Obligaţie de a face. Sentința nr. 371/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 371/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 27-01-2015 în dosarul nr. 12961/55/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 371
Ședința publică din data de 27.01.2015
Președinte: A.-M. A.
Grefier: S. B.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari din A., ., . cu pârâții U. I., M. A., E.ON G. Distribuție SA și E.ON E. Romania SA, având ca obiect obligația de a face.
La apelul nominal nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care, se constată depuse la dosar prin serviciul registratură, din partea pârâtului U. I., prin reprezentant, concluzii scrise.
Mersul dezbaterilor a fost consemnat în încheierea ședinței publice din data 15.01.2015, care face parte integrantă din prezenta, când a fost amânată pronunțarea pentru acest termen.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 22.04.2014, reclamanta Asociația de proprietari din A., ., . în judecată pârâții U. I., M. A., E.ON G. Distribuție SA și E.ON E. Romania SA, solicitând ca prin hotărârea ce va pronunța:
A) - să fie obligați pârâții U. I. și M. A. să predea reclamantei următoarele înscrisuri:
- cererea și acordul de acces pentru racordarea beneficiarului U. I. la conductele de alimentare cu gaze naturale, cererea și acordul de debranșare de la rețeaua de termoficare
- cererea și acordul pentru separarea consumului de gaze naturale de la instalația comună a blocului, în vederea instalării unei centrale termice în . măsurarea consumului prin contor propriu
- acordul de separare din partea asociației de proprietari și a tuturor proprietarilor din condominiu
- proiectul de instalație de gaz avizat, semnat ți ștampilat de o firmă autorizată ANRGN
- proiectul de execuție a lucrării semnată și ștampilată de o firmă autorizată. Aceste proiecte cuprind atât sistemul de instalații și coloana de pe casa scărilor cât și instalația din interiorul apartamentului nr. 19.
- avizul de gaz care cuprinde cota de gaz pentru centrala termică de gaz care trebuia obținută de la Distrigaz SA
- contract de execuție a instalației termice
- cartea centralei, care conține livret al aparatului cu instrucțiuni de utilizare, întreținere și cartea tehnică al aparatului în limba română
- certificatul de garanție, autorizarea funcționării cu procesul verbal de punere în funcție al aparatului de către o firmă autorizată ISCIR
- verificarea periodică, raportul, data ultimei verificări și avizul ISCIR
- declarație de conformitate pentru instalația de încălzire emisă de firma montatoare
Documentația tehnică dosarul preliminar cu următorul conținut:
- cererea de utilizare a gazelor naturale și avizul sau acordul de utilizare a G.N.
- memoriu tehnic privind aprobarea utilizării și necesarul de gaze naturale, soluția de alimentare, condiții de executare a lucrărilor, după caz, condiții de încercare a conductelor și echipamentului, după caz
- breviarul notelor de calcul
- plan de încadrare în zonă, scara 1:500 sau 1:1000
- plan de coordonare și profile cu indicarea instalațiilor proiectate și existente
- planurile lucrărilor de proiectare, cu toate elementele necesare execuției
- schema izometrică, după caz
- lista cantităților de lucrări, după caz
- lista de materiale, după caz
- caiet de sarcini sau fișa de responsabilități
- datele de identificare a proiectantului și instalatorului său autorizat, copie autorizare ANRE
- borderoul volumului, diametrul și lungimea conductelor, diametrul și lungimea tuburilor de protecție, armăturile, debitul și presiunea, aparatele de utilizare și arzătoarele
- fișa de protecția muncii
- fișa tehnologică pentru sudură.
Dosarul definitiv cu următorul conținut:
- proces verbal de recepție tehnică, conducte de distribuție
- proces verbal de recepție tehnică stație reglare măsurare
- proces verbal de recepție tehnică instalație de utilizare
- proces verbal de montare predare primire a contorului de gaze naturale
- proces verbal de punere în funcție a instalațiilor de utilizare gaze naturale
- fișa tehnică a conductei de distribuire a gazelor naturale
- fișa tehnică as stației de reglare măsurare
- fișa de evidență a lucrărilor periodice de verificare tehnică a instalațiilor de utilizare a gazelor naturale la consumatori casnici
- contract de prestări servicii verificări și revizii tehnice ale instalațiilor de utilizare.
