Pretenţii. Sentința nr. 1832/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1832/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 25-04-2013 în dosarul nr. 1621/176/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1832/2013
Ședința publică din 25.04.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: G. A. M.
GREFIER: B. C. F.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr.1 A. I. în contradictoriu cu pârâtul B. D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică atât la prima, cât și la a doua strigare se constată lipsa părților
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Procedând la verificarea competenței sale în temeiul art. 131 N.Cod. proc. civ. instanța constată că potrivit art.94 N.C.proc.civ coroborat cu art. 107 N.c.p.civ este competentă material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Constatând că este utilă, pertinentă și concludentă, putând duce la soluționarea procesului, în temeiul art. 258 N.Cod proc. civ., instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, constând în actele depuse la dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat, sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 25.02.2013, sub dosar nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 a chemat în judecată pe pârâtul B. D., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 872,70 lei, ce reprezintă cota parte de contribuție la cheltuielile comune a pârâtului pe perioada februarie 2011-decembrie 2012 și penalități de întârziere pe perioada februarie 2011-octombrie 2012 în cuantum de 474,16 lei.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat, în esență, faptul că pârâtul deține apartamentul situat în A. I., ., ., jud.A. și este membru al Asociației de P. nr. 1 A. I.. Deși asociația a întocmit și afișat listele lunare de plată, pârâtul nu și-a plătit cota sa de contribuție, refuzând nejustificat să-și achite datoriile, deși a fost somată în acest sens.
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile Legii nr. 230/2007 privind funcționarea asociațiilor de proprietari.
În conformitate cu prevederile art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007, acțiunea a fost scutită de taxă de timbru.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: situația debitului (f.5), listele de plată semnate și ștampilate pentru perioada februarie 2011-decembrie 2012(f. 6-28), statutul asociației de proprietari(f.29-31), proces-verbal al adunării generale (f.34).
Pârâtul, deși legal citat, nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a-și exprima poziția.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul B. D. este membru al Asociației de P. nr. 1 A. I. și în această calitate beneficiază de serviciile furnizorilor cu care asociația are contract, având obligația de a achita contravaloarea acestora, valoare care se ridică la suma de 872,70 lei pe perioada februarie 2011-decembrie 2012, precum și a penalităților de întârziere aferente sumei de mai sus pentru aceeași perioadă în cuantum de 474,16 lei, sume pe care pârâtul nu le-a achitat, deși a fost somat în acest sens.
Conform art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230 din 6 iulie 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „ Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”, iar potrivit art. 46 din aceeași Lege „ Toți proprietari au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin. 2 din același act normativ, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile calendaristice.
După o perioadă de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru orice suma cu titlu de restanță, cu mențiunea că penalizările de întârziere nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica astfel încât suma penalizărilor să nu depășească suma la care s-au aplicat.
Reclamanta a făcut dovada sumelor restante pe perioada februarie 2011 – octombrie 2012 prin înfățișarea listelor de plată (f.6-28), sume pe care pârâtul este obligat să le suporte în calitate de proprietar și a depus la dosar Statutul Asociației de P. nr. 1 A. I. prin care s-a stabilit cuantumul penalităților de 0,2% pe fiecare zi de întârziere din valoarea cotelor de contribuție(f.29-31).
Față de cele de mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantei este întemeiată și o va admite ca atare, cu consecința obligării pârâtului la plata sumei de 872,70 lei, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune aferente apartamentului pârâtului pentru perioada cuprinsă între luna februarie 2011și luna decembrie 2012, a sumei de 474,16 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente sumei de mai sus pentru perioada februarie 2011-octombrie 2012, precum și la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% în continuare până la achitarea integrală a debitului.
Instanța va respinge cererea de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de judecată, având în vedere că reclamanta nu a făcut dovada efectuării acestor cheltuieli.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 1, C._, cu sediul în A. I., ., ., . în contradictoriu cu pârâtul B. D., domiciliat în A. I., ., ., jud. A..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 872,70 lei, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune aferente apartamentului pârâtului pentru perioada cuprinsă între luna februarie 2011 și luna decembrie 2012, a sumei de 474,16 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente sumei de mai sus pentru perioada februarie 2011-octombrie 2012, precum și la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% în continuare până la achitarea integrală a debitului.
Respinge cererea de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul A..
Pronunțată în ședință publică, azi, 25.04.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
G. A. M. B. C. F.
Red.GAM
Tehnored.BCF/4 ex
Data:07.05.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1344/2013. Judecătoria ALBA IULIA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 840/2013.... → |
|---|
