Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Decizia nr. 946/2013. Curtea de Apel IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 946/2013 pronunțată de Curtea de Apel IAŞI la data de 16-09-2013 în dosarul nr. 14062/245/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 946/2013
Ședința publică de la 16 Septembrie 2013
Completul compus din:
Președinte: LILIANA PALIHOVICI
Judecător: C.-A. S.
Judecător: A. G.
Grefier: D. G.
S-a luat în examinare cererea de recurs formulată de Z. I. împotriva deciziei civile nr. 276/ 20.05.2013 pronunțată de Tribunalul Iași în contradictoriu cu intimata F. A. Sebastiana, având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat O. M., apărătorul recurentului Z. I., lipsă fiind intimata F. A. Sebastiana.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, din care rezultă că recursul este la primul termen de judecată, netimbrat cu taxa timbru în sumă de 100 lei, la dosar s-au depus din partea recurentului Z. I. cererea de renunțare la judecata recursului și din partea intimatei F. A. Sebastiana precizări scrise; se solicită judecata cauzei în lipsă.
Avocat O. M., apărătorul recurentului Z. I. depune la dosar împuternicirea avocațială de reprezentare în instanță, precizând că nu înțelege să timbreze cererea de recurs formulată.
Instanța, din oficiu, invocă excepția netimbrării recursului declarat de Z. I..
Apărătorul recurentului lasă la aprecierea instanței excepția invocată, din oficiu, de instanță.
Declarându-se închise dezbaterile, instanța rămâne în pronunțare asupra excepției netimbrării cererii de recurs.
După deliberare,
CURTEA DE APEL
Asupra recursului civil de față constată următoarele ;
Prin sentința civilă nr. 3567/19.12.2012 pronunțată în dosar nr._ de Judecătoria P. s-a respins plângerea formulată de petenta F. A. Sebastiana, reprezentata legal de tutore P. V. confrom dispozitiei nr 2046/2 07 2007, în contradictoriu cu intimatul Z. I. domiciliata in Iasi, ., ca neîntemeiată.
Pentru a pronunța aceasta soluție, prima instanța a reținut următoarele:
Prin încheierea nr_/18 01 2012, Biroul de cadastru si Publicitate Imobiliară P. a admis cererea formulata de Z. I. și a dispus notarea în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare a litigiului din dosarul nr_ înregistrat pe rolul Judecătoriei P., având ca obiect – hotărâre care să țină loc de act autentic - cu privire la imobilul, teren în suprafață de 1157,7900 ha situat pe teritoriul administrativ al ., descris în anexa 1 la titlu de proprietate nr._ emis în beneficiul petentei F. A. Sebastiana de către Comisia Județeană Iași pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, acțiune formulată de Z. I. în contradictoriu cu petenta reprezentată legal prin tutore P. V..
Încheierea nr_/18 01 2012 a fort comunicată petentei la data de 30 01 2012 .
În temeiul art. 50 alin 2 din Legea 7/1996 petenta a formulat cerere de reexaminare împotriva încheierii nr_/18 01 2012 data de OCPI Iași - Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliară P., petenta solicitând anularea încheierii nr._/18 01 2012 și radierea notării litigiului înscris în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare.
Prin încheierea nr. 2506 pronunțată la data de 13.02.2012, OCPI Iași - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară P. a respins cererea petentei formulată împotriva încheierii nr_/18 01 2012 .
Reține instanța că plângerea petentei este neîntemeiata având în vedere următoarele:
Potrivit dispozițiilor art. 93 alin 1 din Ordinul Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 633/2006 cu modificările si completările ulterioare „Notarea existenței unui litigiu cu privire la drepturile ce fac obiectul înscrierii în cartea funciară se va putea face fie la cererea părții interesate, fie din oficiu la sesizarea instanței de judecată. Notarea se va face în baza copiei acțiunii având ștampila și numărul de înregistrare ale instanței sau a certificatului de grefă care identifică obiectul procesului, părțile și imobilul.’