B)- Să fie obligată pârâta E.ON G. Distribuție SA să predea către reclamantă următoarele acte, în copie certificată:
- cererea și acordul de acces pentru racordarea beneficiarului la conductele de alimentare cu gaze naturale; cererea și acordul pentru separarea consumului de gaze naturale de la instalația comună a blocului, în vederea instalării unei centrale termice în apartamentul nr. 19 și măsurarea consumului prin contor propriu
- acordul de separare din partea asociației de proprietari și a tuturor proprietarilor din .. 19
- proiectul de instalație de gaz avizat, semnat și ștampilat de o firmă autorizată ANRGN pentru apartamentul nr. 19
- proiectul de execuție a lucrării semnată și ștampilată de o firmă autorizată. Aceste proiecte cuprind atât sistemul de instalații și coloana de pe casa scărilor cât și instalația din interiorul apartamentului nr. 19
- avizul de gaz care cuprinde cota de gaz pentru centrala termică pe gaz care trebuia obținută de la Distrigaz SA
- contractul de execuție a instalației termice la apartamentul nr. 19
- certificatul de garanție, autorizarea funcționării cu procesul verbal de punere în funcțiune al aparatului (centralei termice) de către o firmă autorizată ISCIR referitor la apartamentul nr. 19
- verificarea periodică, raportul, data ultimei verificări și avizul ISCIR pt. .> Documentația tehnică dosar preliminar cu următorul conținut:
- cererea de utilizare a gazelor naturale și avizul sau acordul de utilizare a GN
- memoriu tehnic privind aprobarea utilizării și necesarul de gaze naturale; soluția de alimentare, condiții de executare a lucrărilor, după caz, condițiile de încercare a conductelor și echipamentului, după caz
- breviarul notelor de calcul
- plan de încadrare în zonă, scara 1:500 sau 1:100
- plan de coordonare și profile cu indicarea instalațiilor proiectate și existente
- planurile lucrărilor proiectate, cu toate elementele necesare execuției
- schema izometrică, după caz
- lista cantităților de lucrări, după caz
- lista de materiale, după caz
- caiet de sarcini, sau fișa de responsabilități
- datele de identificare a proiectantului și instalatorului său autorizat, copie autorizare ANRE
- borderoul volumului, diametrul și lungimea conductelor, diametrul și lungimea tuburilor de protecție, armăturile, debitul și presiunea, aparatele de utilizare și arzătoarele
- fișa de protecția muncii
- fișa tehnologică pentru sudură.
Dosarul definitiv cu următorul conținut:
- proces verbal de recepție tehnică, conducte de distribuție
- proces verbal de recepție tehnică stație reglare măsurare
- proces verbal de recepție tehnică instalație de utilizare
- proces verbal de montare predare primire a contorului de gaze naturale
- proces verbal de punere în funcțiune a instalațiilor de utilizare gaze naturale
- fișa tehnică a conductei de distribuție a gazelor naturale
- fișa tehnică a stației de reglare măsurare
- fișa de evidență a lucrărilor periodice de verificare tehnică a instalațiilor de utilizare a gazelor naturale la consumatori casnici
- contract de prestări servicii verificări și revizii tehnice ale instalațiilor de utilizare
C)- Să fie obligată pârâta E.ON E. Romania SA să predea către reclamantă, copia contractului de furnizare a gazelor naturale pentru locul de consum ., .
D)- Să fie obligată pârâta de ordinul III să sisteze alimentarea cu gaze naturale a aparatelor și instalațiilor de utilizare aferente apartamentului nr.19, dacă nu respectă prevederile legislației în vigoare.
E) – Cu cheltuieli de judecată.
În motivare reclamanta a arătat că a hotărât să completeze și să actualizeze cartea tehnică a condominiului, iar în acest sens, a solicitat tuturor proprietarilor să prezinte documentația prin care au efectuat modificări tehnice în apartamente, respectiv în proprietățile individuale dar și la spațiile proprietate comună, spre exemplu casa scării.
