Decizia civilă nr. 6/2013. Actiune in constatare
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
CURTEA DE APEL CLUJ SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR. 6/A/2013
Ședința publică din data de 23 ianuarie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE:
T. D. - președintele Secției I-a civilă
>JUDECĂTOR:
T. -A. N.
GREFIER:
>M. T.
DOSAR NR. _
S-a luat în examinare apelul declarat de pârâta R. A. A D.
P. C. -N. precum și apelul declarat de pârâtul MUNICIPIUL C. -N. prin primar, împotriva sentinței civile nr. 681 din 3 octombrie 2012, pronunțată de Tribunalul Cluj, în dosar nr._, privind și pe reclamanta SC "S. F. "; S. C. -N., având ca obiect acțiune în constatare.
Dezbaterea în fond a cauzei a avut loc în ședința publică din data de
16 ianuarie 2013, când părțile prezente au pus concluzii care au fost consemnate în încheierea ședinței publice din aceeași dată, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
C U R T E A,
Prin sentința civilă nr. 681 din 3 octombrie 2012 a Tribunalului C., s-a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului S. R. prin A. DE Î. SA C., prin succesoarea sa în drepturi UNIVERSITATEA DE Ș. A. ȘI M. V. C. .
S-a admis acțiunea civilă precizată, intentată de reclamanta S.C. S. F.
S. împotriva pârâților R. A. a DP C., s-a constatat că pe terenul în suprafață de 4.568 mp înscris în CF nr. 2. C., nr. cadastral 2.
, este edificată o construcție cu suprafața utilă de 449 mp, cu regim de înălțime P+E, pe fundații din beton, cadre din beton cu zidării de cărămidă, acoperit tip terasă, compusă din: parter, o cofetărie, două birouri, două magazii, o centrală termică, două anexe, o debara, un grup sanitar, un WC femei, un WC bărbați; etaj o sală restaurant, o bucătărie, un depozit, o garderobă, un antreu, un sas, un WC, un WC femei, un WC bărbați, o terasă intrare.
S-a constatat că pe același teren este edificată o fundație cu trei stâlpi în suprafață de 340 mp nefinalizată.
A fost obligată pârâta R. A. a DP C. să încheie cu reclamanta contract autentic de vânzare-cumpărare privind supraedificatele descrise anterior, respectiv construcție finalizată și fundație, situate pe terenul înscris în CF nr. 2. C., număr cadastral 2768984 pentru diferența de preț de 63128 USD achitată integral, în caz contrar prezenta decizie va ține loc de act autentic notarial. S-a dispus instituirea unui drept de superficie în favoarea reclamantei asupra terenului în suprafață de 4.568 mp înscris în CF nr. 2. C., număr cadastral 2. și a unui drept de folosință asupra terenului în suprafață de 3.069 mp menționat în Hotărârea Consiliului local al municipiului C. -N. nr. 33 din 25 ianuarie 2011 în favoarea reclamantei.
S-a dispus intabularea în CF a drepturilor astfel dobândite în favoarea reclamantei.
S-a respins acțiunea intentată împotriva pârâtului S. R. prin A. de Î. SA C., prin succesoarea sa în drepturi Universitatea de Ș.
A. și M. V. C., ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă.
Pentru a pronunța această soluție, prima instanță a reținut că între pârâta R.A.D.P. C. și reclamantă s-a încheiat contract de asociere în participațiune nr. 47/_, prin care părțile au convenit să creeze o asociație în vederea exploatării unei suprafețe de 7.637 mp teren aflat în administrarea pârâtei, situat în municipiul C. -N., B-dul 1 D. 1918 f.n., prin realizarea și construirea unui ansamblu de turism, agrement și alimentație publică.
Aportul pârâtei a constat în acordarea dreptului de folosință asupra terenului menționat anterior și a dreptului de superficie pentru construcțiile, utilitățile, căile de acces etc., aferente construcțiilor.
