Obligaţie de a face. Sentința nr. 6687/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6687/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 27-11-2015 în dosarul nr. 6687/2015
ROMANIA
JUDECATORIA A. Operator 3208
SECTIA CIVILA
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6687
Ședința publică din data de 27 noiembrie 2015
Președinte: D. L. C.
Grefier: M. T.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamantul P. D., în contradictoriu cu pârâtul Oficiul de C. și P. I. A., având ca obiect obligația de a face.
La apelul nominal se prezintă reclamantul, lipsă fiind reprezentantul pârâtului.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 20 lei taxă judiciară de timbru.
S-a făcut referatul cauzei, după care, reclamantul învederează că a observat că nu a depus la dosar două înscrisuri și solicită acordarea unui termen în acest sens.
Instanța pune în discuția părților excepția lipsei calității procesuale pasive a OCPI A. și reține cauza spre pronunțare pe excepție.
JUDECĂTORIA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la data de 24.08.2015, reclamantul P. D., în contradictoriu cu pârâtul Oficiul de C. și P. I. A., a formulat o cerere având ca obiect obligația de a face, indicând ca motive ale acțiunii faptul că și-a cumpărat în 2001 un teren de 3 ha a Șoseaua de Centură A. – D., a lucrat terenul, a plătit taxe și impozite, perimetrul terenului nu s-a modificat de la cumpărare până în prezent. În anul 2007 a făcut un schimb legal de terenuri, în interiorul parcelei, nu la margine, a dat 7510 mp la șosea, cu 110 m front stradal, și a primit 15.000 mp în spate, ./2/12, prin încheierea notarială nr. 56 și 57/2007. OCPI a emis încheierea 1328/2007, prin care a consfințit contractul de schimb și l-a înscris în CF nr._.
În cursul acestui an, reclamantul a constatat că i s-a luat o parcelă de teren de 2529 mp.
Solicită ca instanța să constate dacă terenul cumpărat legal a fost întabulat corect și dacă actele care au stat la baza încheierii contractului de schimb din 2007 au fost legale și corecte, dacă propriile acte ale OCPI sunt legale și corecte, respectiv încheierea 1328/2007 și înscrierea în CF nr._, și atunci OCPI să stabilească perimetrul terenului reclamantului, cel real, corect de la cumpărare.
A depus în probațiune, în copie, înscrisuri, însă cererea nu a fost motivată în drept.
Prin completarea acțiunii (fila 16), reclamantul a învederat că în anul 2002 a cumpărat o parcelă de teren, respectiv a efectuat un schimb de teren situat în zona CET, partea stângă a șoselei Nădlac – D., iar pârâtul OCPI A. a modificat actele depuse de reclamant și astfel s-a diminuat suprafața deținută de acesta, aceea de 360 m front la șosea cu o suprafață de 47,7 m, precum și suprafața totală a terenului cu 2.529 mp.
Prin întâmpinare, pârâtul a invocat lipsa calității procesuale pasive a OCPI A., deoarece această instituție se află în subordinea Agenției Naționale de C. și P. I., între cele două părți din prezenta cauză neexistând raporturi juridice, și ca atare pârâtul nu are legitimitate pasivă în cauză.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr. 7/1996, Codul de procedură civilă, și a depus înscrisuri.
Prin răspuns la întâmpinare, reclamatul apreciază că pârâtul OCPI A. are calitate procesuală pasivă, potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea nr. 7/1996 și a reiterat mențiunile din cererea principală.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit prevederilor art. 248 alin. 1 Cod procedură civilă, instanța va soluționa cu precădere excepția lipsei calității procesual pasive a pârâtului, excepție invocată prin întâmpinare, de către acesta.
Față de excepția lipsei calității procesuale pasive a Oficiului de C. și P. I. A., invocată prin întâmpinare, instanța constată că prin Agenția Națională de C. și P. I. și prin structurile sale teritoriale, Oficiile de C. și P. I. organizate la nivel județean și prin birourile de carte funciară organizate la nivel local, se asigură un serviciu public constând în înscrierea imobilelor și a drepturilor reale în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară pe baza actelor întocmite conform legii, fără a se naște în favoarea acestora vreun drept subiectiv sau vreo obligație.
Legalitatea încheierilor de carte funciară ori a înscrierilor efectuate de către pârâtă, după cum solicită reclamantul, se realizează în cadrul altor proceduri prevăzute de lege, respectiv plângere împotriva încheierii de carte funciară, acțiune în rectificare de carte funciară și altele.
Potrivit prevederilor art. 32 din Legea nr. 7/1996, republicată, soluționarea plângerii împotriva încheierii de carte funciară, a acțiunii în justificare tabulară, în rectificare, precum și prestație tabulară se face fără citarea oficiului teritorial.
Față de acestea, instanța constată că Oficiul de C. și P. I. A. nu are calitate procesuală pasivă în prezenta cauză, astfel că, în temeiul art. 36 din Codul de procedură civilă, va admite excepția și va respinge cererea formulată în contradictoriu cu acesta, ca fiind formulată împotriva unei persoane fără calitate procesual pasivă.
Văzând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția lipsei calității procesual pasive a OCPI A..
Respinge cererea formulată de reclamantul P. D., având CNP_, cu domiciliul în A., .. 5-7, județul A., în contradictoriu cu pârâtul Oficiul de C. și P. I. A., cu sediul în A., Splaiul Gen. G. M. F.N., jud. A., având ca obiect obligația de a face.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședința publică din data de 27 noiembrie 2015.
Președinte Grefier
D. L. C. M. T.
Red/tehnored/DLC /MT/ 22.12.2015 /4 ex /2 . comunică reclamantul P. D. - A., .. 5-7, județul A.
pârâtul Oficiul de C. și P. I. A. - A., Splaiul Gen. G. M. F.N., jud. A.
| ← Contestaţie la executare. Încheierea nr. 2818/2015.... | Validare poprire. Sentința nr. 6641/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
