Pretenţii. Sentința nr. 709/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 709/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 11-02-2015 în dosarul nr. 709/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 709
Ședința publică din data de 11 februarie 2015
Președinte: R. A.
Grefier: L. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari Calea A. V. nr. 57A, ., A. împotriva pârâtului S. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentatul reclamantei, avocat C. E. V., lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
S-a făcut referatul cauzei, de către grefierul de ședință, după care, se constată că, la data de 27 ianuarie 2015, prin serviciul registratură, reclamanta a arătat că și-a majorat pretențiile față de pârât cu suma de 304,32 lei, reprezentând cote de întreținere restante pe perioada octombrie-decembrie 2014 și 190,65 lei penalități calculate până la data de 11.02.2015.
Reprezentantul reclamantei arată că renunță la sumele solicitate prin precizarea de acțiune și își susține acțiunea în forma care a introdus-o inițial.
Constatând că nu s-au formulat alte cereri și că nu mai sunt probe de administrat instanța apreciază cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA,
Asupra cauzei civile de față constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 02 decembrie 2014, sub număr de dosar_, reclamanta Asociația de proprietari Calea A. V. nr. 57A, ., A. a chemat în judecată pârâtul S. L., solicitând instanței obligarea pârâtului la plata sumei de 1.218,45 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei august 2013-septembrie 2014, sumei de 658,25 lei reprezentând penalități de întârziere și a sumei de 600 lei reprezentând cheltuieli reparații subsol, acoperiș și zugrăvire casa scărilor. A solicitat cheltuieli de judecată.
În motivare a arătat că, pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 18, din cadrul asociației, iar începând cu luna august 2013 și până în prezent nu a mai achitat cheltuielile de întreținere ale imobilului.
A solicitat, conform art. 78 din statutul asociației și art. 49 din Legea nr. 230/2007 obligarea pârâtului la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2%/zi, în cuantum de 658,25 lei care se vor calcula în continuare până la momentul plății efective.
A mai arătat că pârâtul a acumulat restanțe și la fondul de reparații care se ridică la suma de 600 lei.
Deși pârâtul a fost notificat în prealabil pentru plata cheltuielilor și a penalităților la data de 18.07.2013, punându-i-se în vedere și faptul că litigiul poate fi soluționat și pe calea medierii, acesta nu a făcut nicio precizare, nicio propunere cu privire la stingerea litigiului pe cale amiabilă.
În drept a invocat dispozițiile Legii nr. 114/1996, art. 49, art. 50 din Legea nr. 230/2007, art. 194, art. 411, art. 451 Cod procedură civilă, statutul asociației de proprietari.
În probațiune a depus tabel cu cheltuieli restante, statutul asociației de proprietari, codul de înregistrare fiscală, modul de calcul a penalităților, notificare, factura_/17.11.2014, sentința civilă nr. 7455/04.12.2013 din dosar nr._/55/2013.
Prin precizare de acțiune depusă la data de 27 ianuarie 2015 reclamanta a arătat că și-a majorat pretențiile față de pârât cu suma de 304,32 lei, reprezentând cote de întreținere restante pe perioada octombrie-decembrie 2014 și 190,65 lei penalități calculate până la data de 11.02.2015.
La termenul de judecată din data de 11.02.2015, reprezentantul reclamantei a arătat că renunță la sumele solicitate prin precizarea de acțiune și își susține acțiunea în forma care a introdus-o inițial.
Pârâtul, deși legal citat, nu s-au prezentat la termenul de judecată și nu a formulat apărări în cauză.
Din probele administrate în cauză, instanța reține în fapt, următoarele:
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 18, din cadrul asociației reclamante și, în conformitate cu prevederile art. 46 din Legea 230/2007, are obligația de a achita cota parte ce îi revine din cheltuielile comune.
Din listele de plată a cheltuielilor comune depuse la dosar, coroborată cu împrejurarea că pârâtul nu a formulat nicio apărare în cauză, instanța reține că pentru perioada august 2013-septembrie 2014, pârâtului îi revine obligația de a plăti cota din cheltuielile comune în sumă totală de 1818,45 lei.
În baza art. 49 din Legea 230/2007 și a art. 78 din statutul asociației, pârâtul datorează penalități de întârziere în cuantum de 0,2 % pe zi care, pentru perioada anterioară introducerii cererii de chemare în judecată, sunt de 658,25 lei, obligația plății acestora existând în continuare, până la data plății efective.
Având în vedere aceste considerente, apreciind întemeiată acțiunea reclamantei, instanța, în baza dispozițiilor legale antemenționate precum și ale art. 50 din Legea 230/2007, o va admite și în consecință va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 1818,45 lei reprezentând cotă de contribuție la cheltuielile comune, la care se adaugă suma de 658,25 lei, reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi până la data introducerii acțiunii, 30.11.2014, penalități ce vor curge în continuare, până la data plății efective.
În baza art. 453 Cod procedură civilă va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 736 lei reprezentând cheltuieli de judecată constând în onorariu avocațial și taxă xerocopiere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite, astfel cum a fost precizată, acțiunea reclamantei Asociația de P. Calea A. V. nr. 57A ., cu sediul ales în A., ., . A., împotriva pârâtului S. L., CNP_, cu domiciliul în A., Calea A. V., nr. 57A, ., județ A. și, în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei următoarele sume:
- 1818,45 lei reprezentând cotă de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei august 2013 – septembrie 2014;
- 658,25 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi calculate până la data introducerii acțiunii, 30.11.2014, ele urmând a curge și ulterior acestei date, până la plata efectivă.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei cheltuieli de judecată de 736 lei.
Cu apel, ce se va depune la Judecătoria A., în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 11 februarie 2015.
Președinte Grefier
R. A. L. M.
Red/Dact: RA/LM
Ex. 4/..2015.Se comunică:
Asociația de P. Calea A. V. nr. 57A ., - A., ., . A.,
S. L., A., Calea A. V., nr. 57A, ., județ A..
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 976/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 2198/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