Între aceleași părți, s-a încheiat ulterior antecontractul de vânzare- cumpărare la data de_, prin care aceeași pârâtă i-a promis reclamantei înstrăinarea imobilului proprietate extratabulară, aflat în domeniul privat al
R.A.D.P. C., reprezentând clădire parter, etaj și terasă, precum și fundația alăturată acesteia, conform releveurilor anexate actelor, edificate în baza autorizației pentru executare de lucrări nr. 13836/418/_ emisă de Consiliul P. ular al Municipiului C. -N. în favoarea Administrației Parcurilor și Străzilor C. -N. și a autorizației de construire nr.11409/409/_ emisă de Primărie, municipiul C. -N. pe terenul înscris în CF nr. 20254 C., nr. top 21546/1/1/1/1/1/1/4/1/1 proprietatea S. ui R., A. de Î. SA C., pentru prețul de
41.180 euro, calculat ca fiind diferența între valoarea totală a construcției de
237.165 USD și aportul reclamantei de 174.737 USD, potrivit contractului de asociere.
R.A.D.P. C. a recunoscut la interogatoriu că prețul de vânzare- cumpărare stabilit a fost achitat și că nu și-a putut îndeplini obligația de predare a tuturor actelor necesare semnării contractului autentic de vânzare-cumpărare, pentru că imobilul construcție nu a fost intabulat în cartea funciară, iar în prezent Municipiul C. -N. face demersurile legale în vederea intabulării terenului, urmând a fi reglementată situația juridică a acestuia, motiv pentru care este de acord cu acțiunea reclamantei.
Prin Hotărârea Consiliului local nr. 33/_, s-a aprobat dezlipirea imobilului situat în C. -N., B-dul 1 D. 1918 f.n., înscris în C.F. nr. 2.
C., în suprafață de 59.308 mp, număr cadastral 2., cu drept de proprietate în favoarea Municipiului C. -N., printre parcelele dezmembrate aflându-se și cea în suprafață de 4.568 mp și cea în suprafață de 3.069 mp.
Prima parcelă a trecut din domeniul public al municipiului, în proprietatea privată a acestuia și a făcut obiectul schimbului între Municipiul C. -N. și R.A.D.P. C., care a oferit terenul în suprafață de 4813 mp înscris în CF nr. 15141 C., nr. top 21456/1/1/1 aflat în proprietatea sa.
Prin aceeași hotărâre, s-a aprobat darea în administrarea R.A.D.P. C. a celei de-a doua suprafețe de 3.069 mp. În baza acestei hotărâri, s-a încheiat contractul de schimb imobiliar autentificat sub nr. 611/_ de
BNP D. M. Cârlănaru, imobilul în suprafață de 4.568 mp cu număr cadastral 2. fiind înscris în cartea funciară cu același număr în favoarea pârâtei R.A.D.P. C. .
În cuprinsul contractului, părțile au declarat că au cunoștință de faptul că pe terenul înscris în CF nr. 2. C., sunt menționate construcțiile administrative și social-culturale în suprafață de 407 mp, fără acte și înțeleg să încheie contractul în aceste condiții.
Împotriva acestei sentințe, au declarat apel pârâții R.A.D.P. C. și Municipiul C. -N. prin primar.
În apelul declarat de pârâta R.A.D.P. C. , s-a solicitat schimbarea în tot a sentinței și respingerea acțiunii reclamantei.
În motivarea apelului, pârâta a susținut că sentința atacată a fost dată cu încălcarea și aplicarea greșită a legii, fiind nelegală și netemeinică. Prima instanță a interpretat greșit probele administrate în cauză, ignorând natura juridică a supraedificatelor, respectiv bunuri aflate în domeniul public al municipiului C. -N., prin prisma Legii nr. 213/1998 și a art. 861 C.civ.
Supraedificatele de pe terenul în suprafață de 4.568 mp înscris în CF nr. 2. C., număr cadastral 2., respectiv construcția cu suprafața utilă de 449 mp cu regim de înălțime P+E și fundația alăturată cu trei stâlpi, în suprafață de 340 mp nefinalizată, fac parte din domeniul public al municipiului C. -N., așa cum rezultă din înscrisurile depuse la dosar.