Retine instanța că cererea formulată de intimatul Z. I. prin care a solicitat notarea litigiului în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare cu privire la imobilul, teren în suprafață de 1157,7900 ha situat pe teritoriul administrativ al ., descris în anexa 1 la titlu de proprietate nr._ emis în beneficiul petentei F. A. Sebastiana de către Comisia Județeană Iași pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, a fost însoțita de certificatul de grefă emis de Judecătoria P. la data de 20 12 2011 în dosarul nr_ prin care se atestă faptul că pe rolul instanței se afla înregistrată cererea de chemare în judecată formulată de Z. I. în contradictoriu cu petenta reprezentată legal prin tutore P. V. având ca obiect – hotărâre care să țină loc de act autentic - cu privire la imobilul descris mai sus.
Având în vedere ca imobilul ce face obiectul litigiului în speța nu este înscris în cartea funciară, notarea litigiului s-a dispus în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare în baza art. 58 alin 2 din Legea7/1996 republicata potrivit cărora „Până la deschiderea noilor cărți funciare, în condițiile art. 58^1, în regiunile de transcripțiuni și inscripțiuni imobiliare, privilegiile și ipotecile legale, sechestrul, urmărirea imobilului, a fructelor și veniturilor sale, punerea în mișcare a acțiunii penale, acțiunile pentru apărarea drepturilor reale privitoare la imobilele neînscrise în cartea funciară, precum și actele și faptele juridice privitoare la drepturile personale sau la alte raporturi juridice în legătură cu aceste imobile vor continua să fie transcrise ori, după caz, înscrise în vechile registre de publicitate imobiliară, cu respectarea dispozițiilor Codului civil și ale prezentei legi.’
Față de cele reținute instanța constatând că în mod corect s-a dispus notarea în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare a litigiului din dosarul nr_ înregistrat pe rolul Judecătoriei P., având ca obiect – hotărâre care să țină loc de act autentic - cu privire la imobilul, teren în suprafață de 1157,7900 ha situat pe teritoriul administrativ al ., va respinge ca neîntemeiată plângerea petentei.”
Împotriva acestei sentințe, a formulat apel reclamanta criticând-o pentru netemeinicie și nelegalitate, invocând aceleași aspecte formulate inițial în cererea de chemare în judecată precum și un aspect nou, respectiv faptul că litigiul ce a făcut obiectul dosarului nr._ al Judecătoriei P. și cu privire la care s-a efectuat notarea în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare a fost perimat.
Intimatul nu a formulat întâmpinare .
Prin decizia civilă nr. 276/2013 din 20 mai 2013 pronunțată de Tribunalul Iași s-a admis apelul formulat de către petenta F. A. Sebastiana, reprezentata legal de tutore P. V. conform dispoziției nr. 2046/2.07.2007 împotriva sentinței civile nr. 3567/19.12.2012 a Judecătoriei P., sentință pe care a schimbat-o în tot, în sensul că:
S-a admis acțiunea formulată de petenta F. A. Sebastiana, reprezentată legal de tutore P. V. conform dispoziției nr. 2046/2.07.2007 în contradictoriu cu intimatul Z. I. domiciliat în Iasi, ..
S-a dispus radierea notării din Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare a litigiului din dosarul nr_ înregistrat pe rolul Judecătoriei P., având ca obiect – hotărâre care să țină loc de act autentic - cu privire la imobilul, teren în suprafață de 1157,7900 ha situat pe teritoriul administrativ al ., descris în anexa 1 la titlu de proprietate nr._ emis in beneficiul petentei F. A. Sebastiana .
Pentru a se pronunța astfel, Tribunalul Iași a reținut următoarele:
Prin încheierea nr_/18 01 2012, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara P. a admis cererea formulata de Z. I. și a dispus notarea in Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare a litigiului din dosarul nr_ înregistrat pe rolul Judecătoriei P., având ca obiect – hotărâre care sa tine loc de act autentic - cu privire la imobilul, teren in suprafața de 1157,7900 ha situat pe teritoriul administrativ al ., descris în anexa 1 la titlu de proprietate nr._ emis în beneficiul petentei F. A. Sebastiana de către Comisia Județeană Iași pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, acțiune formulată de Z. I. în contradictoriu cu petenta reprezentată legal prin tutore P. V..
Încheierea nr._/18 01 2012 a fort comunicată petentei la data de 30 01 2012 .
În temeiul art. 50 alin 2 din Legea 7/1996 petenta a formulat cerere de reexaminare împotriva încheierii nr_/18 01 2012 data de OCPI Iași- Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară P., petenta solicitând anularea încheierii nr_/18 01 2012 și radierea notării litigiului înscris în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare.