Majoritatea proprietarilor s-au conformat și au predat actele solicitate pentru completarea cărții tehnice, dar pârâtul U. I., care a făcut lucrări de prelungire a coloanei de gaz pe casa scărilor și s-a racordat la sistemul de alimentare cu gaz în mod individual prin montarea unei microcentrale de gaz în apartamentul nr. 19, a refuzat să arate orice act referitor la coloana comună de distribuire a gazelor naturale situată pe casa scărilor și a instalației individuale de utilizare a gazelor naturale din propriul apartament.
Văzând că nu primește nici un răspuns, conducerea asociației a depus mai multe cereri atât la . Distribuție din A. dar și la sediul central din București, dar pârâta a refuzat emiterea copiilor după documentația tehnică a instalațiilor, susținând că instalația de utilizare este proprietatea „celui care a înființat execuția”, adică U. I., reclamanta apreciind că aceste susțineri sunt neîntemeiate.
Întrucât nici unul dintre pârâți nu dorește să prezinte documentația tehnică, reclamanta a considerat că se pot pune în pericol securitatea persoanelor sau integritatea bunurilor, astfel că a solicitat obligarea pârâtei de ordinul III să sisteze alimentarea cu gaze naturale a aparatelor și instalațiilor de utilizare aferente apartamentului 19, deținut d U. I..
Reclamanta a apreciat că are dreptul la aceste informații potrivit Legii nr. 230/2007 și HG nr. 1588/2007, de unde rezultă că solicitantul/consumator nu este proprietarul conductei comune de gaz de pe casa scărilor, solicitanții beneficiată parțial de aceste lucrări, având dreptul de a recupera valoarea investiției de la ceilalți solicitanți care vor solicita în viitor racordarea și accesul la sistemul de alimentare cu gaze naturale.
A mai arătat reclamanta că aceste conducte/coloane se preiau în folosință de către operatorul de distribuție și de sistem după finalizarea lucrărilor.
În drept reclamanta a invocat Legea nr. 230/2007, HG nr. 1588/2007, Legea nr. 123/2012.
În susținerea cererii, în cadrul probei cu înscrisuri, reclamanta a depus la dosar, în copii: extrase CF, adrese,
Pârâta . Distribuție a formulat întâmpinare, prin care a invocat excepția lipsei calității procesuale pasive, iar cu privire la fondul cauzei, a arătat că dacă instanța dispune, nu se opune comunicării cu reclamanta a documentației solicitate.
Cu privire la excepția invocată, pârâta a arătat că reclamanta nu are calitatea de proprietar al instalației de utilizare aferentă apartamentului nr. 19, ca atare aceasta nu deține nici calitatea necesară de a solicita instanței să dispună obligarea pârâtei la comunicarea documentației solicitate.
În susținerea excepției, pârâta a arătat că societatea este operator licențiat al sistemului de distribuție având obligația de a păstra confidențialitatea asupra informațiilor sensibile din punct de vedere comercial obținute în cursul desfășurării activității așa cum prevede art. 137 alin. 1 din Legea nr. 123/2012 și mai mult, pârâta nu deține licența de furnizare a gazelor naturale, nu are nici un raport contractual cu reclamanta, nefiind parte în contractul de furnizare reglementată a gazelor naturale.
Cu privire la fondul cauzei, pârâta a arătat că nu se opune comunicării documentelor solicitate, arătând totuși că societatea nu a întocmit documentația tehnică și nici nu a executat instalația de utilizare, la data respectivă doar a vizat, din punct de vedere tehnic proiectul întocmit, iar la finalizarea execuției lucrării, a întocmit recepția tehnică a lucrării instalației de utilizare a gazelor naturale.
Pârâta . Romania SA a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii.
