Rectificare carte funciară. Sentința nr. 8227/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8227/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 27-11-2013 în dosarul nr. 16600/55/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8227
Ședința camerei de consiliu din data de 27 noiembrie 2013
Președinte: A. - B. V.
Grefier: N. G. B.
S-a luat în examinare cererea formulată de reclamanta A. E. în contradictoriu cu pârâții L. M. L., P. M., C. M., având ca obiect rectificare de carte funciară.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei, avocat C. E. din Baroul A., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită .
Cererea este legal timbrată cu suma de 20 lei, taxă judiciară de timbru.
S-a făcut referatul cauzei, după care, față de dispozițiile art. 59 alin. 2 din Legea 192/2006, instanța se declară competentă general, material și teritorial în soluționarea prezentei cauze.
La solicitarea instanței reprezentantul reclamantei, față de împrejurarea că 250 mp din teren sunt proprietatea CAP . reclamanta are drept de folosință asupra acestei suprafețe.
Cu privire la vecinătăți, reprezentantul reclamantei învederează instanței faptul că suprafețele de la nr.administrativ 386 și 387 sunt tot ale reclamantei, sens în care depune extras CF.
Instanța interpelează reprezentantul reclamantei cu privire la prezentarea schiței CF la OCPI pentru a fi vizată.
Reprezentantul reclamantei învederează instanței faptul că viza se efectuează doar în baza unei hotărâri judecătorești
Nefiind alte cereri de soluționat, instanța reține acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită să se ia act de acordul de mediere încheiat între părți și să se emită hotărârea de expedient solicitată.
INSTANȚA
Deliberând constată că,
Prin cererea înregistrată, la data de 31.10.2013, sub numărul de dosar_ formulată de reclamanta A. E. în contradictoriu cu pârâții L. M. L., P. M., C. M., a solicitat să se valideze și să se pronunțe o hotărâre de expedient care să consfințească înțelegerea dintre părți, materializată în acordul de mediere înregistrat cu nr. 1 din data de 25.10.2013 la Biroul Mediatorului A. C. M., ca urmare a exprimării voinței lor comune, libere și neviciate, privitoare la rectificarea suprafeței terenului din M. nr. 386 A, înscris în CF nr. 233 M., nr. Top. 436-437/a.1, aflat în proprietatea reclamantei, născută Sarac, de la suprafața de 720 mp, cât figurează în CF la suprafața reală de 1053 mp, stabilită conform măsurătorilor și planului de amplasament și delimitare a imobilului în tocmit de . A..
S-a arătat că părțile sunt de acord cu modificările pe care trebuie să efectueze OCPI A. în sensul rectificării CF 233 M. a suprafeței imobilului de la 720 mp la suprafața reală de 1053 mp.
În drept s-au invocat dispozițiile art. 58 alin. 4, art. 59, alin.2, art. 64 alin.1 lit. A și alin. 2 din Legea 192/2006, art. 438, art. 441 C.pr.civ., în probațiune s-a depus la dosar acord de mediere nr. 1/25.10.2013, schiță CF, extras CF, certificat de căsătorie, certificat de deces, testament
Pârâții nu au depus la dosar întâmpinare și nu s-au prezentat în instanță.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată că:
Cererea de rectificare a suprafeței terenului înscris în CF nr.233 M. nr.top.436-437/a.1 conform art.89 alin.5 și 6 din Ordinul ANCPI nr.633/2006 constituie o modificarea de carte funciară și care nu se va putea face decât la cererea titularului dreptului de proprietate, precum și în baza actelor doveditoare.
Acordul de mediere care stă la baza prezentei cereri nu este semnat și de . în cartea funciară ca și proprietar alături de părțile din proces, pe de altă parte schița depusă în probațiune și care privește terenul nu este semnată, nerezultând cine a întocmit-o. . fost chemată ca parte în acest litigiu.
Totodată din schița depusă nu rezultă nici care este imobilul cu care terenul în litigiu se învecinează în latura sa din partea de est, iar pentru S. G., coproprietarul decedat al imobilului învecinat de la nr.administrativ 387 (f.6 și f.9), nu s-a depus dovada faptului că succesiunea acestuia a fost dezbătută și că pârâții P. M. și C. M. sunt moștenitorii acestuia, fiind prezentat doar un testament în favoarea lor (f.12).
Față de cele ce preced se va respinge cererea formulată de reclamanta A. E. în contradictoriu cu pârâții L. M. L., P. M. și C. M. având ca obiect rectificare de carte funciară.
Conform art.453 NCPC nu se pune problema cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Respinge cererea formulată de reclamanta A. E., cu domiciliul în M., nr. 386, jud. A. în contradictoriu cu pârâții L. M. L., cu domiciliul în M., nr. 284, jud, A., CNP_, P. M., cu domiciliul în M., nr. 387, jud. A., CNP_ și C. M., cu domiciliul în M., nr. 387, jud. A., CNP_, având ca obiect rectificare de carte funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs, prin depunerea cererii de recurs la Judecătoria A., în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 27.11.2013.
Președinte Grefier
A. B. V. N. G. B.
Red./dact./ABV/NGB/20.12.2013/6 ex. / 4 .:
reclamanta A. E., cu domiciliul în M., nr. 386, jud. A.
pârâții L. M. L., cu domiciliul în M., nr. 284, jud, A.,
P. M., cu domiciliul în M., nr. 387, jud. A.,
C. M., cu domiciliul în M., nr. 387, jud. A.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 6983/2013. Judecătoria ARAD | Pretenţii. Sentința nr. 6761/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
