ICCJ. Decizia nr. 6025/2005. Civil
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ ŞI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ
Decizia nr. 6025
Dosar nr.4031/200.
Şedinţa publică din 7 iulie 2005
Asupra recursului de faţă;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin acţiunea civilă din 30 august 2004 reclamantul Primarul comunei Drăguşeni, judeţul Galaţi, a chemat în judecată pe pârâta solicitând evacuarea acesteia din apartamentul nr.12 situat în blocul 12 proprietatea Consiliului Local al comunei Drăguşeni.
Invocând prevederile art. 51 lit. a) din Legea nr. 114/1996 şi ale art. 68 alin. (1) lit. p) din Legea nr. 215/2001, reclamantul a susţinut că pârâta a ocupat abuziv apartamentul, deşi este proprietara unei case de locuit, nu este îndreptăţită a beneficia de locuinţă de serviciu şi nici nu locuieşte efectiv în apartament.
Acţiunea a fost respinsă ca nefondată prin sentinţa civilă nr. 551 din 24 septembrie 2004 pronunţată de Judecătoria Bujor cu motivarea că pârâta ocupă apartamentul în baza contractului de închiriere nr. 1 din 5 ianuarie 2004 încheiat cu Consiliul local al comunei Drăguşeni pentru o perioadă de 10 ani, reclamantul necerând şi rezilierea contractului.
Apelul declarat de reclamant a fost respins ca nefondat prin Decizia civilă nr. 56/A din 14 ianuarie 2005 pronunţată de Curtea de Apel Galaţi, secţia civilă, pentru considerente similare celor ale primei instanţe.
Reclamantul a declarat recurs în dezvoltarea căruia susţine că nu a cerut rezilierea sau anularea contractului de închiriere întrucât durata reală a închirierii este de un an, aşa cum rezultă din exemplarul păstrat în arhiva consiliului local, astfel încât contractul a expirat la data de 01 ianuarie 2005, iar pârâta nu a eliberat locuinţa, ceea ce justifică măsura evacuării.
Ca urmare, reclamantul solicită casarea hotărârilor pronunţate în cauză şi, pe fond, admiterea acţiunii.
Recursul nu este întemeiat şi va fi respins în temeiul prevederilor art. 312 alin. (1) C. proc. civ.
Aşa cum s-a arătat mai sus, acţiunea în evacuare a avut drept cauză ocuparea fără drept a locuinţei de către pârâtă, iar în cursul judecării cauzei în primă instanţă s-a făcut dovada dreptului locativ al pârâtei dobândit prin contractul de închiriere în vigoare la data introducerii acţiunii de către reclamant, indiferent de faptul că durata închirierii a fost stabilită la un an sau la 10 ani.
Solicitând numai prin recurs evacuarea pârâtei ca o consecinţă a împlinirii termenului încheierii, reclamantul a schimbat în mod evident cauza cererii de chemare în judecată, ceea ce nu este posibil potrivit dispoziţiilor art. 294 alin. (1) C. proc. civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul declarat de reclamantul Primarul Comunei Drăguşeni împotriva deciziei civile nr. 56 A din 14 ianuarie 2005 pronunţată de Curtea de Apel Galaţi, secţia civilă.
Irevocabilă.
Pronunţată, în şedinţă publică, astăzi 7 iulie 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 6028/2005. Civil | ICCJ. Decizia nr. 6012/2005. Civil → |
|---|