În motivare pârâta a arătat că deține calitatea de furnizor licențiat de gaze naturale și energie electrică, îndeplinind activitatea de vânzare cumpărare a gazelor naturale și a energiei electrice, în conformitate cu prevederile legii și în baza unor contracte de furnizare semnate cu consumatorii și sunt niște contracte standard, reglementate. Contractul încheiat cu pârâtul U. I. este personalizat, cuprinzând datele de identificare ale clientului, date protejate de Legea nr. 677/2001.
Față de motivarea cererii de chemare în judecată, pârâta a considerat irelevantă depunerea contractului de furnizare a gazelor. Cu toate acestea, în situația în care instanța va aprecia utilă depunerea la dosar a contractului, pârâta s-a obligat să îl depună.
Pârâtul U. I. a formulat, de asemenea, întâmpinare, prin care a invocat prescripția dreptului material la acțiune motivat de faptul că al a introdus gazul în apartament în anul 2003, iar prezenta acțiune este tardiv formulată, dreptul material la acțiune fiind prescris demult. Cu cheltuieli de judecată.
Mai mult, la data când pârâtul a efectua lucrarea, nu era în vigoare nici Legea gazelor nr. 123/2007, nici Legea asociațiilor de proprietari nr. 230/2007 și nici normele prevăzute de HG nr. 1588/2007, pârâtul considerând că aceste reglementări legale nu îi sunt aplicabile.
Pârâtul a apreciat că nu se poate indica vreun text legal din care să reiasă vreo obligație din partea sa, să predea reclamantei vreun înscris din cele solicitate și mai mult, având în vedere textele de lege invocate de reclamantă sunt neaplicabile speței, neputând fi aplicate retroactiv, apreciindu-se astfel că se impune respingerea acțiunii de nefondată.
A mai arătat pârâtul că lucrările nu au fost executate personal ci prin societăți autorizate, agreate de furnizorul de gaz, obținând în acest sens toate avizele și proiectele necesare, îndeplinit la acea vreme, în 2003, toate cerințele legale, prevăzute în legislația în vigoare la acea dată.
Pârâtul a mai arătat că toată documentația de la acea vreme cu privire la lucrări, el nu le mai deține, dar se regăsesc la furnizorul de gaz și la firma autorizată care a realizat efectiv lucrarea și mai mult, în urmă cu mult, timp, a mai predat câte o copie a documentației către asociația de proprietari, astfel că acum îi este imposibil să le predea, chiar dacă ar fi obligat.
De asemenea pârâtul M. A. a formulat întâmpinare, invocând excepția lipsei calității procesuale pasive, motivat de faptul că apartamentul în speță, deținut de U. I. nu figurează în evidențele Primăriei municipiului A. ca fiind locuință fond de stat sau ca fiind vândut către pârâtul U. I., deci municipiul A. nu are calitate procesuală pasivă.
Cu privire la fondul cauzei, pârâtul a solicitat respingerea acțiunii față de acesta.
Prin încheierea de ședință din data de 30.10.2014, pentru motivele arătate, instanța a respins excepția prescripției invocată de pârâtul U. I. prin întâmpinare și a unit cu fondul cauzei excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâților E-ON G. Distribuție SA și M. A., invocate de aceștia prin întâmpinări.
Prin încheierea de ședință din data de 20.11.2014, instanța a luat act de renunțarea reclamantei la capătul 4 de cerere.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile depuse de părți și interogatoriu pârâtelor E-ON E. Romania SA (f. 128 -129) și E-ON G. Distribuție SA (f. 142-145) .
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Cu privire la excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului M. A., instanța reține că aceasta este întemeiată, pârâtul M. A. neavând calitatea de proprietar asupra apartamentului care face obiectul prezentei cauze (acesta fiind vândut pârâtului U. I. prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 951/11.02.1993) și nu există nicio prevedere legală care să instituie în sarcina pârâtului obligația de a prezenta actele solicitate de reclamantă atât timp cât acestea nu constituie înscrisuri care se păstrează în arhiva municipiului. Prin urmare, va admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului Municipiului A..
În ce privește excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei E.ON G. Distribuție S.A., instanța constată că aceasta a fost cea care a comunicat pârâtului U. I. o parte din înscrisurile solicitate de reclamantă prin cererea de chemare în judecată, prin urmare aceasta le deține în arhiva sa și astfel, are calitate procesuală pasivă în cauză. Ca atare, va respinge excepția invocată prin întâmpinare.