Prin încheierea nr.2506 pronunțate la data de 13.02.2012, OCPI Iași- Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară P. a respins cererea petentei formulată împotriva încheierii nr._/18 01 2012 .
În prezent litigiul ce a făcut obiectul dosarului nr._, în care s-a înregistrat cererea de chemare în judecată formulată de Z. I. în contradictoriu cu petenta (apelanta din cauza de față), reprezentată legal prin tutore P. V. având ca obiect – hotărâre care să țină loc de act autentic - cu privire la imobilul descris mai sus, s-a perimat prin sentința civilă nr. 710 din 01.03.2013 a Judecătoriei P. astfel încât, având în vedere stingerea litigiului în acest mod, în cauză nu mai sunt aplicabile disp.art 93 alin 1 din Ordinul Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr 633/2006 cu modificările si completările ulterioare, care prevăd că „Notarea existenței unui litigiu cu privire la drepturile ce fac obiectul înscrierii în cartea funciară se va putea face fie la cererea părții interesate, fie din oficiu la sesizarea instanței de judecată. Notarea se va face în baza copiei acțiunii având ștampila și numărul de înregistrare ale instanței sau a certificatului de grefă care identifică obiectul procesului, părțile și imobilul”
Pentru toate aceste considerente Tribunalul a apreciat întemeiat apelul reclamantei pe care l-a admis, în baza dispozițiilor art.296 Cod procedură civilă, modificând în tot sentința civila nr. 3567 din 19 decembrie 2012 a Judecătoriei P..
Împotriva acestei decizii a declarat recurs intimatul Z. I., criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie.
Prin motivele de recurs invocate, recurentul Z. I. susține că în fapt, F. A. Sebastiana, prin reprezentant legal P. V. a depus inițial o cerere la Judecătoria Iași, care ulterior a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei P. sub nr._ . Prin această cerere, petenta formulat o plângere împotriva încheierii nr. 2506/13.02.2012 pronunțate de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași, prin care solicita anularea acestei încheieri și radierea notării litigiului înscris în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare asupra imobilului teren în suprafață de 1157,79 ha situat pe teritoriul administrativ al comunei Șiretel, jud. Iași.
Această încheiere a fost emisă, urmare a cererii formulate de recurentul Z. I. către Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară P. prin care solicita notarea în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare a litigiului din dosarul nr._ înregistrat pe rolul Judecătoriei P.. Acest litigiu avea ca obiect „hotărâre care să țină loc de act autentic", cu privire la imobilul teren în suprafață de 1157,79 ha situat pe teritoriul administrativ al comunei S., jud. Iași, descris în anexa 1 la titlul de proprietate nr._ emis în beneficiul petentei-intimate F. A. Sebastiana de către Comisia Județeană Iași pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor.
Prin încheierea nr._/18.01.2012 a fost admisă cererea și s-a dispus notarea în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare a litigiului mai sus menționat. Petenta-intimată F. A. Sebastiana a formulat cerere de reexaminare împotriva încheierii nr._/18.01.2012 emisă de OCPI Iași - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară P. solicitând anularea încheierii nr._/2012 și radierea notării litigiului înscris în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare.
Prin încheierea nr. 2506/13.02.2012, OCPI Iași - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară P. a respins cererea formulată, motivat de faptul că cererea formulată era însoțită de un certificat de grefa emis de Judecătoria P. la data de 20.12.2011, care atesta că pe rolul acestei instanțe era înregistrat dosarul nr._, având ca obiect „hotărâre care să țină loc de act autentic” cu privire la imobilul mai sus menționat, litigiu în care recurentul se judeca în contradictoriu cu F. A. Sebastiana, reprezentată legal prin tutore P. V..
Prin sentința civilă nr. 3567/19.12.2012 Judecătoria P. a respins ca neîntemeiată plângerea petentei, considerând că în mod corect s-a dispus notarea în Registrul Digital de Transcripțiuni și Inscripțiuni Imobiliare a litigiului din dosarul nr._ înregistrat pe rolul Judecătoriei P. având ca obiect „hotărâre care să țină loc de act autentic", cu privire la imobilul teren în suprafață de 1157,7900 ha situat pe teritoriul administrativ al comunei S., jud. Iași.
