Încheierea civilă nr. 228/2013. Anulare act
| Comentarii |
|
R O M Â N I A TRIBUNALUL CLUJ SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr. _
Cod operator de date cu caracter personal 3184 aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
ÎNCHEIEREA CIVILĂ NR. 228/2013
Ședința publică din data de 17 aprilie 2013 Instanța constituită din: PREȘEDINTE: C. -A. C.
GREFIER: D. B.
S-a luat spre examinare în vederea pronunțării, acțiunea civilă promovată de reclamantul A. P. în contradictoriu cu pârâții S. C.
C. F. - PRIN LICHIDATOR C. DE I. T., M. T. ȘI
I., SS SS, având ca obiect anulare act -disjuns din dosarul_ * al Curții de Apel C. .
La apelul nominal efectuat în ședință publică, se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care, tribunalul constată că mersul dezbaterilor și susținerile părților au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 16 aprilie 2013, încheiere care face parte integrantă din prezenta încheiere.
TRIBUNALUL
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată în dosarul nr._ al Tribunalului C., reclamantul A. P. a solicitat anularea certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria M09 nr. 0620 și a anexelor 2-5 ale acestuia din data de 12 mai 2007 pentru suprafața de
1.387 mp. teren situat în C. -N., loc. Dezmir, str. Cantonului, f.n.. (fânaț la Gruiu Brati)
Această cerere a parcurs un ciclu procesual, sentința civilă nr. 496/_ a Curții de Apel C. prin care s-a respins cererea în anulare formulată de către reclamant, fiind casată cu trimitere spre rejudecare prin decizia nr. 4466/_ pronunțată de Înalta Curte de Casație și Justiție.
Conținutul deciziei de casare a determinat suplimentarea probațiunii în cauză, respectiv încuviințarea efectuării unei expertize topografice de identificare a terenului în raport de care s-a formulat acțiunea inițială și principală de anulare parțială a titlului se proprietate.
În urma constatărilor efectuate de către expertul numit în cauză la fața locului, reclamanta a fost nevoită să își precizeze acțiunea introductivă sub forma unei extinderi atât a petitelor cererii cât și a cadrului procesual.
Astfel, prin cererea din 11 septembrie 2012 (f.199 volum I, dosar Curtea de Apel C. ) reclamanta a chemat în judecată pe terțul dobânditor al terenului față de care s-a formulat acțiunea în anulare SS SSR.L., solicitând să se dispună, în contradictoriu cu această pârâtă, anularea actelor subsecvente, respectiv cele care au stat la baza transferului dreptului
de proprietate de la pârâta S. C. C. FERATE S.A. la SS SSR.L.
Ulterior, reclamantul a mai depus încă un înscris intitulat "precizare de acțiune"; în_ (f.149 vol.II dosar Curtea de Apel C. ) prin care a arătat că în contradictoriu cu pârâții chemați în judecată solicită să se constate nulitatea parțială a certificatului de atestare a dreptului de proprietate seria M09 nr. 0620 și a anexelor 2-5 ale acestuia din data de 12 mai 2007 pentru suprafața de 1.387 mp. teren situat în C. -N., loc. Dezmir, str. Cantonului, f.n.. (fânaț la Gruiu Brati), să se constate nulitatea parțială a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 4709 din_ de B.N.T. B. M. încheiat între vânzătoarea S. C. C. FERATE S.A. și SS SSR.L. pentru suprafața de 1.526 mp. și să se dispună rectificarea cărții funciare nr. 2. (provenită din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 991 nedefinitivă) prin diminuarea suprafeței de teren de
1.526 mp., cu terenul ce reprezintă proprietatea reclamantului.
Așa cum s-a arătat anterior, cu privire la petitele de anulare a actului juridic civil de vânzare-cumpărare și de înscriere a mențiunilor necesare în cartea funciară, instanța din oficiu a invocat excepția disjungerii precum și subsecvent acesteia, cea a necompetenței materiale a petitelor cu privire la care s-a ridicat excepția disjungerii.
