Prestaţie tabulară Neînscrierea în cartea funciară a dreptului dobândit de la transmiţători Transmisiuni succesive prin antecontracte Admisibilitate
| Comentarii |
|
C.A. Braşov, decizia nr. 88 din 1 februarie 1994
Printr-un antecontract nu se realizează o transmisiune imobiliară perfectă (în regimul de carte funciară, constituirea dreptului real însuşi are loc în momentul înscrierii în cartea funciară), ci se consacră o obligaţie personal – patrimonială cu caracter complex, în sensul îndeplinirii tuturor cerinţelor legale privind predarea către dobânditori a înscrisului potrivit pentru întabulare, iar, în ipoteza neîndeplinirii acestor cerinţe, dobânditorul va putea cere, prin intermediul unei acţiuni în prestaţie tabulară, ca instanţa să dispună întabularea (art. 20 din Legea nr. 115/1938 coroborat cu art. 22 şi 24 din lege).
În ipoteza unei pluralităţi de antecontracte, vizând transmisiuni succesive ale unui imobil, acţiunea în prestaţie tabulară poate să se refere la toate înscrisurile, pentru limpezirea situaţiei juridice a imobilului şi curmarea incertitudinii în raporturile dintre părţi, împrejurarea neînscrierii în cartea funciară a drepturilor transmiţătorilor succesivi fiind lipsită de relevanţă juridică.
| ← Hotărâre nesemnată de nici unul dintre judecători Nulitate | Revendicare Acte primare nevalorificate în procedura specială... → |
|---|
