Pretenţii. Sentința nr. 2090/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2090/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 23-05-2013 în dosarul nr. 1744/176/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.2090/2013
Ședința publică din 23.05.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: G. A. M.
GREFIER: B. C. F.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr.36 Tolstoi A. I. în contradictoriu cu pârâtul P. O., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică atât la prima, cât și la a doua strigare se constată lipsa părților
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Procedând la verificarea competenței sale în temeiul art. 131 N.Cod. proc. civ. instanța constată că potrivit art.94 N.C.proc.civ coroborat cu art. 107 N.c.p.civ este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Constatând că este utilă, pertinentă și concludentă, putând duce la soluționarea procesului, în temeiul art.255 N.C.proc.civ coroborat cu art. 258 N.Cod proc. civ., instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, constând în actele depuse la dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat, sau incidente de soluționat în temeiul art.244 N.c.p.c instanța declară cercetarea procesului încheiată și reține cauza în pronunțare pe fondul cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 28.02.2013, sub dosar nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 36 Tolstoi a chemat în judecată pe pârâtul P. O., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 2381,29 lei, ce reprezintă cheltuieli de întreținere pe perioada iunie 2011- ianuarie 2013 și penalități de întârziere în cuantum de 1079,69 lei.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat, în esență, faptul că pârâtul a încetat să-și mai îndeplinească obligațiile legate de plata cheltuielilor de întreținere în perioada iunie 2011- ianuarie 2013, fapt care aduce prejudicii Asociației de P. nr.36 Tolstoi și proprietarilor ce o compun, în sensul imposibilității efectuării plăților pe care aceștia sunt obligați să le înainteze furnizorilor, și pe cale de consecință, periclitarea derulării contractelor încheiate cu aceștia.
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art.50 din Legea nr. 230/2007 privind funcționarea asociațiilor de proprietari.
În conformitate cu prevederile art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007, acțiunea a fost scutită de taxă de timbru.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: situația debitului (f.5), listele de plată semnate și ștampilate pentru perioada solicitată (f.12-31), certificat de înregistrare fiscală (f.10).
Pârâtul, nu a formulat întâmpinare în cauză conform art.201 N.c.proc.civ și nu s-a prezentat în instanță pentru a-și exprima poziția.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul P. O. este membru al Asociației de P. nr. 36 Tolstoi și în această calitate beneficiază de serviciile furnizorilor cu care asociația are contract, având obligația de a achita contravaloarea acestora, valoare care se ridică la suma de 2381,29 lei pe perioada iunie 2011-ianuarie 2013, precum și a penalităților de întârziere aferente sumei de mai sus pentru perioada iunie 2011 – noiembrie 2012 în cuantum de 1079,69 lei, sume pe care pârâtul nu le-a achitat, deși a fost somat în acest sens.
Conform art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230 din 6 iulie 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „ Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”, iar potrivit art. 46 din aceeași Lege „ Toți proprietari au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin. 2 din același act normativ, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile calendaristice.
După o perioadă de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru orice suma cu titlu de restanță, cu mențiunea că penalizările de întârziere nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica astfel încât suma penalizărilor să nu depășească suma la care s-au aplicat.
Reclamanta a făcut dovada sumelor restante pe perioada iunie 2011-ianuarie 2013 prin înfățișarea listelor de plată (f.12-31), sume pe care pârâtul este obligat să le suporte în calitate de proprietar și a calculat penalități de întârziere conform art. 49 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari (f.5).
Față de cele de mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantei este întemeiată și o va admite, cu consecința obligării pârâtului la plata sumei de 2381,29 lei, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune aferente apartamentului pârâtului pentru perioada cuprinsă între luna iunie 2011 și luna ianuarie 2013, precum și a sumei de 1079,69 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente sumei de mai sus pentru perioada iunie 2011- noiembrie 2012.
Respinge cererea de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de judecată, având în vedere faptul că nu s-a făcut dovada efectuării acestor cheltuieli.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 36 TOLSTOI, C._, cu sediul în A. I., .. CT 15, jud. A. în contradictoriu cu pârâtul P. O., domiciliat în A. I., .. TON7, ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2381,29 lei, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune aferente apartamentului pârâtului pentru perioada cuprinsă între luna iunie 2011 și luna ianuarie 2013, precum și a sumei de 1079,69 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente sumei de mai sus pentru perioada iunie 2011- noiembrie 2012.
Respinge cererea de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare la Tribunalul A.. Pronunțată în ședință publică, azi, 23.05.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
G. A. M. B. C. F.
Red.GAM
Tehnored.BCF/4 ex
Data:28.05.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1700/2013. Judecătoria ALBA IULIA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 180/2013. Judecătoria... → |
|---|
