de coala „B” a cărţii funciare. Admitere
| Comentarii |
|
Curtea de Apel Cluj, Secţia I-a civilă, decizia civilă nr. 547/R din 22 februarie 2012
Prin încheierea pronunţată de Judecătoria Sighetu Marmaţiei, la data de 19 aprilie 2012, a fost admisă cererea de îndreptare a erorii materiale strecurată în dispozitivul sentinţei civile nr. 538/26.03.2007, formulată de către reclamanta J.M. şi s-a dispus rectificarea alineatului 3 din dispozitivul sentinţei civile nr. 538/26.03.2007, ce va avea următorul conţinut: „Dispune rectificarea situaţiei tabulare cuprinsă în CF nr. 16669 nr. topo 2590/2/1/1 şi nr. topo 2591/2/1/1, prin radierea suprafeţelor de 229 mp teren şi 85 mp din proprietatea pârâţilor de sub B 8, 9, 10, 11 şi 12, cu repunerea în situaţia anterioară.”
Pentru a pronunţa această soluţie, prima instanţă a reţinut următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 09 aprilie 2012, reclamanta a solicitat instanţei îndreptarea erorii materiale strecurate în dispozitivul sentinţei civile nr. 538/26 martie 2007, rămasă irevocabilă, în sensul de a se trece rectificarea situaţiei în CF nr. 16669 prin radierea din proprietatea pârâţilor a suprafeţelor de 229 mp şi 85 mp, de sub B 8,9 10, 11 şi 12 în loc de D 8,9,10,11 şi 12, cum greşit s-a reţinut.
În motivarea cererii s-a arătat că această solicitare se circumscrie unor erori materiale din cuprinsul sentinţei, ceea ce determină dificultăţi la operarea în cartea funciară a dispoziţiei de radiere.
Analizând cererea formulată, hotărârea judecătorească la care s-a referit şi conţinutul dosarului, instanţa a constatat că aceasta este întemeiată.
În conformitate cu dispoziţiile art. 281 alin. (1) C. proc. civ. erorile sau omisiunile cu privire la numele, calitatea şi susţinerile părţilor sau cele de calcul, precum şi orice alte erori materiale din hotărâri sau încheieri pot fi îndreptate din oficiu sau la cerere.
Astfel, în dispozitivul sentinţei civile nr. 538/26 martie 2007, în alineatul 3, s-a arătat că se dispune rectificarea situaţiei tabulare cuprinsă în CF nr. 16669 nr. topo 2590/2/1/1 şi nr. topo 2591/2/1/1, prin radierea suprafeţelor de 229 mp teren şi 85 mp din proprietatea pârâţilor de sub D 8,9,10,11 şi 12 cu repunerea în situaţia anterioară. A fost evident o eroare materială având în vedere solicitarea din cererea de chemare în judecată, faptul că în cuprinsul unei cărţi funciare nu există partea D şi că proprietarii sunt înscrişi în partea B a acesteia.
Prin urmare, instanţa a admis cererea şi a dispus îndreptarea erorii materiale sesizate.
Prin decizia civilă nr. 272/A din 15.11.2012 pronunţată în dosarul nr. 162/307/2005/a 2 al Tribunalului Maramureş s-a respins ca nefondat apelul declarat de către apelanţii D.M. ş.a. împotriva încheierii civile din data de 19.04.2012, pronunţată de Judecătoria Sighetu Marmaţiei.
Pentru a hotărî astfel tribunalul a reţinut că Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată, cu modificările ulterioare, arată la art. 19: (1)Cartea funciară este alcătuită din titlu, indicând numărul ei şi numele localităţii în care este situat imobilul, precum şi din trei părţi: A. partea I, referitoare la descrierea imobilelor, B. partea a II-a, referitoare la înscrierile privind dreptul de proprietate şi alte drepturi reale şi C. partea a III-a, referitoare la înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garanţie şi sarcini.
Nici reglementările anterioare (Decretul-Lege nr. 115/27.04.1938 pentru modificarea dispoziţiilor privitoare la cărţile funciare) nu menţionau o parte „D” a cărţii funciare.
Prin urmare, în mod corect prima instanţă a reţinut evidenta eroare materială, faptul că în cuprinsul cărţii funciare nu există partea D şi, că proprietarii sunt înscrişi în partea B a cărţii funciare.
Criticile din motivele de apel au fost neîntemeiate. Astfel cum se poate observa din lectura cererii de chemare în judecată formulată de intimata J.M. şi înregistrată la data de 8.04.2005, sub nr. 1418/2005, aceasta a solicitat rectificarea situaţiei tabulare cuprinsă în CF nr. 16669 nr. topo. 2590/2/1/1 şi nr. topo. 2591/2/1/1, prin radierea suprafeţelor de 229 mp teren şi 85 mp din proprietatea pârâţilor de sub B8, 9, 10, 11 şi 12, cu repunerea în situaţia anterioară - fila 1 din dosarul de fond.
