Pretenţii. Sentința nr. 2871/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2871/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 21-05-2015 în dosarul nr. 2871/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2871
Ședința publică din 21.05.2015
Președinte: A.-M. A.
Grefier: S. B.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari din A., A. D., .. A,B,C, D în contradictoriu cu pârâta O. S. A. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentanta reclamantei av. P. I., lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care, instanța constată propria sa competență în baza art. 94 lit. j și 107 Cod procedură civilă.
Reprezentanta reclamantei arată că nu mai are alte cereri.
Instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar, în baza art. 258 alin. 1 Cod procedură civilă, iar in baza art. 244 Cod procedură civilă, declară cercetarea judecătorească terminată și acordă cuvântul în fond.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost precizată, respectiv obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de întreținere restante și a penalităților de întârziere. Cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 16.03.2015, reclamanta Asociația de proprietari din A., A. D., .. A,B,C, D a chemat în judecată pârâta O. S. A., solicitând ca prin hotărârea ce va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 4678,59 lei din care suma de 2891,04 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2013 – ianuarie 2015 și 1787,55 lei reprezentând penalități de întârziere. Cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâta este proprietara apartamentului nr. 18 din cadrul asociației, iar începând cu luna mai 2013 și până în prezent aceasta nu a mai achitat cheltuielile de întreținere aferente, cuantumul acestora fiind de 2891,04 lei.
Pentru neplata la scadență, reclamanta a calculat penalități de întârziere de 0,2 %/zi în cuantum de 1787,55 lei.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 1357, 1381 cod civil, art. 194 și 451 Cod procedură civilă.
În probațiune, reclamanta a depus la dosar în copie: extras CF, certificat de înregistrare fiscală, listele de cheltuieli, modul de calcul al penalităților, statut.
Pârâta nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat la instanță.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Pârâta este proprietara apartamentului nr. 18 din . pe . A. astfel cum rezultă din extrasul CF nr._-C1-U54 A. (fila 5), iar conform listelor de cheltuieli depuse la dosar – filele 16-35, aceasta datorează reclamantei suma de 2.891,04 lei reprezentând cota sa de contribuție la cheltuielile comune de întreținere aferente perioadei mai 2013 – ianuarie 2015.
În consecință, în temeiul art. 46 din Legea nr. 230/2007, potrivit căruia ”toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, va admite acțiunea și va obliga pârâta la plata sumei de 2.891,04 lei reprezentând cota sa de contribuție la cheltuielile asociației pentru perioada mai 2013 – ianuarie 2015.
Totodată, având în vedere dispozițiile art. 49 din Legea nr. 230/2007, care prevăd posibilitatea asociațiilor de proprietari de a stabili penalizări pentru plata sumelor restante și văzând art. 78 din statutul asociației de proprietari prin care s-a stabilit că în cazul neplății la termen a cheltuielilor comune se vor calcula penalități de întârziere de 0,2%/zi, (valoare ce se încadrează în limita prevăzută de art. 49 alin. 1 din lege), instanța va obliga pârâta și la plata penalităților de întârziere, în cuantum de 1.787,55 lei calculate până în noiembrie 2014.
În baza art. 453 C.pr.civ., va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 800 lei reprezentând cheltuieli de judecată constând în onorariu de avocat conform chitanței nr. 35/09.03.2015 (f. 37).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . .. A, B, C, D, A. în contradictoriu cu pârâta O. S. A..
Obligă pe pârâtă la plata către reclamantă a sumei de 4.678,59 lei, reprezentând cota sa de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada mai 2013 – ianuarie 2015 (2.891,04 lei) și penalități de întârziere (1.787,55 lei).
Obligă pe pârâtă la plata către reclamantă a sumei de 800 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică azi, 21.05.2015.
Președinte, Grefier,
A.-M. A. S. B.
Red/dact
AMA/SB – -22.06.2015
4 ex./2 comunicări
- Asociația de proprietari din A., A. D., .. A,B,C, D –
A., .. 25-27, . ales
- O. S. A. - A., A. D., .. D, .>
| ← Modificare act constitutiv persoană juridică. Sentința nr.... | Obligaţie de a face. Sentința nr. 2782/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