Cererile având ca obiect anularea parțială a contractului de vânzare- cumpărare și rectificarea înscrierilor din cartea funciară sunt cereri referitoare la un bun imobil, competența în acest caz fiind determinată de dispozițiile art. 13 alin. 1 C.pr.civ., respectiv instanța în circumscripția căreia se află imobilele.
Cererea de anulare a actului juridic civil de vânzare-cumpărare nu aparține competenței contenciosului-administrativ ci instanței de drept comun, în raport de valoarea imobilului, acțiunea în anulare având un caracter patrimonial.
Potrivit art. 159 alin. 1 pct. 2 C.pr.civ. necompetența este de ordine publică în cazul încălcării competenței materiale atunci când procesul este de competența altei instanțe de alt grad, iar potrivit art. 1591alin. 2 C.pr.civ., necompetența materială poate fi invocată doar în fața instanței de fond.
În baza acestor texte legale, Curtea a apreciat că se impune a se discuta măsura disjungerii capetelor de cerere determinat de competența diferită de soluționare a diferitelor capete de cerere reglementate prin norme absolute.
Potrivit art. 17 C.pr.civ., cererile accesorii și incidentale sunt în căderea instanței competente să judece cererea principală. În speță nu se poate reține existența unui raport principal - secundar între cele două cereri de bază formulat în prezenta cauză, respectiv cererea de anulare a actului administrativ și cererea de anulare a actului juridic civil încheiat de doi dintre pârâți.
În consecință, față de cele menționate anterior, cu privire la precizarea de acțiune formulată de către reclamantul A. P., în temeiul prevederilor art. 165 C. pr.civ., Curtea a dispus disjungerea, urmând a fi analizată, împreună cu excepțiile ce au fost invocate cu privire la precizarea de acțiune, în dosarul nou ce se va forma.
Pentru termenul de judecată din data de_ reclamantul A. P. a înregistrat la dosar (trimisă prin fax cererea de renunțare la judecată (f.7) semnată personal de acesta.
Constatând că în speță cerințele art. 246 C.pr.civ sunt îndeplinite, reclamantul renunțând personal și în deplină cunoștință de cauză la cererea de chemare în judecată formulată, că manifestarea sa de voință nu este viciata și nu fraudează legea tribunalul în temeiul acestui text de lege și a art. 298 C.pr.civ va constata renunțarea la judecarea cererii ce face obiectul prezentului dosar.
Având în vedere că renunțarea la judecată a reclamantului s-a făcut după comunicarea acțiunii, pârâta SC SS S.R.L. făcând cheltuieli cu angajarea unui apărător, tribunalul în conformitate cu dispozițiile art.274 C.pr. civ. va obliga pe reclamant să plătească pârâtei SC SS S. suma de 1860 lei cheltuieli de judecată, reprezentând onorar avocațial.
PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE:
Ia act de renunțarea la judecată a cererii de chemare în judecată formulată de reclamantul A. P. cu domiciliul procesual ales în mun.C.
-N. str.R. nr.43, jud.C. în contradictoriu cu pârâții M. T. și I. cu sediul în B. B-dul D. G. nr.38, sector 1, SC C. Feroviare SA prin lichidator judiciar C. de I. T. SPRL cu sediul în mun.C. -N. str.I. B. D. nr.74, jud.C. și SC SS S. cu sediul în A. str.L. nr.3, jud.C., având ca obiect constatarea nulității parțiale a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.4709 din_ de BNP B. M. încheiat între vănzătoarea SC C. Feroviare SA și SC SS S. pentru suprafața de 1526 mp. și rectificarea cărții funciare nr.2. prin diminuarea suprafeței de teren de 1526 mp.
Obligă pe reclamant să plătească pârâtei SC SS S. suma de 1860 lei cheltuieli de judecată, reprezentând onorar avocațial.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunțată în ședința publică din data de_ .
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. A. C. D. B.
Red. C.C./Tehn. D.B./ 6 ex./17 Aprilie 2013
| ← Decizia civilă nr. 375/2013. Anulare act | Decizia civilă nr. 23/2013. Anulare act → |
|---|