Pe fondul cauzei, instanța reține următoarele:
Reclamanta a solicitat obligarea pârâților U. I., M. A. și E.ON G. Distribuție S.A. să îi predea o . documente întocmite cu ocazia instalării centralei termice individuale de către pârâtul U. I., respectiv:
- cererea și acordul de acces pentru racordarea beneficiarului U. I. la conductele de alimentare cu gaze naturale, cererea și acordul de debranșare de la rețeaua de termoficare
- cererea și acordul pentru separarea consumului de gaze naturale de la instalația comună a blocului, în vederea instalării unei centrale termice în . măsurarea consumului prin contor propriu
- acordul de separare din partea asociației de proprietari și a tuturor proprietarilor din condominiu
- proiectul de instalație de gaz avizat, semnat ți ștampilat de o firmă autorizată ANRGN
- proiectul de execuție a lucrării semnată și ștampilată de o firmă autorizată. Aceste proiecte cuprind atât sistemul de instalații și coloana de pe casa scărilor cât și instalația din interiorul apartamentului nr. 19.
- avizul de gaz care cuprinde cota de gaz pentru centrala termică de gaz care trebuia obținută de la Distrigaz SA
- contract de execuție a instalației termice
- cartea centralei, care conține livret al aparatului cu instrucțiuni de utilizare, întreținere și cartea tehnică al aparatului în limba română
- certificatul de garanție, autorizarea funcționării cu procesul verbal de punere în funcție al aparatului de către o firmă autorizată ISCIR
- verificarea periodică, raportul, data ultimei verificări și avizul ISCIR
- declarație de conformitate pentru instalația de încălzire emisă de firma montatoare
- - documentația tehnică din dosarul preliminar cu următorul conținut: cererea de utilizare a gazelor naturale și avizul sau acordul de utilizare a G.N.
- memoriu tehnic privind aprobarea utilizării și necesarul de gaze naturale, soluția de alimentare, condiții de executare a lucrărilor, după caz, condiții de încercare a conductelor și echipamentului, după caz
- breviarul notelor de calcul
- plan de încadrare în zonă, scara 1:500 sau 1:1000
- plan de coordonare și profile cu indicarea instalațiilor proiectate și existente
- planurile lucrărilor de proiectare, cu toate elementele necesare execuției
- schema izometrică, după caz
- lista cantităților de lucrări, după caz
- lista de materiale, după caz
- caiet de sarcini sau fișa de responsabilități
- datele de identificare a proiectantului și instalatorului său autorizat, copie autorizare ANRE
- borderoul volumului, diametrul și lungimea conductelor, diametrul și lungimea tuburilor de protecție, armăturile, debitul și presiunea, aparatele de utilizare și arzătoarele
- fișa de protecția muncii
- fișa tehnologică pentru sudură.
-dosarul definitiv de instalare a centralei, cu următorul conținut:
- proces verbal de recepție tehnică, conducte de distribuție
- proces verbal de recepție tehnică stație reglare măsurare
- proces verbal de recepție tehnică instalație de utilizare
- proces verbal de montare predare primire a contorului de gaze naturale
- proces verbal de punere în funcție a instalațiilor de utilizare gaze naturale
- fișa tehnică a conductei de distribuire a gazelor naturale
- fișa tehnică as stației de reglare măsurare
- fișa de evidență a lucrărilor periodice de verificare tehnică a instalațiilor de utilizare a gazelor naturale la consumatori casnici
- contract de prestări servicii verificări și revizii tehnice ale instalațiilor de utilizare.
De asemenea, reclamanta a solicitat obligarea pârâtei E.ON E. Romania S.A. să îi predea contractul de furnizare a gazelor naturale încheiat cu pârâtul U. I..
Reclamanta a justificat solicitarea de obligare a pârâților la prezentarea înscrisurilor enumerate mai sus prin faptul că este obligatorie actualizarea cărții de imobil, cu modificările aduse instalațiilor de încălzire.
