Fond funciar. Sentința nr. 1247/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1247/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 14-02-2013 în dosarul nr. 1004/55/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1247
Ședința publică din 14 februarie 2013
Președinte: A. N.
Grefier: C. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de petentul C. G., în contradictoriu cu intimatele C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A., C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș. și O. de cadastru și publicitate imobiliară A., având ca fond funciar.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul petentului avocat R. V. din Baroul A., lipsă fiind petentul și reprezentanții intimatelor.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință, după care:
Se constată că s-au depus întâmpinări din partea intimatelor C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș. și O. de cadastru și publicitate imobiliară A..
Instanța comunică reprezentantului petentului câte un exemplar al întâmpinărilor, acesta arătând că nu solicită termen pentru studiu.
Instanța invocă din oficiu și pune în discuție excepția inadmisibilității cererii, raportat la disp. art. 591 din Legea nr. 18/1991.
Reprezentantul petentului solicită respingerea excepției; arată că OCPI A. nu dorește să soluționeze cererea petentului, astfel că se impune soluționarea acesteia de către instanța de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare asupra excepției.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 25.01.2013 petentul C. G., în contradictoriu cu intimatele C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A., C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș. și O. de cadastru și publicitate imobiliară A., a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună îndreptarea erorii materiale înscrise în titlul de proprietate nr._/20.12.1993, produsă prin înscrierea eronată a numărului parcelei ce a fost menționată în acesta la poziția a 2-a de pe versoul titlului, din numărul 1672/42, în numărul 1672/45.
În motivare, petentul a arătat că a obținut dreptul de proprietate al terenului în cauză prin contractul de donație autentificat sub nr. 101/28.10.1996 de BNP S. D., dată la care a intrat în posesia și folosința terenului agricol. A arătat că, dintr-o eroare de scriere, ./45 a fost greșit înscrisă în titlul de proprietate nr._/20.12.1993 emis de C. județeană de fond funciar A.. Aspectul rezultă din planul de situație T98-A1672;A1673 al Comunei Ș., potrivit căruia, ./42 are o suprafață de 1,73 ha, pe când ./45 are o suprafață de 2,5 ha – suprafață care este trecută și în titlul de proprietate – iar după cum rezultă din vecinătăți, ./45 se învecinează la Vest cu . și la Est cu ., pe când ./42 are ca vecinătăți alte parcele.
În drept, a invocat dispozițiile art. 591 din Legea nr. 18/1991.
În probațiune, s-au depus înscrisuri.
Intimata C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș. a depus întâmpinare, prin care a solicitat admiterea acțiunii formulate de petentul C. G. întrucât, petentul folosește această suprafață de 2,5 ha în ./45, conform planului de situație T98-A1672;A1673, iar dintr-o eroare s-a înscris în titlul de proprietate alt amplasament.
În drept, a invocat Legea nr. 18/1991, art. 115 Cod procedură civilă.
Intimatul O. de cadastru și publicitate imobiliară A. a depus întâmpinare prin care a arătat că în urma analizării titlului de proprietate nr._/20.12.1993 și a „cotorului” existent în arhiva OCPI A., s-au constatat diferențe între acestea, respectiv numărul parcelei din tarlaua 98 este 1672/45 pe cotor, iar pe partea detașabilă a titlului în cauză, numărul parcelei este 1672/42. a arătat că, în cazul în care instanța va dispune îndreptarea erorii înscrise în titlul de proprietate nr._, se impune și corectarea actelor extrafunciare autentice încheiate în legătură cu acest titlu, în speță, contractul de donație nr. 101/28.10.1996, pentru ca actele și titlul să poată fi înscrise în cartea funciară.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr. 18/1991 și Ordinul nr. 890/2005.
Deliberând asupra excepției inadmisibilității cererii, instanța reține următoarele:
Prin cererea de față, reclamantul a solicitat instanței de judecată îndreptarea unei erori materiale dintr-un titlu de proprietate, în sensul că numărul topografic al celei de-a doua parcele de teren înscrise în titlu este 1672/45 în loc de 1672/42.
Or, potrivit art. 591 al. 1 din Legea nr. 18/1991, „Îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriere se efectuează de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară”.
În consecință, cererea reclamantului este inadmisibilă, aceasta fiind sancțiunea ce intervine în cazul în care se uzează de o cale de acțiune pe care legea nu o prevede sau o prevede în alt mod.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția inadmisibilității cererii.
Respinge ca inadmisibilă cererea formulată de reclamantul C. G., în contradictoriu cu pârâtele C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ș., C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. și O. de C. și Publicitate Imobiliară A..
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 14.02.2013.
Președinte Grefier
A. N. C. M.
Red/dact/AN/CM/18.02.2013
6 ex/4 ex. se comomunică cu:
- reclam. C. G. – ., jud. A.,
- pârâților: - C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș. – Primăria .> - C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. – A., ., jud. A.,
- O. de cadastru și publicitate imobiliară A. – A., Splaiul Gen. G. M., FN, jud. A..
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7074/2013. Judecătoria ARAD | Contestaţie la executare. Sentința nr. 4890/2013. Judecătoria... → |
|---|