Baza de Agrement Someș situată în C. -N., B-dul 1 D. 1918 f.n., a fost construită în anul 1981, fiind o investiție din fonduri publice, executată în folosul comunității, inițial aparținând S. ui R., A. de Î. SA C., conform CF nr. 20254, nr. top 21546/1/1/1/1/1/1.
Din referatul Consiliului P. ular al municipiului C. -N., rezultă că urmare a unui premiu obținut de Organizația județeană de partid C., în conformitate cu prevederile Decretului nr. 405/1978 s-a hotărât ca suma primită să fie folosită pentru realizarea unei prime etape de amenajare a Ștrandului municipal.
Rezultă că Baza de Agrement a fost construită din fonduri publice, în folosul comunității și este inclusă în domeniul public al municipiului C. -N.
, în speță fiind incidente dispozițiile art. 1 din Legea nr. 213/1998.
Conform deciziei nr. 381 din 7 noiembrie 1981 a Consiliului P. ular al Județului C., valoarea investiției pentru baza de agrement a fost de
5.994.000 lei, fiind realizate bazine, vestiare, dușuri, drum de acces, gazon, casa de bilete.
În baza autorizației de construire nr. 11409/409/_ obținute de
R.A.D.P. C. -N. pentru închideri de tâmplărie și geam la etajul I al Bazei de Agrement Someș, reclamanta S.C. S. F. S. care avea calitatea de chiriaș, a efectuat modificări asupra clădirii inițiale care avea la parter o cofetărie, iar la etaj o fostă discotecă, construind la primul etaj sala de restaurant, bucătăria și restul anexelor.
În contabilitatea regiei, bunurile au fost evidențiate ca aparținând domeniului public în contul 294.9.3 mijloace fixe, fiind evidențiate și în anexa la HCL nr. 133/2005, cuprinzând inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului C. -N., în administrarea R.A.D.P. C. -
N. .
Potrivit art. 861 C.civ., bunurile proprietate publică sunt inalienabile, insesizabile și imprescriptibile.
Prin completarea motivelor de apel depuse la data de 5 decembrie 2012 fila 26-27, pârâta R.A.D.P. C. -N. a invocat excepția lipsei calității procesuale pasive a acesteia, arătând că aceasta are doar calitatea de administrator al bunurilor din domeniul public al municipiului C. -N., nicidecum de proprietar, dovadă fiind anexa nr. 2 la HCL nr. 133 din_ . De asemenea, pârâta a invocat și excepția autorității de lucru judecat, raportat la decizia civilă nr. 1962/2002 a Curții de Apel C., prin care s-a reținut cu putere de lucru judecat că bunul în litigiu se află în incinta zonei de agrement, astfel cum rezultă din anexa nr. 2b cuprinzând inventarul
bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului C. -N. .
În apelul declarat de pârâtul Municipiul C. -N. prin P., s-a solicitat modificarea sentinței atacate în sensul respingerii acțiunii reclamantei.
În motivarea apelului, pârâtul a susținut că Baza de Agrement Someș, situată în C. -N., B-dul 1 D. 1918 f.n., a fost construită în anul 1981, fiind o investiție din fonduri publice și executată în folosul comunității, potrivit înscrisurilor depuse în probațiune.
Inițial, terenul pe care s-a construit Baza de Agrement Someș a aparținut S. ui R., A. de Î. SA C., conform CF nr. 20254, nr. top 21546/1/1/1/1/1/1, însă ulterior, ca urmare a unui premiu obținut de Organizația județeană de partid C., în conformitate cu prevederile Decretului nr. 405/1978, s-a hotărât ca suma primită cu titlu de premiu să fie folosită pentru realizarea unei prime etape de amenajare a Ștrandului municipal C. -N., așa a fost construită Baza de Agrement Someș din fonduri publice și în folosul comunității, fiind inclusă în domeniul public al municipiului C. -N. .