Pârâtul U. I. a susținut că nu mai deține documentația de instalare a centralei, astfel că nu a putut să o prezinte reclamantei. De asemenea, pârâta E.ON G. Distribuție S.A. (în prezent E.ON Distribuție Romania S.A.) a susținut că întreaga documentație solicitată de reclamantă constituie secret comercial, astfel încât îi este interzis să o prezinte reclamantei, conform art. 137 alin. 1 din Legea nr. 123/2012, putând doar să o comunice pârâtului U. I., care însă nu a depus nicio cerere în acest sens, iar pârâta E.ON E. Romania S.A. a motivat refuzul prezentării contractului de furnizare a gazelor naturale pe dispozițiile Legii nr. 677/2001 pentru protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date.
Cu toate acestea, pârâtele E.ON au arătat că sunt dispuse să prezinte documentația aflată în arhiva lor, la solicitarea instanței, ceea ce s-a și întâmplat la data de 11.12.2014 când pârâtul U. I. a depus copia documentației solicitată de la E.ON G. Distribuție S.A.
Astfel, pârâtului U. I. i-au fost comunicate de către pârâta E.ON G. Distribuție S.A., urmare a cererii făcute de primul, dosarul tehnic din arhiva E.ON care cuprinde următoarele documente:
- aprobarea debitului de gaz pentru imobilul pârâtului U. I. (f. 164)
- proiect instalație gaze naturale care cuprinde: plan de situație, vedere în plan parter, vedere în plan etaj III și schema izometrică (f. 165-168).
De asemenea, odată cu răspunsul la interogatoriu, pârâta E.ON E. Romania S.A. a depus, în copie, și contractele de furnizare a gazelor naturale încheiate cu pârâtul U. I. (f. 130-136).
Reclamanta nu a considerat suficiente înscrisurile prezentate de părți, solicitând în continuare obligarea acestora la comunicarea înscrisurilor enumerate în cuprinsul acțiunii.
Instanța consideră că nu este necesar a se depune și celelalte documente solicitate de reclamantă.
Astfel, scopul solicitării acestor documente, conform susținerilor reclamantei, (și care, de altfel, îi conferă legitimitate de a formula prezenta acțiune) este actualizarea cărții de imobil cu modificările realizate de pârâtul U. I. la sistemul de încălzire. Acesta s-a debranșat de la sistemul centralizat de încălzire, în anul 2004, când și-a instalat o centrală termică individuală.
Conform anexei 6 din H.G. nr. 273/1994, cartea tehnică a construcției se compune din ansamblul de documente referitoare la proiectarea, execuția, recepția, exploatarea, întreținerea, repararea și urmărirea în timp a construcției.
Cartea tehnică se definitivează înainte de recepția finală.
Cartea tehnică, după întocmire, se completează și se păstrează pentru fiecare obiect de construcții de către investitor sau, după caz, de către proprietar.
Cartea tehnică a construcției se întocmește de către investitor pentru toate obiectele de construcții definitive, supuse regimului de autorizare a construcțiilor, indiferent de natura fondurilor din care sunt finanțate sau de natura proprietății asupra lor.
În speță, fiind vorba de modificări la instalațiile de încălzire, documentația necesară a fi completată este cea privitoare la exploatare, întreținere și urmărirea în timp a construcției. Or, conform art. 10 din Anexa nr. 6 la H.G. nr. 273/1994, documentația tehnică privind urmărirea comportării în exploatare și intervenții în timp (cap. D) va cuprinde:
a) prevederile scrise ale proiectantului privind urmărirea comportării construcției, instrucțiunile de exploatare și întreținere și lista prescripțiilor de bază care trebuie respectate pe timpul exploatării construcției, documentația de interpretare a urmăririi comportării construcției în timpul execuției și al exploatării;
b) proiectele în baza cărora s-au efectuat, după recepția finală a lucrărilor, modificări ale construcției față de proiectul inițial efectiv realizat;
c) actele de constatare a unor deficiențe apărute după recepția executării lucrărilor și măsurile de intervenție luate (procese-verbale de remediere a defectelor);
d) proiectul de urmărire specială a construcției (încercare prin încărcare, urmărire în timp), dacă este cazul;
e) procesul-verbal de predare-primire a instalațiilor de măsurare prevăzute prin proiectul de urmărire specială a construcției încheiat între executant și beneficiar, dacă este cazul;
f) referatul cu concluziile anuale și finale asupra rezultatelor urmăririi speciale, dacă este cazul;
g) procesele-verbale de predare-primire a construcției în cazul schimbării proprietarului;
h) jurnalul evenimentelor, întocmit conform modelului de formular cuprins în anexa nr. 1 la prezentele norme.