Împotriva sentinței civile pronunțate de Judecătoria P. în dosarul nr._, petenta F. A. Sebastiana reprezentată legal prin tutore P. V. a formulat apel, care a fost admis prin decizia civilă nr. 276/2013 de Tribunalul Iași.
Prin certificatul de grefa emis de Judecătoria Cluj-N., anexat cererii de recurs, recurentul susține că face dovada că pe rolul Judecătoriei Cluj-N. este înregistrat dosarul nr._/211/2013, soluționat la data de 02.04.2013, prin sentința civilă nr. 7149/2012. La acest dosar a depus o cerere având ca obiect lămurire/completare dispozitiv, cu termen de soluționare la data de 23.09.2013.
Având în vedere aceste aspecte, urmează a se constata că soluționarea dosarului înregistrat pe rolul Judecătoriei Cluj-N., despre care s-a făcut vorbire, are o strânsă legătură cu prezenta cauză.
Solicită admiterea recursului așa cum a fost formulat.
Prin notele de susținere atașate la dosar, intimata F. A. Sebastiana a solicitat respingerea recursului formulat de către Z. I. pentru următoarele motive:
In prezent, litigiul ce a făcut obiectul dosarului nr._, înregistrat pe rolul Judecătoriei P. si notat in Registrul de Transcripțiuni și Inscripțiuni la cererea numitului Z. I. conform încheierii nr,_/19.12.2012 emisă de către Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara P., s-a perimat prin sentința civila nr. 710 pronunțată la data de 01.03.2013 de către Judecătoria P., astfel încât, având în vedere stingerea litigiului, în cauză nu mai sunt aplicabile disp.art. 93 alin 1 din Ordinul Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr.633/2006 cu modificările si completările ulterioare care prevăd:" Notarea existentei unui litigiu cu privire la drepturile ce fac obiectul înscrierii in cartea funciara se va putea face fie la cererea pârtii interesate, fie din oficiu la sesizarea instanței de judecată. Notarea se va face în baza copiei acțiunii având stampila si numărul de înregistrare sau a certificatului de grefa care identifică obiectul procesului, părțile și imobilul."
Mai mult, litigiul nr,_ a fost radiat din Cartea Funciara prin încheierea nr._/06.08.2013 emisă de către Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară P., context în care, prezentul dosar a rămas fără obiect.
Prin cererea depusă la 2 septembrie 2013, recurentul învederează că renunță la judecata recursului.
Din oficiu s-a pus în discuție excepția netimbrării recursului, care operează în cauză, pentru considerentele expuse în cele ce urmează.
Potrivit articolului 33 alineat (1) din OUG nr. 80/2013 privind taxele judiciare de timbru acestea se plătesc anticipat, iar dacă taxa nu a fost plătită în cuantumul legal, în momentul înregistrării cererii, instanța va pune în vedere petentului să achite suma datorată până la primul termen de judecată (conform alineatului 2 al aceluiași articol).
Curtea de apel constată că recurentul nu a timbrat cererea de exercitare a căii de atac la momentul depunerii acesteia, motiv pentru care a fost citat - pentru termenul de judecată din 16 septembrie 2013 - cu mențiunea de a achita taxa judiciară de timbru de 100 lei conform art. 24 din OUG nr. 80/2013, sub sancțiunea anulării cererii.
Instanța de control judiciar reține că recurentul nu și-a îndeplinit obligația de plată până la termenul stabilit, situație în care operează sancțiunea anulării, recursul urmând a fi anulat ca netimbrat.
Excepția netimbrării fiind una dirimantă, incidența sa împiedică cercetarea - în tot sau în parte - a criticilor formulate de recurent referitor la decizia Tribunalului Iași ori a se lua act de manifestarea de voință a recurentului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Anulează ca netimbrat recursul declarat de Z. I. împotriva deciziei civile nr. 276/ 20.05.2013 pronunțată de Tribunalul Iași.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică azi, 16 Septembrie 2013.
Președinte, L. P. | Judecător, C.-A. S. | Judecător, A. G. |
Grefier, D. G. |
Redactat G.A.
Tehnoredactat A.H.
02 exemplare
Tribunalul Iași: S. C. C., D. C.
| ← Obligaţie de a face. Decizia nr. 294/2013. Curtea de Apel IAŞI | Despăgubiri Legea nr.221/2009. Decizia nr. 38/2013. Curtea de... → |
|---|