Potrivit art. 1 din Legea nr. 213/1998, dreptul de proprietate publică aparține statului sau unităților administrativ-teritoriale, iar conform deciziei nr. 381 din 7 noiembrie 1981 a Consiliului P. ular al Județului C., valoarea investiției pentru Baza de Agrement a fost de 5.994.000 lei.
În anul 1999, obiectivul "Vestiare la Baza de Agrement Someș"; cu nr. de inventar 10423 figurează ca aparținând domeniului public, cu o valoare de inventar de 2.714.191,771 lei și o valoare rămasă de 2.455.257,876 lei.
Clădirea de vestiare face parte din Baza de Agrement Someș, obiectiv care se afla inclus în domeniul public al municipiului, conform HCL nr. 494 din_, anexa 4.
Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului C.
-N., Baza de Agrement Someș în suprafață de 59.308 mp este identificată cu număr cadastral 2., înscris în CF nr. 2. C. .
A fost inclus în domeniul public, inclusiv terenul aferent acestei baze de agrement în suprafață de 7.014 mp înscris în CF nr. 72611 C., precum și terenul în suprafață de 3.069 mp înscris în CF nr. 2., număr cadastral
2., acesta fiind dat în administrarea R.A.D.P. C. .
Intimata S.C. "S. F. "; S. C. -N. prin întâmpinare depusă la dosar fila 14-15, a solicitat respingerea apelurilor declarate de pârâte împotriva sentinței, arătând că motivele de apel reprezintă în realitate o copiere a notelor de ședință depuse de Municipiul C. -N. la termenul din 6 aprilie 2012, cu singura completare că edificatele ar face parte din domeniul public conform HCL nr. 133/2005.
Or chiar din înscrisurile depuse în probațiune de pârâta R.A.D.P., rezultă că la numărul de inventar 10423 și 10424, nu este o construcție P+E
în suprafață de 449 mp, ci "vestiare"; și "poarta la bază";.
Prin completarea la întâmpinare din 3 ianuarie 2013 filele 40-42, reclamanta a solicitat respingerea excepțiilor lipsei calității procesuale pasive a pârâtei R.A.D.P. C. -N. și a autorității de lucru judecat.
De asemenea, s-a solicitat respingerea apelului declarat de pârâtul Municipiul C. -N., pentru lipsă de interes și ca neîntemeiat. Este lipsit de interes în privința construcției și a terenului în suprafață de 4.568 mp și este neîntemeiat în ceea ce privește instituirea dreptului de folosință al reclamantei asupra terenului în suprafață de 3.069 mp proprietatea Municipiului C. -N. .
Examinând apelurile prin prisma motivelor invocate, curtea reține următoarele:
În speță, este vorba de două parcele de teren: 1) o parcelă de teren în suprafață de 4.568 mp înscrisă în CF nr. 2. C. -N., număr cadastral 2. asupra căreia este proprietară pârâta R. A. a DP C. -N. . Pe acest teren este edificată construcția în litigiu, cu suprafața utilă de 449 mp, cu regim de înălțime P+E și o fundație cu trei stâlpi, în suprafață de 340 mp;
2) o parcelă în suprafață de 3.069 mp proprietatea pârâtului Municipiul C. -
N., înscrisă în CF nr. 2. C., număr cadastral 2., în administrarea
R.A.D.P. C. -N., potrivit art. 7 din HCL nr. 33 din 25 ianuarie 2011.
În baza autorizației pentru executare de lucrări nr. 13836/418 din _
, emisă de Consiliul P. ular al municipiului C. -N., fila 11 dosar tribunal, Administrația Parcurilor și străzilor C. -N. a fost autorizată să execute o amenajare bază de agrement în cartierul Grigorescu.
În baza autorizației de construire nr. 11409/409 din_, Primăria municipiului C. -N. a autorizat R.A.D.P. C. -N. să execute lucrările de închidere, din tâmplărie și geam la etajul I al bazei de agrement Someș fila 10.
Prin certificatul nr. 438 din_ emis de Primăria municipiului C. -
N. fila 16, s-a atestat edificarea construcției realizate în conformitate cu autorizațiile de construire nr.13836/418/_ și nr. 11409/409/_ .
