Rectificare carte funciară. Sentința nr. 8166/2012. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8166/2012 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 20-09-2012 în dosarul nr. 8166/2012
ROMANIA
JUDECATORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8166
Ședința publica din 20 septembrie 2012
Președinte: A. N.
Grefier: C. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamantul C. Ș., în contradictoriu cu pârâții G. A., J. G., J. M. și Orașul Pecica, având ca obiect modificare CF.
La apelul nominal se prezintă reprezentanta reclamantului av. Stoianov L. din Baroul A., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reprezentanta reclamantului depune la dosar dovada achitării diferenței de onorar de expert, în sumă de 400 lei – chitanța cu nr._/1/19.09.2012.
Reprezentanta reclamantului arată instanței că nu mai are alte cereri de formulat în cauză.
Nemaifiind alte cereri ori probe de administrat, instanța declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentanta reclamantului solicită instanței admiterea cererii astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
P. cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, la data de 05.03.2012, reclamantul C. Ș., în contradictoriu cu pârâții G. A., J. G., J. M. și Orașul Pecica, a solicitat, ca prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună rectificarea suprafeței terenului imobilului situat în C., ., jud. A., înscris în CF_ Pecica cu nr. top 7181/1070/b, în suprafață de 165 mp, în sensul că suprafața reală a imobilului este de 384 mp, astfel cum rezultă din schițele cadastrale; să se dispună OCPI A. să facă cuvenitele modificări cu privire la suprafața reală a imobilului, fără cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că în cursul anului 2011 apelând la un specialist topograf pentru a-i face unele măsurători necesare realizării unei construcții, a realizat faptul că suprafața reală a imobilului pe care îl folosește este de 368 mp și nu de 165 mp astfel cum rezultă din extrasul de CF. A arătat că, întrucât nu există posibilitatea rectificării suprafeței pe cale administrativă, a promovat prezenta acțiune.
În drept, s-au invocat dispozițiile art. 42 din Legea nr. 7/1996.
În probațiune, s-au depus înscrisuri.
Pârâții nu au depus întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Potrivit extrasului de CF de la fila 5, reclamantul este proprietarul terenului înscris în CF nr._ Pecica nr. nr. top. 7181/1070/b, în suprafață de 165 mp, situat în Pecica, nr. 1189.
Potrivit raportului de expertiză topografică efectuat în cauză (filele 44-49), suprafața reală măsurată a terenului reclamantului este de 367 mp și nu de 165 mp, cum eronat este evidențiat în cartea funciară.
Ca urmare, reținând că suprafața de teren înscrisă în cartea funciară nu corespunde stării de fapt, instanța, în baza art. 89 alin. 5 și 6 din Ordinul ANCPI nr. 633/2006 pentru aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a birourilor de cadastru și publicitate imobiliară, va admite cererea de chemare în judecată și va dispune modificarea suprafeței de teren înscrisă în CF nr._ Pecica nr. top. 7181/1070/b de la 165 mp la 367 mp.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamantul C. Ș., în contradictoriu cu pârâții G. A., J. G., J. M. și Orașul Pecica.
Dispune modificarea suprafeței de teren înscrisă în CF nr._ Pecica nr. top. 7181/1070/b de la 165 mp la 367 mp.
Îndrumă OCPI A. să efectueze cuvenitele mențiuni în cartea funciară.
Cu apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 20.09.2012.
Președinte Grefier
A. N. C. M.
Red./Tehn./AN/CM/19.10.2012
7 ex./5 ex. se comunică:
– reclam.- C. Ș. – cu domiciliul ales în A., ..4, ., – pârâților - G. A. – Pecica, . jud. A.,
- J. G. – Pecica, ., jud. A.,
- J. M. – Pecica, ., jud. A.,
- Orașul Pecica – Pecica, ., jud. A..
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8062/2012. Judecătoria ARAD | Validare poprire. Sentința nr. 8376/2012. Judecătoria ARAD → |
|---|
