Decizia civilă nr. 577/2013. Fond funciar
| Comentarii |
|
cod operator 4204
Dosar nr. _
ROMÂNIA TRIBUNALUL MARAMUREȘ
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR. 577/R
Ședința publică din 27 noiembrie 2013 Instanța constituită din: PREȘEDINTE: P. G. G.
JUDECĂTORI: Ț. D.
: P. M. B.
GREFIER: O. V.
Pe rol fiind soluționarea recursului declarat de către reclamanta P. D.
, domiciliată în comuna L. nr. 192, jud. M. împotriva Sentinței civile nr. 768 din_, pronunțată de J. ecătoria Târgu L., în dosarul nr._, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă recurenta P. D.
, lipsă fiind intimatele C. locală de aplicare a L. fondului funciar L., C.
J. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor M. . Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, se constată că s-a depus la dosar, prin serviciul registratură, cerere de lăsare a cauzei la a doua strigare din partea recurentei P. D. prin avocat R. E. O.
. De asemenea, se constată că, din motive tehnice, nu s-a putut proceda la înregistrarea ședinței de judecată.
Recurenta P. D. solicită instanței a se lua cauza fără a fi asistată de domnul avocat R. E. O. . Depune la dosar înscrisuri reprezentând declarație autentificată prin încheierea nr. 1645 din_ de Birou Individual Notarial Podeleanu R. Călin Anton, declarație autentificată prin încheierea nr. 3799 din_, adresa nr. 857C din_ emisă de Ministerul Afacerilor Interne-Arhivele Naționale-Serviciul J. ețean M. la care se atașează copia certificată din registrul Agricol al localității L. pentru anii 1971-1975 privind pe numitul Ferenț S. I. cu soția Ana și fiica Aurelia. Arată că nu mai are alte cereri, excepții de formulat.
T. constată încheiată faza cercetării judecătorești și acordă cuvântul în dezbaterile judiciare orale asupra recursului.
Recurenta P. D. solicită admiterea recursului astfel cum a fost formulat în scris, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
T.
A. cererii de recurs de față.
Prin sentința civilă nr. 768 din_ pronunțată de J. ecătoria Târgu L. s-a respins acțiunea civilă formulată de reclamanta P. D. în contradictoriu cu pârâtele Instituția Prefectului J. ețului M. - C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor și C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor L. .
În considerentele sentinței se reține că: Terenul în litigiu are o suprafață de 600 mp și a fost identificat de ing. Bondre I. E. prin planul de amplasament și delimitare vizat de O.C.P.I. M. sub nr. 2327/_, fiindu- i atribuit numărul cadastral 50168 L. .
Potrivit declarațiilor martorilor P. D. și Dolha I., consemnate în scris și depuse la filele 26 și 27 din dosarul de fond, reclamanta și familia sa au folosit imobilul identificat mai sus începând cu anul 1972. Suprafața de 600 mp este bine delimitată și nu a fost revendicată de alte persoane. În anul 1972, reclamanta a edificat pe acest teren o casă de locuit și anexe gospodărești, toate cuprinse într-un singur corp de clădire, situate în comuna L., nr. 1060, jud. M. .
Conform adeverinței eliberate de Primăria comunei L., terenul în litigiu pe care este edificată căsuța de vară cu șură în suprafață de 45 mp, construită în anul 1972, din lemn și cărămidă, situată în L., nr. 1060, jud. M.
, este înscris în registrul agricol al anilor 2010-2014 la poziția reclamantei.
Potrivit art. 23 alin. 1 din Legea nr. 18/1991 republicata, cu modificările și completările ulterioare, "Sunt si rămân în proprietatea privată a cooperatorilor sau, după caz, a moștenitorilor acestora, indiferent de ocupația sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și curtea și grădina din jurul acestora, determinate potrivit art. 8 din Decretul-lege nr. 42/1990 privind unele masuri pentru stimularea țărănimii.
Potrivit alin. 2 al aceluiași articol, "suprafețele de terenuri aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și curtea și grădina din jurul acestora sunt acelea evidențiate ca atare în actele de proprietate, în cartea funciară, în registrul agricol sau în alte documente funciare, la data intrării în cooperativa agricolă de producție";.
În cauză instanța de fond a constatat că, în speță, nu sunt îndeplinite condițiile prevăzute de dispozițiile legale menționate anterior. Astfel, terenul în litigiu este înscris în C.F. nr. 3939 L. în care, sub B.3-5, figurează ca
proprietari tabulari Tomai Martin, Tomai Petre și Tomai Anuca, față de care reclamanta nu face dovada filiației. De asemenea, s-a constatat că reclamanta se prevalează de registrul agricol al anilor 2010-2014 și nu de documente funciare de la data intrării în cooperativa agricolă de producție.
Față de argumentele expuse mai sus, instanța de fond a respins solicitarea reclamantei vizând constatarea dobândii dreptului de proprietate, în baza art. 8 din Decretul - Lege nr. 42/1990, asupra terenului în suprafață de 600 mp, aferent anexelor gospodărești situate în L., nr. 1060, jud. M., identificat prin documentația cadastrală vizată O.C.P.I. M. sub nr. 2327/_, cu numărul cadastral 50168 L. .