Prin contractul de asociere în participațiune nr. 47 din_, încheiat între pârât R.A.D.P. C. -N. și reclamanta S.C. S. F. S. C. -N., părțile au convenit să creeze o asociație în vederea exploatării suprafeței de 7.637 mp teren aflat în administrarea R.A.D.P., situat în C. -N. B-dul 1 D. 1918 f.n., în vederea realizării și construirii unui ansamblu de turism, agrement și alimentație publică, R.A.D.P. C. -N. punând la dispoziția S.C.
S. F. S. C. -N., terenul în suprafață de 7.637 mp cu drept de folosință, în timp ce aceasta se obligă să asigure finanțarea, coordonarea, realizarea, punerea în funcțiune a ansamblului de turism, agrement și alimentație publică, filele 21-28.
Prin antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la data de_, fila 19-20, pârâta R.A.D.P. C. -N. i-a promis reclamantei vânzarea
"imobilului proprietate extra-tabulară, aflată în domeniul privat al R.A.D.P.
C. constând din clădire parter, etaj și terasă precum și fundația alăturată acesteia conform releveurilor anexate care fac parte integrantă din prezentul contract edificate în baza autorizației pentru executare de lucrări nr. 13836/418 din_ emisă de Consiliul P. ular al municipiului C. -N. și a autorizației de construire nr. 11409/409 din_ emisă de Primăria
Municipiului C. -N., pe terenul înscris în CF nr. 20254 C., nr. top 21546/1/1/1/1/1/1/4/1/1 proprietate a S. ui R., A. de Î. S.
A. C. ";.
Prin referatul nr. 53843/451.1/_ întocmit de Direcția Patrimoniului Municipiului C. -N., fila 113, s-a arătat că S.C. S. FAN S.
C. -N. a edificat 1 tobogan acvatic și 2 terenuri de sport din investiții proprii, pe care le-a cedat și au intrat în domeniul public al Consiliului local al municipiului C. -N. prin HCL nr. 199 din 15 aprilie 2008 fila 114, în schimbul clădirii restaurant "edificată"; în incinta Ștrand BAS Grigorescu, clădire care figurează în domeniul privat al R.A.D.P. fila 113.
Prin Hotărârea Consiliului local al municipiului C. -N., nr. 33 din 25 ianuarie 2011, fila 167-168, s-a aprobat trecerea terenului în suprafață de 4.568 mp din proprietatea publică a municipiului C. -N., în proprietatea privată a acestuia și s-a aprobat schimbul între terenul în suprafață de 4.568 mp cu număr cadastral nou situat în municipiul C. -N. și administrarea Consiliului local al municipiului C. -N., și terenul în suprafață de 4.813 mp rezultată după diminuare, înscrisă în CF nr. 15141
C. -N., nr. top 21456/1/1/1 aflată în proprietatea Regiei Autonome a D.
P. C. -N. (R.A.D.P.), situat în municipiul C. -N., B-dul 1 D. 1918 f.n., schimb perfectat prin contractul de schimb imobiliar autentificat sub nr. 611/_ filele 240-243.
La interogatoriul luat pârâtei R.A.D.P. C. -N. filele 147-148, aceasta a fost de acord cu admiterea acțiunii precizate și intabularea dreptului de proprietate al reclamantei asupra construcțiilor și a utilităților ce o deservesc, și cu înscrierea unui drept de folosință/superficie aferent imobilului construcție, respectiv cu admiterea acțiunii precizate (întrebările 5, 6 și 8).
În răspunsul la întrebarea nr. 1 a interogatoriului luat pârâtului Municipiul C. -N., fila 163, acesta a arătat că "întrucât autorizațiile de construcție nr._ și_, în baza cărora a fost edificată construcția, precum și certificatul de atestare a edificării construcției nr. 438 din_, au fost emise pentru R.A.D.P., sau antecesoarea acesteia A.P.S., din punctul nostru de vedere nu avem calitate procesuală pasivă, motiv pentru care nu ne-am pronunțat asupra petitelor care vizează exclusiv construcția. Edificarea și proprietatea asupra construcției a făcut obiectul unui contract/înțelegere încheiată între R.A.D.P. și reclamant, care nu este opozabilă";.