Astfel, când se modifică componente ale construcției este obligatoriu ca modificările să fie trecute în cartea tehnică a construcției, urmând a se depune și proiectul în baza căruia s-au realizat.
Ca atare, în speță este suficient a se depune doar proiectul care a stat la baza instalării centralei termice individuale de către pârâtul U. I., nefiind necesare celelalte înscrisuri solicitate de reclamantă.
Astfel, contractul de furnizare a gazului nu are nicio relevanță pentru reclamantă și totodată, aceasta nu are calitate procesuală pentru a solicita acest înscris. Pe de altă parte, contractul a fost depus la dosar de pârâta E.ON E. Romania S.A. astfel că oricum, capătul de cerere având ca obiect depunerea contractului de furnizare a rămas fără obiect.
Prin urmare, instanța, reținând că pe parcursul litigiului au fost depuse înscrisurile necesare completării cărții tehnice a imobilului, constată că prezenta acțiune a rămas fără obiect. În ce privește celelalte înscrisuri solicitate de reclamantă, instanța reține că acestea nu sunt necesare completării cărții tehnice pe de o parte, iar pe de altă parte, reclamanta nu are calitate procesuală activă pentru a solicita aceste documente în scopul de a verifica legalitatea instalării centralei individuale de către pârâtul U. I.. În consecință, va respinge acțiunea formulată de reclamantă.
În ce privește cheltuielile de judecată, instanța reține următoarele:
Toți pârâții au fost puși în întârziere înainte de introducerea prezentei cereri de chemare în judecată astfel că, chiar dacă pe parcursul procesului s-au depus o parte din documentele solicitate de reclamantă – documentele pe care instanța le-a apreciat ca fiind singurele necesare reclamantei -, aceștia ar trebui să achite cheltuielile de judecată efectuate de pârâtă, conform art. 454 C.pr.civ. Însă, având în vedere faptul că acțiunea reclamantei este doar în parte întemeiată – în ce privește înscrisurile depuse deja la dosar -, aceasta trebuie să suporte parte din cheltuielile sale cât și o parte din cheltuielile de judecată ale pârâtului U. I. (singurul care a solicitat cheltuieli de judecată) – pentru partea din acțiune care este neîntemeiată. Motiv pentru care, în baza art. 453 alin. 2 C.pr.civ., instanța va compensa în totalitate cheltuielile de judecată ale reclamantei cu cele ale pârâtului U. I..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului M. A..
Respinge excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei E.ON Distribuție Romania S.A. (fosta E.ON G. Distribuție S.A.)
Respinge acțiunea formulată de reclamanta Asociația de proprietari ., . contradictoriu cu pârâții U. I., M. A., E.ON Distribuție Romania S.A. (fosta E.ON G. Distribuție S.A.) și E.ON E. Romania S.A.
Compensează în totalitate cheltuielile de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică azi, 27.01.2015.
Președinte, Grefier,
A.-M. A. S. B.
Red/dact
AMA/SB – 24.02.2015
7 ex./ 5 comunicări
- Asociația de proprietari .- A., .. 6, . – sediu ales
- U. I. – A., ., .
- M. A. – A., .
- E-ON G. Distribuție SA – Târgu M., P-ța Trandafirilor, nr. 21, jud. M.
- E-ON E. Romania SA – Târgu M., ., jud. M.
| ← Încuviinţare executare silită. Încheierea nr. 399/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 408/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