Prima instanţă a aplicat în mod corect dispoziţiile art. 281 Cod procedură civilă, incidente în
speţă.
Raportat la considerentele mai sus expuse, în baza art. 296 Cod procedură civilă, tribunalul a respins ca nefondat apelul declarat.
împotriva acestei decizii au declarat recurs pârâţii D.M. ş.a., solicitând admiterea recursului, modificarea în tot a deciziei recurate, în sensul admiterii apelului şi respingerea cererii de îndreptare a erorii materiale din dispozitivul sentinţei civile nr. 538/26..03.2007.
În motivarea recursului, recurenţii au arătat că, în fapt reclamanta intimată J.M. solicită îndreptarea erorii materiale strecurate în dispozitivul hotărârii anterior menţionate în sensul de a se trece expresia „.. proprietatea pârâţilor de sub B 8,9,10,11 şi 12 ...” în loc de „. de sub D...”.
În motivele de apel au arătat că au încălcat dispoziţiile art. 281 alin. 1 C. pr. civ., deoarece eroare nu trebuie să aparţină părţii printr-o defectuoasă redactare a acţiunii, ci instanţei. A se vedea motivele de la pct. 1-3 din pag.2 a motivelor de apel pe care le susţine şi în recurs.
Instanţa de apel a pronunţat o decizie nelegală necombătând sub nici o formă susţinerile reclamanţilor bazate pe dispoziţiile procedurale.
Reclamanta intimată J.M. a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea recursului ca nefondat.
Analizând actele şi lucrările dosarului, din perspectiva criticilor formulate în cererea de recurs şi a apărărilor formulate, Curtea reţine următoarele:
Nu se poate reţine încălcarea dispoziţiilor art. 281 alin. 1 C. pr. civ. pentru că prin acţiunea înregistrată la data de 08 aprilie 2005, reclamanta J.M. a solicitat instanţei trece rectificarea situaţiei în CF nr. 16669 prin radierea din proprietatea pârâţilor a suprafeţelor de 229 mp şi 85 mp, de sub B 8,9 10, 11 şi 12.
Aceasta este solicitarea reclamantei după cum se poate observa din simpla lectură a acţiunii aflată la fila 1 din dosarul de fond, aliniatul penultim, notat cu lit. b de către reclamantă.
Din eroare în dispozitivul sentinţei civile nr. 538/26.03.2007, în alineatul 3 din dispozitivul sentinţei civile nr. 538/26.03.2007, ce va avea următorul conţinut: „Dispune rectificarea situaţiei tabulare cuprinsă în CF nr. 16669 nr. topo 2590/2/1/1 şi nr. topo 2591/2/1/1, prin radierea suprafeţelor de 229 mp teren şi 85 mp din proprietatea pârâţilor de sub D 8,9,10,11 şi 12, cu repunerea în situaţia anterioară.”
Aşa cum a reţinut şi instanţa de fond, a fost evident o eroare materială având în vedere solicitarea din cererea de chemare în judecată, faptul că în cuprinsul unei cărţi funciare nu există partea D şi că proprietarii sunt înscrişi în partea B a acesteia.
În ce priveşte incidenţa dispoziţiilor legale tribunalul a reţinut corect că potrivit art. 19 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată, cartea funciară este alcătuită din titlu, indicând numărul ei şi numele localităţii în care este situat imobilul, precum şi din trei părţi: A. partea I, referitoare la descrierea imobilelor, B. partea a II-a, referitoare la înscrierile privind dreptul de proprietate şi alte drepturi reale şi C. partea a III-a, referitoare la înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garanţie şi sarcini.
La fel în reglementările anterioare (Decretul-Lege nr. 115/27.04.1938 pentru modificarea dispoziţiilor privitoare la cărţile funciare) nu se menţiona o parte „D” a cărţii funciare.
Prin urmare cererea de îndreptare a erorii a fost corect formulată şi soluţionată, iar instanţa de apel, la rândul ei, a analizat atât susţinerile reclamanţilor cât şi cele ale apelanţilor, evident în baza dispoziţiilor procedurale.
În temeiul prevederilor art. 312 alin. 1 şi art. 299 şi urm. şi 3041 Cod procedură civilă, curtea urmează să respingă ca nefondat recursul, nefiind incidente nici unul din motivele de casare sau modificare prevăzute art. 304 Cod procedură civilă.
| ← Legea nr. 10/2001. Notificare formulată de persoane care... | Stabilire domiciliu minor. Legături personale cu minorul.... → |
|---|