Din toate aceste probe, rezultă fără nici un dubiu că Baza de Agrement Someș, respectiv clădirea restaurant, a fost construită în etape de A.P.S. C.
-N., R.A.D.P. C. -N. și parțial de reclamantă și face parte din domeniul privat al R.A.D.P. C. -N. . Așa fiind, ea poate face obiectul antecontractului de vânzare-cumpărare.
Vestiarele care figurează ca făcând parte din domeniul public al municipiului C. -N., în administrarea R.A.D.P. C. -N. având ca element de identificare nr. 10423 fila 277, aflat la poziția III din graficul de descărcare privind investiția de Bază de Agrement C. -N. fila 253, nu sunt incluse în construcția în suprafață de 449 mp situată pe terenul în suprafață de 4568 mp, CF nr. 2., și cu atât mai puțin în fundația în suprafață de 340 mp.
Prin urmare, atât timp cât pârâta R.A.D.P. C. -N. a întreprins demersuri pe lângă Primăria municipiului C. -N., de obținere a
atestatului privind edificarea construcției realizate în conformitate cu autorizațiile de construire nr. 13836/418/_ și nr. 11409/409/_, pe care l-a obținut cu nr. 438 din_ fila 16; câtă vreme consiliul de administrație al R.A.D.P. C. -N. a aprobat vânzarea construcțiilor către reclamantă iar apoi a încheiat cu aceeași reclamantă antecontractul de vânzare-cumpărare din_ fila 19-20, iar la întrebarea nr. 8 a interogatoriului "dacă este de acord cu admiterea acțiunii precizate, a răspuns "da";, admiterea acțiunii reclamantei față de pârâta R.A.D.P. C. -N.
, este legală și temeinică, situație în care apelul acestei pârâte împotriva sentinței tribunalului, va fi respins ca nefundat, în temeiul art.296 C.pr.civ.
Susținerea apelantei că terenul în suprafață de 4.568 mp din CF nr. 2.
C. -N., număr cadastral 2., construcția în suprafață de 449 mp și fundația în suprafață de 340 mp ar face parte din domeniul public al municipiului C. -N. și prin urmare ar fi incidente dispozițiile art. 1 din Legea nr. 213/1998, nu au nicio acoperire în probațiunea administrată în cauză, din care rezultă cu certitudine că atât terenul în suprafață de 4568
mp, cât și construcția în suprafață de 449 mp, precum și fundația în suprafață de 340 mp, sunt proprietatea privată a R.A.D.P. C. -N. .
Față de considerentele anterioare, excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei R.A.D.P. C. -N. este total neîntemeiată, astfel că în baza art. 137 alin. (1) coroborat cu art. 41 C.pr.civ., va fi respinsă ca atare.
În privința excepției autorității de lucru judecat raportat la decizia civilă nr. 1962/2002 a Curții de Apel C. fila 246, prin care s-a reținut că spațiul ar face parte din domeniul public așa cum rezultă din lista anexă pct. III la Legea nr. 213/1998 și din anexa pct. 2b cuprinzând inventarul bunurilor aparținând domeniului public al municipiului C. -N., excepția va fi respinsă ca neîntemeiată în temeiul art. 137 alin. (1) coroborat cu art. 166 C.pr.civ., raportat la dispozițiilor art. 1201 C.civ., având în vedere că din probele administrate în cauză rezultă că terenul în suprafață de 4568 mp, construcția în suprafață de 449 mp și fundația în suprafață de 340 mp fac parte din proprietatea privată a R.A.D.P. C. -N. . În realitate, prin contractul de închiriere nr. 2946 din 12 aprilie 1993, R.A.D.P. C. -N. i-a închiriat la S.C. L. SI S., imobilul situat în incinta Bazei de Agrement
"Someș"; R.A.D.P.