Față de cererea prin care se solicită înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantei asupra terenului identificat mai sus, instanța de fond a reținut că aceasta are caracter accesoriu și a fost respinsă în condițiile în care este respins capătul principal al cererii de chemare în judecată.
În temeiul art. 274-277 Cod de procedură civilă, instanța de fond nu a acordat cheltuieli de judecată întrucât nu s-au solicitat.
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs P. D. solicitând, în principal, admiterea recursului, modificarea în tot a sentinței recurate în sensul admiterii acțiunii așa cum a fost formulată.
În subsidiar, casarea sentinței recurate și trimiterea cauzei spre rejudecare primei instanțe.
În motivarea recursului se arată că, prima instanță nu a avut în vedere dispozițiile Decretului-Lege 42/1990 și a L. 18/91 în sensul în care acestea reglementează dreptul de proprietate asupra terenului aferent casei și anexelor gospodărești.
În timpul cooperativizării în anul 1972 recurenta împreună cu familia și- au construit o casă de locuit cu anexe gospodărești cu ajutorul părinților ei defuncții Ferenț I. și Ferenț Ana pe o parte din terenul acestora.
La momentul cooperativizării terenul "Grădină la Ucani"; 0,20 ha figura în Registrul agricol al părinților ei Ferenț I. și Ana, poziție unde de altfel figurează și ea cu numele de față Ferenț Dochea. Terenul provine de la bunicii materni care au avut numele de Tomai Varvara.
La data apariției L. nr. 42/90 era proprietară asupra casei de locuit și asupra anexelor situate în L. la nr. 1060 construcții ce au fost edificate în 1972.
În subsidiar solicită casarea cu rejudecare pentru suplimentarea probațiunii prin audierea de martori, efectuarea unei expertize topografice.
În probațiune s-au depus copii după acte de stare civilă, copie după registrul agricol, extras după CF 50187 L., planul de amplasament și delimitare.
Analizând sentința atacată prin prima motivelor de recurs și în considerarea dispozițiilor art. 312, 304¹ Cod procedură civilă, tribunalul reține următoarele:
Terenul în suprafață de 600 mp înscris în CF 3939 L. nr. top. 112/2/1 este aferent construcției edificate de către reclamantă în anul 1972. Anterior acest teren a aparținut bunicii materne, fiind folosit de părinții reclamantei, iar apoi de către reclamantă. Terenul a fost cooperativizat, iar în registrul agricol din anul 1971 terenul figurează la poziția părinților recurentei Ferenț I. și Ferenț Ana. Faptul că reclamanta a edificat construcția a fost recunoscut și de către surorile ei prin declarațiile autentice date și care nu au avut nicio pretenție.
Potrivit dispozițiilor art. 23, 24 din Legea nr. 18/91 republicată, cu modificările și completările ulterioare sunt și rămân în proprietatea privată a cooperatorilor sau, după caz, a moștenitorilor acestora, terenul aferent casei de locuit și anexele gospodărești, precum și curtea și grădina din jurul acestora, determinate potrivit art. 8 din Decretul-Lege 42/90 privind unele măsuri pentru stimularea țărănimii. Și Statutul CAP care era în vigoare în anul 1972 (data când a fost ridicată construcția) permitea ca membrul cooperator să aibă în proprietate teren în suprafață de 800 mp.
Față de cele de mai sus se apreciază că în mod greșit instanța de fond a respins acțiunea reclamantei.
Pe cale de consecință, în temeiul dispozițiilor art.312 alin. 1, 2 raportat la art. 304 pct. 9 Cod procedură civilă, se va admite recursul, se va modifica în tot sentința recurată urmând a se admite acțiunea reclamantei așa cum a fost formulată.
PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE L.
DECIDE:
Admite recursul declarat de P. D. împotriva sentinței civile nr. 768 din 13 decembrie 2012 pronunțată de J. ecătoria Târgu L. pe care o modifică în tot în sensul că:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta P. D. împotriva pârâtelor C. J. M. de aplicare a legilor fondului funciar și C. L.
L. de aplicare a legilor fondului funciar și în consecință:
Constată că reclamanta a dobândit în baza legii dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 600 mp. situat în intravilanul localității L., pe nr. cadastral 50168 din CF 3939 L. .
Dispune dezmembrarea terenului înscris în CF 3939 L. din nr. top. vechi 112/2 în nr. top. nou 112/2/1 și 112/2/2 conform planului de amplasament și delimitare care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Dispune întabularea dreptului de proprietate al reclamantei în cartea funciară conform celor de mai sus.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de azi 27 noiembrie 2013.
Președinte | J. ecători | G. ier | |||
P. G. G. | Ț. | D. | , P. M. B., O. | V. |
Red. P.G.G./_
T.Red. O.V./_
2 ex.
J. ecător la fond: B. C.
| ← Decizia civilă nr. 54/2013. Fond funciar | Decizia civilă nr. 91/2013. Fond funciar → |
|---|