În ceea ce privește apelul pârâtului Municipiul C. -N. prin P., acesta este fondat în parte.
Nu este fondat apelul pârâtului Municipiul C. -N. în privința suprafeței de 4568 mp, din moment ce prin Hotărârea Consiliului local al municipiului C. -N. nr. 33 din 25 ianuarie 2011 fila 167-168, s-a aprobat schimbul suprafeței de 4.568 mp proprietate privată a municipiului C. -N.
, cu terenul în suprafață de 4.813 mp proprietatea R.A.D.P. C. -N., după care s-a încheiat contractul de schimb imobiliar între aceleași părți, autentificat sub nr. 611 din 8 aprilie 2011 filele 240-243, după care R.A.D.P.
C. -N. și-a intabulat dreptul de proprietate în CF nr. 2. C. -N., nr. top cadastral 2. fila 183.
Referitor la terenul în suprafață de 3.069 mp, din Hotărârea Consiliului local al municipiului C. -N. nr. 33/_, fila 200, rezultă că în urma dezlipirii, se va înscrie într-o carte funciară nouă, în favoarea Municipiului C. -N., în administrarea Consiliului local al municipiului C.
-N., astfel că s-a și înscris în CF nr. 2. C. -N., nr. cadastral 2., dar în administrarea R.A.D.P. C. -N. .
Asupra terenului în suprafață de 3.069 mp proprietatea municipiului
C. -N., aflat în administrarea R.A.D.P. C. -N., chiar dacă împreună cu suprafața de 4568 mp în total 7637 mp, a făcut obiectul contractului de asociere în participațiune nr. 47 din_ încheiat între R.A.D.P. C. -N. și S.C. S. F. S. C. -N., în mod nelegal prima instanță a instituit un drept de folosință fără acordul proprietarului Municipiul C. -N., față de care nu sunt opozabile convențiile încheiate între reclamantă și pârâta
R.A.D.P. C. -N. .
Pentru aceste considerente, în temeiul art. 296 C.pr.civ., se va admite în parte apelul pârâtului Municipiul C. -N. prin P., împotriva sentinței tribunalului, care va fi schimbată în parte, în sensul că se va respinge acțiunea civilă precizată, intentată de reclamanta S.C. S. F. S. C. -N., împotriva pârâtului Municipiul C. -N. prin P., și în consecință, se va înlătura dispoziția privind instituirea unui drept de folosință în favoarea reclamantei, asupra terenului în suprafață de 3069 mp proprietatea Municipiului C. -N. .
Vor fi menținute celelalte dispoziții ale sentinței.
Intimata S.C. S. F. S. C. -N. a solicitat cheltuieli de judecată, dar nu a făcut dovada achitării lor.
PENTRU ACESTE MOTIVE IN NUMELE LEGII
D E C I D E :
Admite în parte apelul declarat de pârâtul MUNICIPIUL C. -N. prin
P., împotriva sentinței civile nr. 681 din 3 octombrie 2012 a Tribunalului
C., pronunțată în dosar nr._, pe care o schimbă în parte în sensul că respinge acțiunea civilă precizată, intentată de reclamanta S.C. S. F. S.
C. -N., împotriva pârâtului MUNICIPIULUI C. -N. prin P. și în consecință, înlătură dispoziția vizând instituirea unui drept de folosință asupra terenului în suprafață de 3.069 mp înscris în CF nr. 2. C. -N., aparținând domeniului public al municipiului C. -N., în favoarea reclamantei.
Menține celelalte dispoziții ale sentinței.
Respinge apelul declarat de pârâta R.A.D.P. C. -N., împotriva aceleiași sentințe.
Decizia este definitivă și executorie.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Dată și pronunțată în ședința publică din 23 ianuarie 2013.
PREȘEDINTE | JUDECĂTOR | GREFIER | |||
T. | D. T. -A. | N. | M. -L. | T. |
Red.TD:_ Dact.CC:_ - 6 ex.
| ← Decizia civilă nr. 978/2013. Actiune in constatare | Sentința civilă nr. 2611/2013. Actiune in constatare → |
|---|
